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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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299 000 €
(3 215 €/m²)
Maison 2 chambres
Floirac
Iad France - Vanessa Moreau vous propose : À la recherche d'une maison pleine de charme et de caractère à Floirac ? Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison de 94 m² construite sur un étage a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et confortable à ses futurs occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est prête à être personnalisée selon vos goûts et besoins. Les deux chambres à l'étage et la mezzanine offrent des espaces de repos tranquilles, tandis que la salle de bain rénovée vous invite à la détente. Un bureau et une buanderie au rez-de-chaussée peuvent également servir de 3me chambre. Cette maison bénéficie d'une orientation idéale, avec des expositions au sud et au nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le quartier regorge de commodités pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, transports en commun, tout est à proximité pour votre confort. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin intime qui offre de multiples possibilités pour créer un coin détente en plein air. Avec aucun travaux à prévoir, cette maison saura vous séduire par son style traditionnel revisité et son emplacement idéal. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Floirac. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 26 35 38 48
315 000 €
(3 281 €/m²)
Maison 2 chambres
Floirac
Iad France - Florence Degermann vous propose : Située sur les Hauts de Floirac, à seulement 100m du parc du Domaine de la Burthe, cette charmante maison individuelle de 96 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1976 et bien entretenue, elle séduit par ses espaces confortables et sa belle parcelle de 370 m². Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon de 32 m² ouvert sur une cuisine équipée de 16 m² offre un lieu de rassemblement idéal pour la famille et les amis. Une salle de bain, deux WC et deux chambres complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine lumineuse de 4 m² avec placards, donne sur deux chambres mansardées de petit volume offrent des espaces supplémentaires pour le travail ou la détente. La maison bénéficie également d'une terrasse de 19 m² orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, d'un garage, d'un jardin arboré et d'un parking clôturé. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : équipée de la fibre optique, elle offre un confort moderne avec un chauffage individuel via des radiateurs et un insert bois / granulés. Les commodités ne manquent pas à proximité : à 1km du centre équestre de La Burthe, à 2km des commerces et du Tram C Dravemont, et à 1,5km de la mairie et de l'école. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du calme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre future oasis de tranquillité à Floirac. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 89 58 58 23
340 000 €
(3 617 €/m²)
Maison 3 chambres
Floirac
Iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose : Venez découvrir cette maison de 3 chambres avec jardin et garage à Bordeaux rive droite - proche du secteur bas Floirac. Cette maison de 94 m² habitables offre une excellente opportunité pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Construite de plain pied et non mitoyenne, elle dispose d'un joli jardin, d'un garage, et offre la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Son agencement est idéal. Passée l'entrée qui comporte de nombreux rangements, le salon avec cuisine ouverte récente et entièrement équipée donne directement sur le jardin, par de grandes portes fenêtres. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres d'enfant. La chambre parentale comporte un dressing et un espace est prévu pour y aménager une salle d'eau privative (arrivées d'eau existantes). Une salle d'eau moderne, des WC séparés et une buanderie complètent ce bien. Cette maison a été entièrement isolée (murs, sols), les menuiseries sont neuves, elle dispose d'un chauffe eau thermodynamique, et la salle d'eau et la cuisine sont très récentes. Il reste quelques travaux d'aménagement à effectuer (salle d'eau supplémentaire à créer éventuellement, peintures, jardin à paysager) afin d'avoir une maison clé en mains. N'attendez pas pour visiter ce joli bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 64 25 24 08
282 000 €
(3 133 €/m²)
Maison 2 chambres
Floirac
Iad France - Valerie Pelletan vous propose : Charmante maison de 90 m² avec Jardin et Garage à Floirac - Située dans le quartier paisible de Floirac, cette maison mitoyenne d'un coté sur un terrain de 456 m² offre un potentiel incroyable. Construite en 1974, elle dispose d'un charme authentique avec ses nombreuses possibilités. Avec sa grande cuisine séparée, 2 chambres spacieuses, un bureau pouvant être converti en chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC séparé. Parfait pour personnaliser son espace de vie avec sa mezzanine et bureau toit sous pente. Sa terrasse avant et arrière donnant sur un jardin clos et arboré, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre ou barbecue entre amis. Un garage fermé ainsi qu'un cabanon complètent ce bien. À quelques pas des commodités de la ville (BUS ligne 28) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
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21
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07 83 26 73 68
474 000 €
(4 740 €/m²)
Maison 4 chambres
Floirac
Iad France - Paul Vingrief vous propose : Magnifique Maison de 100 m² sur un Vaste Terrain à Floirac - Aucun Travaux à Prévoir Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette magnifique maison située à Floirac est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Avec ses 3 chambres et son studio indépendant, elle offre un espace de vie généreux pour accueillir vos proches et vivre confortablement. Construite en 1985 et entièrement rénovée, cette maison offre des prestations modernes et de qualité. Son layout intérieur est pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Vous apprécierez la luminosité des pièces, la fonctionnalité de la cuisine équipée et les finitions soignées dans chaque espace de vie. La maison est implantée sur un vaste terrain de 674 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse tout en admirant le paysage environnant, créer un potager, ou même y installer une piscine pour des moments de convivialité en famille. Les prestations de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, panneau solaire, un espace de rangement pratique, et un chauffage individuel à inertie pour un confort thermique optimal. L'atout : La posibilité d'aménager les combles. Vous disposerez également de places de stationnement pour 4 véhicules, de quoi accueillir amis et famille en toute sérénité. Située dans un quartier calme et proche de toute commodité, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Floirac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 474000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 50 88 54 76
283 000 €
(2 830 €/m²)
Maison 3 chambres
Floirac
Iad France - Vanessa Moreau vous propose : Haut Floirac, maison de plain-pied des années 80, mitoyenne, située dans un lotissement au calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se compose d'une entrée, une double séjour, 3 chambres dont une avec une salle d'eau, une deuxième salle d'eau, un WC séparé. Un garage attenant à la maison et une terrasse. Coté extérieur la parcelle fait un peu moins de 400 m². Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires pour remettre cette maison au gout du jour. Appelez-moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 283000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 26 35 38 48
275 000 €
(3 125 €/m²)
Maison 3 chambres
Floirac
Iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose : Située Haut Floirac, cette charmante maison traditionnelle de 88 m² habitables, construite en 1982, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Maison composée d'une entrée accueillante, d'un salon salle à manger traversant avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire (non comptée dans les 88 m²) de 12 m² + mezzanine à terminer d'aménager ainsi qu'un garage 1 voiture attenant à la maison viennent compléter le bien. L'ensemble s'ouvre sur un jardin arboré d'environ 400 m² sans vis à vis. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel et de menuiseries PVC double vitrage. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (arrêt tramway Dravemont à 500 mètres) facilite le quotidien des futurs occupants, leur offrant un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus, venez la découvrir et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son jardin paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
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06 50 76 78 16
429 000 €
(3 326 €/m²)
Maison 3 chambres
Floirac
Iad France - Melanie Gottin vous propose : À découvrir sans tarder, cette charmante maison familiale de 129 m², située dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et à quelques minutes de Bordeaux. Cette maison saine et bien entretenue se compose de : -Une pièce de vie lumineuse exposée plein sud -Une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture) -3 chambres confortables -Une salle d’eau -Un WC indépendant -Une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire -Terrain d'environ 790 m², bien exposé -Jardin plein sud idéal pour profiter du soleil toute la journée -Garage -3 places de stationnement -Chauffage performant : pompe à chaleur + Panneaux photovoltaïques Un bien idéal pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de confort. Contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 46 65 12 62
141 700 €
(1 507 €/m²)
Maison 4 pièces
Floirac
Iad France - Aurélie Delage vous propose : Maisons en pierre située à Floirac, village recherché du Lot (46) d'une surface habitable totale d'environ 94 m² ( + combles en cours d'aménagement). Cette propriété est un projet de réhabilitation offrant un grand potentiel. Composée de deux maisons distinctes élevées sur caves, reliées actuellement par l’extérieur, elle dispose de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec son terrain généreux ( + de 3000 m²), ses caves voutées et sa vue dégagée, ce bien bénéficie d’un cadre calme et agréable, dans un environnement privilégié. Maison 1 •Surface habitable : 55 m² environ •Pièce de vie spacieuse avec cantou et poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité, donnant sur un pigeonnier et une entrée •Toiture révisée il y a un an et demi, avec charpente consolidée. •Combles en cours d'aménagement : trémie existante, fenêtres de toit installées l'année dernière. Maison 2 •Surface habitable : 39 m² environ •1 Chambre •Pièce de vie avec cuisine ouverte •Salle de bain avec WC. •Cantou avec poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. •Mitoyenneté d’un côté. À noter : •Raccordement au tout-à-l’égout, pour plus de confort. •Travaux à prévoir : notamment isolation sous toiture, menuiseries à refaire, électricité, et aménagement des combles. •Grand potentiel de réhabilitation : Idéal pour les personnes recherchant un projet d’aménagement complet, offrant de nombreuses possibilités d’agencement et de personnalisation. •Possibilité d'installer 2 poêles à granulés. Extérieur •Terrain de 3099 m² : Un jardin spacieux et arboré offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, idéal pour profiter du calme de la campagne •Vue dégagée : Profitez d’une belle vue sur la campagne environnante •Cadre paisible et environnement privilégié : Situé dans une petite ruelle calme du village de Floirac, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
1 sdb
Cave
12/06/26
12/06
22
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07 69 24 65 90
333 000 €
(1 800 €/m²)
Maison 7 chambres
Nérigean
Iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : Demeure de Caractère à Nérigean - Authenticité, charme et potentiel caractérisent cette magnifique demeure située à Nérigean, à seulement 11 km de Libourne et 30 km de Bordeaux. Cette demeure d'exception de 185 m² datant de 1900, sur une parcelle de 2168 m² offre un cadre de vie unique et un potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 7 chambres existantes peuvent être réaménagées selon vos besoins pour accueillir une grande famille ou être transformées en espaces de vie et / ou de travail. La demeure dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes pour un confort optimal au quotidien. Le jardin arboré, la terrasse avec cuisine d'été et la parcelle généreuse offrent un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Deux dépendances, une cave à vin. complètent ce bien. Les atouts de ce bien : - Emplacement privilégié à seulement 11 km de Libourne et 30 km de Bordeaux. - Charme de l'ancien avec un fort potentiel. - Vaste parcelle de 2168 m² offrant un cadre de vie paisible. - 7 chambres, idéales pour une grande famille ou des projets d'aménagement - À proximité de toutes les commodités et les points d'intérêt de la région. -Chauffage au gaz. -Réfection de la façade récente. -Tout à l'égout. Une opportunité unique à saisir pour créer la demeure de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
7 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 46 04 56 86
178 000 €
(2 046 €/m²)
Maison 3 chambres
Nérigean
Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Maison de 4 pièces à Nérigean À Nérigean, où le calme et la sérénité règnent en maîtres, située à seulement quelques minutes de Bordeaux et Libourne. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie accueillant. La cuisine équipée, avec son espace repas, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Elle se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit de cette charmante maison. La maison bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin pour vous détendre et apprécier la nature environnante. Les jours ensoleillés, vous pourrez organiser des barbecues en famille dans l'espace extérieur. Cette maison vous offre un environnement paisible pour vous ressourcer après une journée bien remplie. N'hésitez pas à venir visiter cette perle rare, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 60 50 48 29
375 000 €
(1 330 €/m²)
Maison 3 chambres
rue franklin, 33710 Bourg
Maison d’architecte Michel Pétuaud-Létang vue sur la dordogne - A voir absolument
Nichée à l'entrée du village de Bourg-sur-Gironde, cette construction signée Michel Pétuaud-Létang date de 1969. Unique par son caractère, son design intemporel et son positionnement, elle offre un cadre de vie d’exception avec vue sur la Dordogne. Elle a connu plusieurs phases d'agrandissement et de modification dans le temps.
Surface habitable : environ 180m²
Partie professionnelle attenante : 90m², grande opportunité pour bureaux, profession libérale, ou restructuration en deux appartements d’environ 50m² chacun ou transformation en deux gites.
Dépendance indépendante : 60 m², modifiable envisageable pour chambre d’hôtes ou logement complémentaire.
Garage : 20/25 m²
cave
Parking 10 places
Jardin & terrain
Parcelle/jardin arboré de 2 100 m² une fois la maison et les bâtis déduits, offrant un bel espace extérieur clôturé.
Entretien régulier du jardin, travaux d'aménagements ou mise aux normes à prévoir.
Piscine béton-carrelée d’époque, parfaitement fonctionnelle : la structure est bonne, les protections sont correctes, margelles à rénover.
Intérieur & confort
Trois chambres, bureau, grenier, grande mezzanine donnent une belle amplitude.
Cuisine, une salle de bain, WC, grand séjour, salon avec cheminée et vue, terrasse extérieure avec vue.
Toiture récemment remaniée, propre, en très bon état.
Généralement le bâti est sain, mais des travaux de rénovation et de modernisation énergétique sont à prévoir pour améliorer son confort, isolation, performances.
Potentiel et usages
Usage mixte habitation + professionnel clairement possible + gîtes/chambres d'hôtes.
Partie professionnelle peut être reconvertie en appartements ou maintenir une activité libérale indépendante.
Dépendance idéal pour logement secondaire, gîte ou chambre d’hôte.
Atouts majeurs
Œuvre […] Voir l’annonce immobilière >>
282m²
3 chb
08/06/26
08/06
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07 56 87 52 62
445 000 €
(1 483 €/m²)
Maison 6 chambres
Bourg
Iad France - François Queury vous propose : Au cOEur du centre historique de Bourg, venez découvrir cette charmante demeure en pierre, pleine de cachet et de potentiel. Édifiée sur 3 niveaux, elle dispose de plusieurs entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : habitation familiale, projet locatif ou activité professionnelle. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses planchers bois soigneusement entretenus ainsi que ses menuiseries rénovées, alliant charme de l’ancien et confort. Ce bien comprend également un appartement T2 indépendant attenant à la maison, un grand garage ainsi qu’une agréable parcelle entièrement close. Un bien rare, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder lors d’une prochaine visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
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06 99 55 61 82
541 840 €
(2 212 €/m²)
Maison 4 chambres
Bourg
Iad France - Cecile Tournerie vous propose : Maison coup de cOEur à Bourg-sur-Gironde À Bourg-sur-Gironde, découvrez une propriété pleine de charme où chaque espace respire la convivialité et l’élégance. Baignée de lumière, cette maison de 243 m² environ séduit par ses volumes généreux, ses matériaux authentiques et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une belle pièce de vie, une cuisine conviviale avec arrière-cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que plusieurs espaces pratiques (cellier, buanderie, grand garage indépendant). Une dépendance aménagée complète l’ensemble avec chambre, salle d’eau et WC. À l’extérieur, le cadre est tout aussi séduisant : piscine, terrasse avec pergola neuve, jardin soigné sur plus de 4 200 m² environ et une superbe vue dégagée sur les vignes. Confort moderne (pompe à chaleur, chauffage au sol, poêle à granulés, double vitrage – classe C), idéal pour profiter d’un véritable art de vivre entre nature et moments de partage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecile Tournerie EI (ID 24474), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 13 86 68 68
799 900 €
(2 409 €/m²)
Maison 5 chambres
Bourg
Iad France - Cecile Tournerie vous propose : Maison 6 pièces 332 m² environ Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une magnifique demeure en pierre d'environ 174 m² environ et 3 gîtes exploités en location saisonnière à 15mins de Saint André de Cubzac, le tout sur un jardin paysagé avec une vue à couper le souffle sur l'estuaire. La maison de maître principale se compose de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine américaine ouverte sur le salon / séjour agrémenté d'un insert panoramique, deux WC (un RDC et un à l'étage), un espace bureau. 3 gîtes bénéficiant d'accès indépendants et de terrasse privative utilisés en gîte saisonnier. Le domaine est enjolivé d'une piscine creusé de 12 x 6 avec une vue dominante, d'une cour intérieure ombragée, un atelier, et un espace parking privative. Le tout a été rénové récemment avec gout. Ne tardez pas à venir visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecile Tournerie EI (ID 24474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
332m²
5 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 13 86 68 68
699 000 €
(2 830 €/m²)
Maison 4 chambres
Baron
Iad France - Aurélie Seguy vous propose : NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE, Domaine de caractère situé à Baron, au cOEur d’un environnement paisible et privilégié. Cette propriété chargée d’histoire, ancienne demeure où Montesquieu venait en vacances, offre un cadre de vie rare, empreint d’authenticité et de charme. La maison principale, d’environ 247 m², séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le vaste salon de 72 m², avec sa cheminée d’origine et sa bibliothèque, s’ouvre largement sur le parc et la piscine, créant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir. La cuisine et la salle à manger offrent un beau potentiel d’aménagement pour concevoir un lieu de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que d’un grand bureau de 40 m² pouvant facilement être transformé en suite. Un second espace, correspondant à l’ancienne cuisine, mène à un escalier desservant l’étage, où se trouvent trois chambres, un dressing et une salle de bain. Un grenier d’environ 70 m² complète l’ensemble et laisse place à de nombreux projets d’aménagement. À l’extérieur, le domaine s’étend sur près de 3 hectares, entre parc arboré, terrasse ouverte sur la piscine, prairies et une belle grange de 155 m² comprenant quatre box à chevaux. Ce bien s’adresse aux amateurs d’espaces et de lieux authentiques, avec un fort potentiel pour différents projets de vie. Situé à proximité des commodités (commerces, école, transports TransGironde), le domaine se trouve à 30 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Libourne et 8 minutes de Créon (collège et lycée). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
22
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06 89 85 52 49
215 000 €
(896 €/m²)
Maison 5 chambres
Tizac-de-Lapouyade
Iad France - Gaelle Acero vous propose : Charmante Maison de 240 m² à rénover située à Tizac-de-Lapouyade, sur un hectare de terrain. Seuls 4000 m² sont vendus avec le bien et les 6000 m² restant demeurent la propriété des vendeurs. Cette authentique maison individuelle de 1880, pleine de caractère, est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de rénovations et les amoureux des belles pierres. Avec une surface habitable de 240 m² et un vaste terrain de 4000 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine et son cellier, un salon, salle à manger avec cheminée, une grande véranda chauffée, une chambre avec dressing et pouvant se transformer en suite parentale, une salle de bain avec wc, un bureau et 2 autres celliers dont une avec la cuve à fioul. Les magnifiques éléments d'origine tels que les cheminées et les poutres apparentes ajoutent du cachet à cette demeure chargée d'histoire. L'escalier d'époque vous mènera à l'étage où se trouvent 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc indépendant et une pièce pouvant être aménagée comme chacun le souhaite (coin lecture ou en salle de jeux. ). Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables et personnalisés. À l'extérieur, le vaste terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin paysager, ou aménager une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, la dépendance de type grange d'une superficie de 200 m², intègre une magnifique mezzanine qui vous séduira par sa belle hauteur sous-plafond et ses poutres d'époque complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette propriété son lustre d'antan, mais le jeu en vaut la chandelle pour celui ou celle qui saura […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
23
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06 15 56 13 01
295 000 €
(2 107 €/m²)
Maison 5 pièces
Tizac-de-Lapouyade
Iad France - Gaelle Acero vous propose : Sur la commune de Tizac de Lapouyade je vous propose cette magnifique maison construite en 1974, atypique, type Hossegor de 140 m² environ, avec de belles prestations, fonctionnelle, lumineuse, spacieuse, espaces optimisés et très bien entretenue, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison, le salon / séjour d'environ 30 m² avec sa cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une grande véranda avec poêle à bois et climatisation réversible, un bureau ou pourquoi pas un autre salon de 17 m², deux celliers, une chambre avec placards de 11 m² avec grenier, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne et un toilette indépendant. À l'étage, sur un même palier nous y trouvons 2 chambres mansardées avec placards de 10 et 17 m², un toilette indépendant avec lave-mains très pratique. Les 3669 m² de terrain entretenue à la perfection clôturé et arboré offre un havre de paix, avec une grande terrasse plein sud, une piscine de 11x5 avec son local technique pour profiter de bons moments en famille ou entre amis pour les journées chaudes et estivales, un puits avec une pompe pour plus d'économie ! un coin barbecue et plancha et divers petits coins pour des moments de détente, un double garage, un dressing, un atelier, et cellier et chaque partie à son grenier, d'une cave et de deux petites serres. Les équipements modernes tels que les 9 panneaux solaires (gain d'argent) la pompe à chaleur air / eau récente, la fibre et la 5G garantissent un confort optimal. Les plus : panneaux solaires, pompe à chaleur, toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaire, hormis les portes fenêtres, au rez-de-chaussée toutes les fenêtres et portes fenêtres sont également équipées de volets roulants + volets bois pour plus de sécurité, deux […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
21
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06 15 56 13 01
690 000 €
(4 825 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouliac
Iad France - Alexandre Guyot vous propose : Sur Bouliac : Magnifique maison familiale de 143 m² sur un vaste terrain arboré de 2466 m² à Bouliac, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de calme et de nature. Construite en 1983, elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres lumineuses, 2 salles de bains, 2 toilettes, un bureau, un salon - salle à manger et une cuisine fonctionnelle, complétée par un garage. Vous profiterez d’une terrasse ensoleillée avec vue sur un jardin paisible et une grande Piscine, véritable havre de paix pour les enfants et les moments de convivialité. Les prestations sont de qualité avec fibre optique, climatisation, VMC et système de fermeture sécurisé, tandis que l’exposition plein sud baigne la maison de lumière naturelle. Grand garage exterieur de 30 m² qui possede un sous sol et cave à vins Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 669000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
14
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06 62 60 39 45
295 000 €
(1 928 €/m²)
Maison 2 pièces
Bouliac
Iad France - Virginie Sirac vous propose : Sur la commune de Bouliac, dans un environnement calme, à proximité des commerces et toutes commodités, plateau hors d'eau, hors d'air implanté sur une parcelle viabilisée avec un assainissement individuel et les raccordements eau et électricité. Un bien idéal pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et besoins, choisir les matériaux et finitions et surtout maîtriser leur budget. À visiter sans tarder pour envisager un beau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Sirac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
11/06/26
11/06
4
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06 77 84 95 57
500 000 €
(3 676 €/m²)
Maison 6 pièces
Bouliac
Iad France - Virginie Sirac vous propose : À seulement 5 minutes de la rocade bordelaise, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison neuve de 2024 offrant 136 m² habitables sur une parcelle de 450 m² entièrement clôturée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : Une chambre, pouvant également faire office de bureau Une salle d’eau Un cellier fonctionnel À l’étage : Un palier aménageable en espace bureau Trois chambres avec rangements Une salle de bain et une salle d’eau Prestations et confort : Climatisation réversible avec split mural dans chaque pièce Maison lumineuse et bien agencée Stationnements sur la parcelle Secteur calme et agréable Aucun travaux à prévoir Cette maison récente offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et proximité de Bordeaux. Un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
2 sdb
Terr
10/06/26
10/06
17
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06 77 84 95 57
832 000 €
(4 497 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouliac
FARGUES-SAINT-HILAIRE À proximité immédiate des commodités DORÉMUS IMMOBILIER vous présente cette superbe villa contemporaine de 185 m² habitables, édifiée en 2020, alliant élégance architecturale, volumes généreux et prestations actuelles. Dès l'entrée, la maison séduit par ses lignes épurées et ses perspectives ouvertes.
Le cœur de vie, véritable pièce maîtresse, développe près de 60 m² et accueille une cuisine équipée parfaitement intégrée, prolongée par un espace salon baigné de lumière. La hauteur sous plafond spectaculaire de plus de 6 mètres au faîtage et les larges baies vitrées offrent une sensation d'espace remarquable et une connexion naturelle avec l'extérieur. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau, ainsi que des espaces nuit complémentaires parfaitement agencés.
Une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou un espace détente, surplombe harmonieusement la pièce de vie.
Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés et aspiration centralisée, garantissant confort et performance énergétique au quotidien.
Implantée sur un terrain d'environ 750 m² piscinable, […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
1
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06 84 48 73 62
1 715 000 €
(6 860 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouliac
HAUT-BOULIAC VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION DORÉMUS IMMOBILIER vous présente, au cœur de Bouliac (33270), cette somptueuse villa californienne nichée dans un écrin de verdure, à seulement 10 km de la gare Saint-Jean et aux portes de Bordeaux.
Discrète et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de prestige séduit par son architecture épurée et ses volumes spectaculaires. La pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse accueillant une piscine à débordement chauffée (14x4m) et une élégante pergola bioclimatique un véritable espace de vie extérieur.
La partie nuit propose quatre chambres, dont deux superbes suites, ainsi qu'un bureau et un dressing. Un garage double attenant complète l'ensemble.
Édifiée sur un terrain paysager de 2 800 m², cette villa d'exception incarne le parfait […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
1
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05 33 89 42 85
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07 69 82 03 27
1 250 000 €
(5 020 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouliac
VENDU PAR NOS SOINS! BOULIAC VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION 249 m² PRESTATIONS PREMIUM TERRAIN PAYSAGER DE 1 910 m²
Nichée dans un secteur résidentiel prisé de Bouliac, à l'abri des regards et hors lotissement, DORÉMUS IMMOBILIER vous présente cette villa contemporaine, édifiée en 2013, développant 249 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 910 m².
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente, et matériaux soigneusement sélectionnés. L'espace de vie principal, modulable grâce à un ingénieux système de portes à galandage, permet d'adapter l'ambiance selon vos envies convivialité ou intimité.
Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite parentale, une salle de jeux, ainsi qu'un espace bien-être dédié avec hammam et sauna pour des instants de détente privilégiés. À l'étage, trois chambres spacieuses viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle de bains raffinée avec baignoire et douche.
Un garage attenant ainsi qu'un parking goudronné facilitent les stationnements au quotidien.
Extérieurs haut de gamme :
Piscine chauffée au cœur d'un jardin soigneusement aménagé
Spa professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
249m²
5 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
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05 33 89 42 85
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07 69 82 03 27
749 500 €
(4 542 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouliac
SECTEUR BOULIAC - À CARIGNAN-DE-BORDEAUX (33360) - MAISON EN PIERRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCE ET GRAND TERRAIN PISCINABLE
DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette superbe maison en pierre, construite au début du XXe siècle et entièrement rénovée en 2022 avec des prestations soignées. Toiture, électricité, plomberie, isolation… tout est neuf !
Le rez-de-chaussée surélevé accueille un vaste séjour lumineux de 62 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée (nombreux rangements, îlot central, plans de travail en granit noir), une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre de 20 m² avec rangements et une salle de bains complète (baignoire, douche et WC).
À l'étage, un grand espace mansardé de plus de 40 m² fait actuellement office de troisième chambre avec salle d'eau privative, et peut aisément être divisé en deux chambres supplémentaires.
En rez-de-jardin, une pièce de 20 m² utilisée aujourd'hui en buanderie peut être transformée en chambre indépendante ou en bureau.
Le tout est implanté sur un beau terrain clos de 1 558 m², piscinable, […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
1
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