787 500 € (3 500 €/m²)

Vente Maison Piscine à Auray

8 pcs
4 ch
225㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Piscine Auray

En campagne de Pluvigner, à proximité immédiate de Languidic, cette authentique chaumière de caractère vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Implantée sur un grand terrain entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. La maison dispose de beaux espaces de vie avec un double salon chaleureux, une cuisine ouverte conviviale, un bureau parfait pour le télétravail ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, les prestations invitent pleinement à la détente et à la convivialité : une agréable piscine chauffée, un terrain de pétanque ainsi qu'un espace barbecue extérieur viennent compléter ce cadre de vie exceptionnel, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Des dépendances équipées de panneaux photovoltaïques complètent l'ensemble et offrent un véritable potentiel pour un projet de chambres d'hôtes, d'atelier ou d'espaces supplémentaires selon vos envies. À cinq minutes en voiture des commodités de Languidic, un bien rare au charme typiquement Breton, alliant confort, authenticité et potentiel d'aménagement. DPE : CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, se situe entre 2854€ et 3862€ 787 500 € honoraires inclus 750 000 € hors honoraires Honoraires: 5.00 % à la charge de l'acquéreur : 37 500 € TTC Camille DORVAL RSAC N°932 124 266 Pour toutes questions sur ce bien, vous pouvez contacter Camille DORVAL par téléphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CD4569 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Chaumière de caractère : Authenticité bretonne et environnement calme et verdoyant en campagne.
  • Beaux volumes : 225 m², avec double salon, cuisine ouverte, bureau et quatre chambres.
  • Extérieurs propices à la détente : Grand terrain clôturé, piscine chauffée, terrain de pétanque et espace barbecue.
  • Dépendances avec potentiel : Équipées de panneaux photovoltaïques, elles peuvent accueillir différents projets.
  • Commodités à proximité : Languidic se trouve à cinq minutes en voiture ; DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    787 500 € (3 500 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 750 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 37 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    225 m²
  • Surface terrain :
    3195 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    NORD SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Piscine - Panneaux solaires photovoltaiques

Maison Piscine Auray

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Pierres & Mer

1 rue Anita Conti

56000 Vannes

SIREN: 392444220

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