339 Maisons à vendre à Autignac

229 000 € ^{(2 694 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Béziers Iad France - Emilie Jean vous propose : PAVILLON T4 AVEC JARDIN - 3 CHAMBRES - 2 TERRASSES - GARAGE - CLIMATISATION Située dans un quartier prisé, résidentiel et calme de Béziers (PECH DE LA GALINIERE), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette agréable maison R + 1 de 85 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant ainsi qu'un garage isolé de 15 m² complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et soigneusement entretenu, agrémenté de deux espaces de vie extérieurs : une terrasse carrelée idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une seconde terrasse avec un espace barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de la climatisation. Le bien est situé au sein d'une copropriété horizontale, sans aucune charge de copropriété. Les atouts : - Maison T4 de 85 m² - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine semi-ouverte - 3 chambres - Salle d'eau avec WC - WC indépendant au rez-de-chaussée - Climatisation - Garage isolé de 15 m² - Jardin clos et arboré - Terrasse carrelée - Deuxième terrasse avec espace barbecue - Quartier calme - Toutes les commodités à proximité Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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14

300 000 € ^{(2 679 €/m²)}

Maison 3 chambres

Béziers Iad France - Alysson Veniat vous propose : BÉZIERS - MAISON - T4 112 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Quartier de la Crouzette au nord-ouest du centre-ville de Béziers Sans travaux à prévoir, cette maison mitoyenne par le garage construite en 2011 et maintenue en très bon état, offre un cadre de vie confortable sur 2 niveaux. Avec ses 112 m² habitables répartis en 4 pièces, elle séduit dès l'entrée par son agencement soigné et sa distribution fluide entre les espaces de vie et les espaces nuits. Le salon vaste de près de 20 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et bien proportionné. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien dimensionnée pour un usage quotidien. Au même niveau, 3 chambres offrent des volumes variés et adaptés : une grande chambre spacieuse, une chambre confortable et une chambre plus cosy, adaptée pour un bureau ou une chambre d'enfant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur électrique, garantissant un chauffage performant et économique. La fibre optique, le câble TV et les rangements intégrés viennent compléter les équipements. Au rez-de-chaussée, un garage et un sous-sol offrent un espace de stationnement et de rangement appréciable. Les 2 terrasses prolongent agréablement l'intérieur, tandis que le terrain de 400 m² apporte une bonne surface foncière. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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19

319 000 € ^{(2 127 €/m²)}

Maison 3 chambres

Béziers Iad France - Hugo Baldellou vous propose : BÉZIERS – FONT NEUVE | Une maison coup de cOEur avec vue panoramique sur le Caroux Dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers, à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette magnifique maison familiale de 150,36 m², entièrement rénovée avec goût, où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent. Édifiée sur une parcelle de 354 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de la Font Neuve, un secteur particulièrement recherché pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Dès les premiers pas, les volumes généreux, la luminosité traversante et les prestations soignées séduisent immédiatement. Pensée pour une vie de famille agréable, la maison offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir, ainsi que quatre belles chambres, deux salles d'eau modernes, un cellier, un atelier pouvant répondre à de nombreux projets et un garage. Le véritable atout de cette maison ? Sa superbe terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le massif du Caroux. Chaque fin de journée devient un spectacle avec de somptueux couchers de soleil, un cadre rare qui invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Les + qui font la différence : Quartier résidentiel très recherché de la Font Neuve. Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. 150,36 m² habitables. Terrain de 354 m². Grande pièce de vie lumineuse. 4 chambres. 2 salles d'eau. Terrasse avec vue panoramique exceptionnelle sur le Caroux. Garage, atelier et cellier. DPE C – Radiateurs électriques nouvelle génération. Une maison clé en main où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité, dans l'un des meilleurs secteurs de Béziers. Les biens de cette qualité et dans ce quartier sont particulièrement recherchés. Une visite s'impose. […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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16

260 000 € ^{(3 059 €/m²)}

Maison 4 chambres

Béziers Iad France - Alessandro Emo vous propose : BÉZIERS – Maison 4 faces avec 4 chambres, sous-sol aménagé, garage et jardin Située dans un quartier calme et recherché de Béziers, cette maison 4 faces entièrement climatisée offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille. Les poutres apparentes apportent beaucoup de charme et de caractère à l'ensemble. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Un véritable atout de cette maison est son sous-sol aménagé de 35 m², comprenant une grande pièce de 26 m², entièrement climatisée, idéale pour un bureau, une salle de jeux, une salle de sport, un atelier ou encore l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale. Le sous-sol dispose également d'une douche, d'un WC et d'un coin lavabo, offrant un espace totalement fonctionnel et indépendant. À noter que les 35 m² du sous-sol ne sont pas comptabilisés dans la surface habitable de la maison, ce qui représente un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 280 m², facile d'entretien, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis autour du barbecue. Un garage de 23 m² complète les prestations. Les atouts : Maison 4 faces Climatisation réversible dans toute la maison 4 chambres (2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage) Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Sous-sol aménagé de 35 m², dont une pièce de 26 m² Douche, WC et lavabo au sous-sol Garage de 23 m² Terrain de 280 m² Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. Une visite s'impose […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

4 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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12

740 000 € ^{(2 984 €/m²)}

Maison 4 chambres

Béziers Iad France - Alysson Veniat vous propose : BÉZIERS - MAISON - T6 248 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Béziers, au calme d’une impasse et à proximité des commodités, découvrez cette élégante villa de 248 m², construite en 2000 sur une parcelle dominante de 2 779 m². Organisée en U autour d’une piscine de 12 x 4 m avec plage pour enfants, elle offre de superbes espaces extérieurs : salon couvert, espace repas avec bar et barbecue XL, jardin arboré et une quinzaine d’arbres fruitiers, le tout avec une vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine rénovée, une buanderie et des toilettes. À l’étage, vous trouverez quatre chambres (dont trois climatisées), deux salles de bains, un bureau et un balcon filant accessible depuis trois chambres. La maison est équipée d’un chauffage au sol sur les deux niveaux, d’un ballon thermodynamique et affiche une consommation énergétique d’environ 3 000 € par an. Un sous-sol de 120 m² permet de stationner jusqu’à trois véhicules et offre un atelier ainsi que de nombreux rangements. Un espace indépendant de 50 m² avec salle d’eau, toilettes et accès privatif complète l’ensemble, idéal pour une activité professionnelle ou un studio. Une propriété rare aux beaux volumes et au fort potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

248m²

4 chb

2 sdb

06/09/26 06/09

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24

235 000 € ^{(2 938 €/m²)}

Maison 3 chambres

Béziers Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : BÉZIERS - MAISON - T4 80 m² - GARAGE - GARANTIE DECENNALE Cette maison en très bon état, séduit dès le premier regard par sa conception soignée et ses équipements modernes. À proximité de nombreux commerces et commodités, elle est prête à vous accueillir et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Sur une surface habitable de 80 m², elle propose un cadre de vie confortable et bien agencé, bien réparti sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse et traversante, une large cuisine entièrement équipée, le tout avec accès direct aux 2 terrasses. Un garage carrelé et isolé, apportant une solution de stationnement et de rangement appréciable et un Wc complêtent ce niveau. À l'étage, 3 belles et spacieuses chambres offrent calme et confort ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cette villa récente et climatisée sera idéale pour un premier achat ou tout autre projet de résidence secondaire ou locative ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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13

399 000 € ^{(2 660 €/m²)}

Maison 6 pièces

Béziers Iad France - Alessandro Emo vous propose : BÉZIERS – QUARTIER DES PEINTRES – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE, GARAGE ET GRAND SOUS-SOL Située dans le très prisé quartier des peintres à Béziers, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison familiale offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et qualité de vie. Édifiée sur une parcelle de plus de 570 m², cette maison de caractère séduira les familles à la recherche de beaux volumes et de prestations de qualité. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée avec un accès direct à une magnifique terrasse d'environ 40 m² exposée plein sud. Véritable pièce de vie supplémentaire, cette terrasse surplombe la piscine au sel et constitue l'endroit idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. - Le rez-de-chaussée comprend également un vaste double salon-séjour baigné de lumière, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau à terminer selon vos envies, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. - Un sous-sol polyvalent de 40 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, salle de sport, atelier, espace détente ou stockage. - Enfin, un grand garage de 70 m² permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. ✨ Les atouts : ✔ Terrain de 570 m² ✔ Piscine au sel 7X3,50 ✔ Terrasse plein sud d'environ 40 m²ue albert rue ✔ 4 chambres dont une en rez-de-chaussée ✔ Grand sous-sol polyvalent ✔ Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ✔ Portail motorisé ✔ Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité dans l'un des secteurs les plus recherchés […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

1 sdb

Gge

11/09/26 11/09

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15

240 000 € ^{(1 714 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Béziers Iad France - Nicolas Poussard vous propose : « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 240000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Avant toutes offres, les acquéreurs pourront demander de faire des visites. Début des offres d'achat en ligne le vendredi 25 septembre 2026 à 08H00 Fin des offres d'achat en ligne le samedi 26 septembre 2026 à 20h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Imaginez-vous profiter des premières heures de la journée dans votre jardin, un café à la main, pendant que les enfants jouent en toute sécurité sur les 509 m² de terrain. Le week-end, vous recevez famille et amis autour d'un bon repas, chacun trouvant naturellement sa place dans les généreux espaces de vie de cette maison de 140 m². Le soir venu, après une journée bien remplie, chacun retrouve son intimité grâce aux quatre chambres qui composent ce pavillon familial. Les moments de partage se succèdent autour de la cheminée, créant cette atmosphère chaleureuse que l'on recherche tous lorsqu'on rentre chez soi. Située à Béziers, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût et créer un lieu de vie à leur image. Les volumes existants, la cave de 70 m² et le terrain permettent d'envisager de nombreux projets pour répondre aux besoins d'une famille d'aujourd'hui. Une maison à réinventer, où il ne manque plus que votre histoire. Pour découvrir tout son potentiel, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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26

195 000 € ^{(3 305 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Béziers Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Charmante Maison avec Jardin à Béziers dans le domaine 'les berges du canal' Découvrez cette belle maison rénovée en 2005, située le long du canal du midi, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Avec une surface habitable de 59 m² cette maison est la plus grande du domaine et elle propose un extérieur de 50 m², cette propriété est un véritable bijou offrant tout le confort nécessaire dans un environnement calme et sécurisé. une place privative de stationnement est mis à disposition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 28 m² comprenant une cuisine ouverte équipée et un espace salon / salle à manger, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. À l'étage vous trouverez deux chambres de 9.5 m² et 13.5 m², une salle d'eau, un dressing et un WC viennent compléter ce niveau pour votre plus grand confort. en complément vous trouverez un espace de stockage dans les combles accessible par un escalier. La maison dispose également d'un bel extérieur de 50 m², elle a à sa disposition une belle terrasse équipée d'une magnifique pergola bioclimatique qui vous permettra de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Ce domaine privée dispose de nombreuses commodités, tel que les piscines dont une couverte et chauffée ouverte à l'année, un city stade, un boulodrome, un accès direct au canal du midi, un bar, un restaurant avec épicerie fine. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison entièrement rénovée avec jardin en plein cOEur de Béziers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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20

269 000 € ^{(3 092 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Béziers Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Dans un quartier calme et recherché, PECH DE VALRAS, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 87 m² habitables, implantée sur une parcelle de 458 m² piscinable. Entre confort, fonctionnalité et excellent état d'entretien, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de chaque instant en famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², agrémentée d'un espace bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle, séduira les amateurs de praticité et de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une troisième chambre est possible, d'un dressing de 3 m², d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une simple vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi que d'un WC indépendant suspendu avec espace de rangement. Une véranda de 21 m² vient prolonger agréablement les espaces de vie et offre une pièce supplémentaire baignée de lumière, idéale pour partager des moments privilégiés en toute saison. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée : une terrasse exposée sud-est d'environ 15 m² pour les petits-déjeuners ensoleillés et une seconde terrasse nord-ouest de 35 m², parfaite pour les soirées d'été en famille ou entre amis. Le terrain de 458 m², entièrement exploitable et piscinable, laisse libre cours à tous vos projets d'aménagement. Un garage de 17 m² avec mezzanine de 8 m² complète les prestations et offre de nombreux espaces de stockage. Rénovée entre 2010 et 2013, cette maison bénéficie de prestations de qualité avec isolation des combles en laine de verre, menuiseries PVC double vitrage, fenêtres oscillo-battantes et climatisation réversible. […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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20

370 000 € ^{(3 895 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Béziers Iad France - Franck Ridao vous propose : BÉZIERS - MAISON - T4 95 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère rénovée en 2015, située à Béziers dans le très recherché quartier des arènes séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa conception entièrement de plain-pied. Avec ses 95 m² habitables implantés sur un terrain de 300 m², elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, dans un état soigné. L'intérieur s'articule autour d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée — un espace convivial bien pensé pour la vie quotidienne. Le plan de vie se prolonge par 2 chambres confortables, dont une spacieuse chambre principale de 13,5 m² (avec dressing), ainsi qu'un bureau de belle superficie, adapté pour le télétravail (facilement transformable en 3em chambre). Une salle d'eau (avec WC) et un WC indépendant complètent ce niveau. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant associant pompe à chaleur, climatisation réversible (gainable) et insert cheminée, pour un bon confort en toutes saisons. La fibre optique est disponible. Le garage (35 m²) attenant apporte une praticité supplémentaire au quotidien ainsi qu'une cave de 15 m². L'extérieur ne manque pas d'atouts : un jardin ensoleillée et une piscine font de cet espace extérieur un lieu de détente (barbecue, plancha), profitant pleinement de l'exposition sud du bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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13

899 000 € ^{(2 091 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Béziers Iad France - Julien Sabel vous propose : Ce n'était pas une maison. C'est devenu quelque chose de bien plus grand. ESPACE DE VIE 200 m² - DEPENDANCE + - PISCINE - PRESTATIONS Ancienne cave de vinification et écurie entièrement réhabilitée avec une exigence rare à 5 minutes de Béziers entourée de toutes les commodités. Charpente en chêne massif d'origine à près de six mètres, béton ciré poli, colonnes en fonte, cheminée suspendue en acier noir : chaque matériau a gardé son histoire. On n'est pas dans une rénovation. On est dans une OEuvre. Le rez-de-chaussée seul offre près de 200 m² de vie en double hauteur — grand séjour, cuisine sur mesure, mezzanine vitrée dominant l'ensemble. La suite parentale est nichée sous les fermes avec sa salle de bain d'exception : baignoire îlot, douche, velux zénithal et double dressing pas de jaloux. L'étage accueille aussi un grand open space bureau-salle de jeux, deux belles chambres avec leur personnalité et une salle de bain. Depuis l'open space, quelques marches descendent vers la dépendance : entièrement autonome, avec sa propre entrée, son séjour, sa cuisine, sa salle d'eau, deux chambres — idéale pour recevoir, louer ou créer. Dehors : piscine, terrasse, jardin, parking. Proche de toutes les commodités. Bien unique — visite sur sélection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

430m²

5 chb

3 sdb

10/09/26 10/09

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18

169 000 € ^{(4 225 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Béziers Iad France - Raquel Soares vous propose : Véritable coup de cOEur pour cette maison en parfait état, décorée avec un goût exquis, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère de cocon apaisant. Ce T3 de 40 m² ne nécessite aucuns travaux : posez vos valises dans un intérieur impeccable, prolongé par un superbe extérieur de 60 m² (jardin et terrasse) exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale. Idéalement située au sein d'une résidence sécurisée très prisée de 8 hectares en bordure du Canal du Midi, cette propriété offre un cadre de vie idyllique au milieu des vignes. Vous profiterez de prestations de standing : trois piscines dont une couverte, restaurant, aire de jeux, city stade et table de ping-pong. Ce bien rare, incluant une place de parking privative, allie le calme absolu de votre intérieur à la convivialité d'un domaine d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.33€ par mois (soit 1552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

2 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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21

69 000 € ^{(986 €/m²)}

Maison 3 chambres

Béziers Iad France - Marie Andreu vous propose : Maison de ville 70 m² avec terrasse - Fort potentiel de rénovation – Béziers Située dans un quartier proche du centre-ville de Béziers et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, gare et services), cette maison de ville d’environ 70 m² répartie sur quatre niveaux représente une belle opportunité pour les investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovation. Le rez-de-chaussée accueille un séjour ainsi qu’une cuisine indépendante. Les trois étages supérieurs offrent chacun un espace nuit, permettant de disposer de trois chambres au total. Au premier étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. Le deuxième étage propose une seconde chambre accompagnée d’un espace dressing à aménager. Au dernier niveau, une troisième chambre mansardée bénéficie d’une pièce attenante pouvant être transformée en dressing, bureau ou espace de rangement. Une agréable terrasse d’environ 6 m² complète l’ensemble. Cette maison nécessite une rénovation complète, mais offre un réel potentiel de valorisation grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux et à sa situation proche des commodités du quotidien. Taxe Foncière : 791 € Que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une opération de rénovation-revente, ce bien constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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14

315 000 € ^{(3 424 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Béziers Iad France - Hakima Noel vous propose : EXCLUSIVITÉ – VILLA PLAIN PIED avec GARAGE COUP DE CŒUR À BÉZIERS Dans un secteur particulièrement recherché de Béziers, entre Bonaval et le Pech de la Galinière, se dévoile cette charmante villa de plain-pied construite en 2007. Dès les premiers instants, une atmosphère paisible s’impose… celle des lieux où l’on se sent immédiatement chez soi. Implantée sur une parcelle de 304 m² en trois faces, elle développe environ 92 m² habitables parfaitement agencés, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et douceur de vivre au quotidien. La pièce de vie chaleureuse, invite naturellement à la convivialité. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse équipée d’un store, véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau soignée et d’un WC indépendant, offrant un agencement harmonieux et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Un garage carrelé vient compléter ce bien, apportant un véritable atout au quotidien, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou un espace polyvalent selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin, joliment paysagé et sans contrainte d’entretien, crée une ambiance douce et intimiste. Un chalet carrelé y trouve sa place avec discrétion et praticité. Le terrain, piscinable, laisse entrevoir de belles possibilités d’évolution selon vos envies. Ici, tout respire le calme : aucun vis-à-vis, une vue dégagée, et un environnement résidentiel recherché où la tranquillité est un véritable luxe. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble : climatisation, fibre optique, double vitrage, toiture en bon état, façade entretenue, une maison saine, soignée et prête à vous accueillir. Le quotidien est particulièrement simple : un centre commercial avec supermarché, boulangerie, […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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27

269 000 € ^{(2 319 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Béziers Iad France - Myriam Hida vous propose : Béziers - Charmante maison 5 pièces de 116 m² avec vaste extérieur de 206 m². Située dans le quartier de Montimas à Béziers, cette agréable maison familiale 3 faces d’environ 116 m² saura séduire ceux qui recherchent espace, luminosité et qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une cuisine fonctionnelle, un premier salon salle à manger convivial, ainsi qu’un second salon lumineux pouvant facilement s’adapter à vos envies : espace détente, bureau ou chambre selon vos besoins. Celui-ci bénéficie d’une porte-fenêtre permettant un accès direct à la terrasse située à l’arrière de la maison. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre belles chambres, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle d’eau et un second WC indépendant. La maison dispose également d’un vaste sous-sol aménageable sur toute la surface de la maison, avec une hauteur d’environ 1,90 m, offrant de nombreuses possibilités : atelier, salle de jeux, espace de stockage, salle de sport, salle de cinéma ou encore espace de loisirs selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse d’angle entièrement carrelée d’environ 100 m², parfaite pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement savourer les beaux jours en toute tranquillité. La toiture et la façade sont en bon état général, offrant un bien entretenu. Traversante, lumineuse et en excellent état, cette maison est habitable immédiatement. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, collèges, centres commerciaux, hôpital et transports en commun sont accessibles rapidement, avec de nombreuses commodités accessibles à pieds. Une maison idéale pour accueillir vos projets et créer de beaux souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

4 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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25

795 000 € ^{(3 698 €/m²)}

Maison 5 chambres

Béziers Iad France - Julien Sabel vous propose : Quartier Arènes Champeau Une maison qui a appris l'art de vivre. Maison de maître 1900 · Centre-ville · Terrain piscinable Il y a des adresses qui ne se trouvent pas — elles se reconnaissent. Nichée au cOEur du quartier Arènes Champeau, à deux pas du centre-ville, cette maison bourgeoise de 1900 porte en elle quelque chose de rare : l'élégance tranquille des demeures qui ont traversé les siècles sans jamais vieillir. Dès que vous franchissez le portail, le monde ralentit. Le jardin vous accueille avec sa végétation et ses allées de graviers clairs — un écrin méditerranéen, presque confidentiel. Un terrain piscinable, à deux pas du centre, c'est l'une de ces libertés que l'on ne réalise qu'une fois qu'on l'a. À l'intérieur, chaque pièce raconte une histoire différente. Les carreaux de ciment à motifs s'enchaînent d'un espace à l'autre, les moulures au plafond dialoguent avec une cuisine résolument contemporaine, la verrière en bois baigne les pièces de vie d'une lumière dorée qu'on ne trouve nulle part ailleurs. On ne décore pas cette maison — on la prolonge. Cinq chambres, cinq univers. Chacune dispose de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, climatisée, pensée pour que chaque occupant trouve son territoire. Au rez-de-chaussée, une chambre indépendante ouvre directement sur le terrain — idéale pour vivre, pour accueillir, pour louer, pour créer. Au premier étage, deux chambres prolongent leur espace vers l'extérieur par de belles terrasses. Au dernier niveau, deux chambres qui n'attendent qu'une idée pour fusionner : suite parentale grand format, bureau-chambre, espace créatif — le choix vous appartient. Et parce que les plus belles maisons savent aussi se rendre pratiques, une cour privative permettant le stationnement et un garage voûté de près de 60 m² complètent l'ensemble — un volume que beaucoup rêveraient de transformer en atelier, en salle de sport, en […] Voir l’annonce immobilière >>

215m²

5 chb

5 sdb

10/09/26 10/09

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24

247 000 € ^{(2 600 €/m²)}

Maison 3 chambres

Béziers Iad France - Laetitia Oliveira vous propose : * Opportunité à Béziers ! Maison 4 faces - Grand garage - Jardin * Maison de 95 m² à rénover sur un terrain de 499 m² : elle comprend un séjour avec accès à une véranda, une cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et WC séparés. Un garage total ainsi que des places de stationnement complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et créer un cadre de vie moderne et agréable. Idéal pour projet de résidence principale ou investissement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 247000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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10

227 000 € ^{(2 768 €/m²)}

Maison 3 chambres

Béziers Iad France - Céline Magne vous propose : Quartier calme et résidentiel Montimaran - Feuillantines Dans un quartier calme et particulièrement recherché de Béziers, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cette charmante maison construite en 1994 qui offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Implantée au sein d’une petite copropriété de seulement deux lots mitoyens, sans aucune charge, elle constitue un compromis idéal entre maison individuelle et tranquillité au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour avec cuisine ouverte, pensé pour offrir un espace de vie convivial et fonctionnel. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose également un accès direct au garage ainsi que des toilettes indépendantes, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l’étage, un grand hall dessert trois belles chambres aux volumes agréables, une salle de bain ainsi que des toilettes, offrant un espace nuit parfaitement agencé pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 45 m², idéale pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou pour recevoir en toute convivialité lors des beaux jours. La maison dispose également d’une place de stationnement privative, un atout rare et recherché dans le secteur. Côté prestations, tout le confort moderne est au rendez-vous : menuiseries en PVC double vitrage, volets en PVC, climatisation réversible. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux ni rafraîchissement : elle est prête à vous accueillir immédiatement. Un véritable bien “clé en main”. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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22

259 000 € ^{(3 083 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Béziers Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Maison en R + 1 d’une surface de 84 m² habitables, récente de 2022, implantée sur une parcelle de 191 m², dans un environnement calme et recherché. Vous serez séduit par : - Une agréable pièce de vie baignée de lumière de 33 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial. - Trois chambres à l’étage de 13.5 m², 10.3 m² et 10 m². - Deux WC dont un en rez-de-chaussée, pour plus de praticité au quotidien. - Système climatisation réversible pour un confort été comme hiver. - Un chauffe-eau thermodynamique, économique et performant. - Un garage de 17 m² offrant un espace de stationnement et de rangement. - Un environnement sans vis-à-vis pour plus d’intimité. - La proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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129 000 € ^{(1 697 €/m²)} Viager

Maison 3 chambres

Béziers Iad France - Delphine Pommes vous propose : VENTE EN VIAGER SANS RENTE sur une Tête. ÂGE DE LA DAME 70 ans. VALEUR Vénale 223 000£ Charmante Maison de Plain-pied avec 3 Chambres et Garage à Béziers Située dans un quartier paisible de Béziers, cette charmante maison de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 76.45 m² et un terrain de 187 m². La maison se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer votre espace personnel. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux qui laisse place à la convivialité. Les pièces de vie offrent des surfaces généreuses pour un aménagement optimal. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à un espace extérieur avec sa pergola bioclimatique propice à la détente et aux moments de partage. Les équipements et les aménagements de cette maison sont de qualité : fibre optique, câble TV, interphone, alarme, et système de chauffage individuel avec des radiateurs a inertie connectés. Des volets roulants et moustiquaires intégrées, fenêtres oscillo- battantes. Idéalement orientée à l'est et à l'ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Offrant un confort moderne dans un environnement calme, cette maison de plain-pied à Béziers constitue une opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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16

149 000 € ^{(2 661 €/m²)}

Maison 2 chambres

Béziers Iad France - Guillaume Roque vous propose : Maison 3 pièces – Terrasse, jardin & piscine – Berges du canal, Béziers – Sans travaux Coup de cOEur assuré pour cette maison de 56 m² idéalement située sur les berges du canal à Béziers, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, un espace de vie convivial et chaleureux qui se prolonge sur une terrasse et un jardin privatifs — parfaits pour profiter pleinement des beaux jours du Sud. À l'étage, deux chambres avec rangements et une salle de bain composent un espace nuit calme et fonctionnel. Les atouts de ce bien : emplacement recherché, au calme et proche de toutes les commodités, terrasse et jardin privatifs, résidence sécurisée avec piscine, place de parking, aucun travaux à prévoir, bien libre de toute occupation (installation immédiate ou mise en location sans délai), DPE classe C et GES classe A. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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13

269 000 € ^{(2 587 €/m²)}

Maison 3 chambres

Béziers Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : * MAISON TRADITIONNELLE DE 104 m² AVEC JARDIN ET GARAGE - BÉZIERS * Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Béziers, offrant un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. * DESCRIPTION DES PIÈCES * La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous trouverez également 2 toilettes, une salle de bain, une cuisine toute neuve équipée et une salle à manger. Le séjour lumineux avec sa climatisation réversible offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. * AVANTAGES * - Jardin : Profitez d'un jardin privé pour vos moments de détente en plein air, idéal pour les barbecues et les jeux en famille. - Garage : Stationnez votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant à la maison. - Système de chauffage individuel : Profitez d'un confort thermique optimal grâce au chauffage individuel. - Équipements de confort et de sécurité : Bénéficiez des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, et d'un système de sécurité fermé. Construite en 2011, cette maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Vous apprécierez la tranquillité du quartier et la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle confortable avec jardin et garage à Béziers. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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20

320 000 € ^{(2 462 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Béziers Charmante maison de 130m² plus dépendances sur 1500m² de terrain. Au calme, bel environnement, a 2 pas de l'entrée de Béziers. Bien exposée, originale, aucun travaux de structure a prévoir (toiture ok) assainissement autonome a jour, eau de ville, bas Rhône et puits. Pour les amoureux du jardinage, nous sommes au coeur d'une terre propice au maraichage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 054 885 - Greffe de BEZIERS) Christophe […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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515 000 € ^{(3 962 €/m²)}

Maison 3 chambres

Béziers Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Propriété d'Exception - Charmante Maison de plain pieds de 130 m² sur un Terrain de 716 m² à Béziers Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un quartier calme et résidentiel de Béziers. Construite en 2009, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette belle maison. Une belle entrée de 7 m² avec penderie vous accueille, celle-ci donne accès au salon / salle à manger de 35 m², idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée en enfilade de 16.2 m² ouverte sur le salon est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, avec suffisamment d'espace pour préparer de délicieux repas. La cuisine donne également accès à une belle buanderie de 11,5 m² offrant rangement et praticité. De la buanderie on accède au 1er garage de la maison de 17 m². vous trouverez un très agréable coin nuit ou se trouve une première chambre avec placard de 11.8 m², et une deuxième chambre avec placard de 12 m² ainsi qu'une salle de bain de 5.4 m² offrant tout le confort nécessaire pour la détente. Pour compléter le coin nuit une 3eme chambre, celle ci est une suite parentale de 22,5 m², avec coin chambre avec accès a la terrasse extérieure couverte, 1 dressing et un coin douche avec WC. Cette maison bénéficie d'un jardin paysager de 716 m², parfait pour profiter des beaux jours en plein air. À l’extérieur vous trouverez un bel espace extérieur entièrement aménager par un paysagiste, aucun frais à prévoir tout à été pensé pour le confort. Vous trouvez une piscine, un grand pull house avec cuisine d’été, un coin local piscine, et un coin douche et WC extérieur idéal pour pas inondés la maison les journées d’été. Pour terminer un véritable atout supplémentaire de cette maison, vous trouverez […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

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