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Vente Maison à Auray

10 pcs
6 ch
205㎡

1 092 000 € (5 327 €/m²)

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6 ch
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1 092 000 € (5 327 €/m²)

Maison Auray

Demeures Marines vous présente en exclusivité, « Tosca & Colette », une propriété d’exception idéalement située sur les hauteurs du charmant port de Saint-Goustan, bordant la rivière d’Auray, dans le Morbihan.

Cette propriété rare offre une composition unique, révélant une bâtisse historique du XIXème siècle rénovée avec goût et une maison d’amis, façonnée de pierres, de verre et d’acier, qui communique de façon indépendante avec la bâtisse principale.

LA VILLA ROSE… La demeure principale de 126 m2 propose un espace de vie familial généreux. Au rez-de-chaussée, on découvre une chaleureuse salle à manger, un salon avec cheminée et moulures murales du plus bel effet et une vaste cuisine équipée/aménagée.

La récente rénovation a su faire de la place à la lumière, tout en préservant l’esprit authentique des lieux et des nobles matériaux le composant.

L’étage dispose d’une suite parentale avec placards dotée d’une salle de bain privative, d’une seconde chambre et d’une salle d’eau indépendante (douche). Le parquet massif insuffle une atmosphère chaleureuse à cet espace nuit.

Au second étage, les anciens combles, métamorphosés avec soin, offrent aujourd’hui deux chambres généreuses baignées de lumière.

La magie des lieux opère dans le jardin arboré et enveloppé de murs en pierre. La nature espiègle de ce jardin intimiste vient souligner l’identité unique des deux maisons, dans un panaché architectural harmonieux.

& SA MAISON D’AMIS Derrière sa façade habillée de pierres et d’ouvertures en acier, la maison d’amis de 72 m2 abrite un intérieur contemporain, mariant les matières et connecté aux éléments naturels de son extérieur.

De larges baies vitrées complètent la vue imprenable sur la terrasse en bois du jardin et invitent la lumière à pénétrer au rez-de-chaussée. L’espace propose une confortable pièce de vie avec un salon/séjour, une cuisine ouverte équipée/aménagée, et une salle d'eau. Un escalier de style industriel dessert un espace nuit feutré composé de deux chambres épurées et d’une salle de douche.

Beaucoup d’atouts pour cette propriété, qui s’adapte aisément à vos projets de vie personnels et/ou professionnels (regroupement familial, gîte/chambres d’hôtes, bureaux/télétravail…).

Terrain clos de 1125 M2 Située à Saint-Goustan, écoles et commerces à pied À 5 minutes de la gare SNCF d’Auray À 15 minutes de plages de La Trinité sur Mer et de Carnac À 15 minutes de Vannes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Tosca Colette - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 092 000 € (5 327 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 050 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 42 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    205 m²
  • Surface terrain :
    1125 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Cave - Parquet - Jardin - Dressing / Placard
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Demeures Marines

15 parc d'activité Doaren Molac

56610 Arradon

SIREN: 789930559

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
5 549 €
Par mois
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