Belle parcelle viabilisé.

Idéal pour un premier projet.

Très bien exposé.

Une maison neuve pour loger toute la famille ! Maisons KMO vous propose une maison 4 chambres avec sa pièce de vie lumineuse de 32m² et son garage de 16m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

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Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !

Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

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Située à Aubigny-Les Clouzeaux, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme, paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. La maison propose une belle pièce de vie, lumineuse et conviviale et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle, équipée d'une seconde douche, vient compléter ces espaces et apporte un véritable confort au quotidien.

L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une agréable terrasse avec pergola vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, à l'abri du soleil. Plusieurs dépendances offrent également de nombreuses possibilités de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située aux portes de la Roche sur Yon, au calme d'un hameau, avec un terrain clos de plus de 1700 m², découvrez cette maison sur sous-sol qui offre un beau potentiel. Elle comprend 3 chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une dépendance...Tout ce qui'il faut pour accueillir une nouvelle famille! […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Aubigny-Les Clouzeaux, dans un environnement calme et paisible, à seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez cette maison rénovée offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal .

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon - salle à manger lumineux avec poêle à pellets, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que de trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau. Vous disposerez également d'un WC indépendant et d'une seconde salle d'eau.

A l'étage, une mezzanine dessert un espace nuit composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains, parfait pour recevoir famille ou invités .

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, d'une piscine sécurisée, ainsi que d'un cabanon et d'un auvent. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Un espace permet l'installation d'un carport, tandis qu'une autre partie du terrain peut accueillir la construction d'un garage. Equipée de panneaux solaires, cette maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Aubigny-Les Clouzeaux 85430, secteur Aubigny.

Prix : 218 500 euros honoraires : 4.05% inclus charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. Maison en pierre à la campagne, beaucoup de charme pour cette maison composée au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, avec poêle à granules, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec wc, une chambre et une lingerie. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres et un rangement . La maison est construite sur une parcelle de 550 m² avec une piscine hors sol.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.

Note DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur du bourg d'Aubigny, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien, cette maison de 92 m² habitables offre un emplacement privilégié et un beau potentiel de valorisation.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de sanitaires séparés.

Son agencement fonctionnel en fait une base idéale pour un projet de rénovation visant à remettre l'ensemble au goût du jour.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable accessible de plain-pied depuis les espaces de vie, un véritable atout pour la vie quotidienne et les moments de détente en famille.

La maison bénéficie également d'un vaste sous-sol semi-enterré d'environ 100 m², offrant une belle hauteur sous plafond de 2,30 m.

Cet espace polyvalent permet d'accueillir plusieurs véhicules, un atelier, du stockage ou encore différents projets d'aménagement selon vos besoins.

Le bien nécessite un rafraîchissement général ainsi qu'une modernisation de certains équipements.

Le chauffage au fioul actuellement en place pourra notamment être remplacé dans le cadre d'une rénovation énergétique. En dehors de ces améliorations, la maison présente une structure saine et ne nécessite pas de travaux lourds.

Les points forts :

Emplacement recherché en plein centre-bourg d'Aubigny

92 m² habitables

Trois chambres

Sous-sol complet d'environ 100 m²

Jardin accessible directement depuis la pièce de vie

Maison saine avec fort potentiel de modernisation

Commodités accessibles à pied

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement pratique et agréable, tout en bénéficiant de volumes généreux et d'un sous-sol particulièrement rare sur le secteur.

Prix de vente : 210 000 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros nets vendeur. Classe énergie (DPE) : F . Estimation des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Derrière parcelle à la vente sur ce lotissement

Grande surface

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de […] Voir l’annonce immobilière >>