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Vente Maison à Aubigny

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4 pcs
3 ch
134㎡

359 900 € (2 686 €/m²)

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Maison Aubigny

Maison neuve RE2020 – 135 m² – Aubigny-les-Clouzeaux

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de plain pied, livrée en 2024, offrant des prestations haut de gamme et répondant aux dernières normes de la RE 2020, gage de confort et de performance énergétique.

D'une surface habitable de 135 m², cette maison lumineuse propose une magnifique pièce de vie de près de 70 m². Cet espace convivial se compose d'un salon, d'une salle à manger, un espace rangement et bureau et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures donnant accès à une agréable terrasse en bois.

Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, offrant un espace intime et confortable.

Le bien comprend également une arrière-cuisine fonctionnelle pouvant faire office de buanderie ainsi qu'un garage attenant de plus de 26 m².

Le niveau de finition se retrouve autant à l'intérieur qu'à l'extérieur avec un terrain clos et un espace de stationnement enrobé.

Idéalement située à Aubigny-les-Clouzeaux, cette maison allie modernité, volumes généreux et qualité de vie dans un environnement agréable.

Un bien clé en main, prêt à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder !

Lien vers la vidéo :

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REF. VM22683 / KL

Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret La Roche-sur-Yon : Kevin LARROQUE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. VM22683-DURET - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    359 900 € (2 686 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 346 000 €

    Dont 4,02% à la charge de l'acquéreur (soit 13 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    134 m²
  • Surface terrain :
    402 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    NORD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied
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* Champs obligatoires

Agence Duret La Roche-sur-Yon

( 430 avis )

152, Boulevard Aristide Briand

85000 La Roche-sur-Yon

SIREN: 450811005

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( 430 avis )

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Super accompagnement de la première visite à la signature
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 829 €
Par mois
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