iad France - Alexandre Guyot vous propose: Sur Bouliac : Magnifique maison familiale de 143m² sur un vaste terrain arboré de 2466m² à Bouliac, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de calme et de nature. Construite en 1983, elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres lumineuses, 2 salles de bains, 2 toilettes, un bureau, un salon - salle à manger et une cuisine fonctionnelle, complétée par un garage. Vous profiterez d’une terrasse ensoleillée avec vue sur un jardin paisible et une grande Piscine, véritable havre de paix pour les enfants et les moments de convivialité. Les prestations sont de qualité avec fibre optique, climatisation, VMC et système de fermeture sécurisé, tandis que l’exposition plein sud baigne la maison de lumière naturelle.

Grand garage exterieur de 30 M2 qui possede un sous sol et cave à vins

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 669000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose: Architecture, Lumière & Vue Panoramique – Élégante Propriété en parfait état

à Bouliac

À seulement quelques minutes de Bordeaux, nichée dans un écrin de verdure confidentiel, cette maison d’architecte d’environ 223 m² offre un art de vivre raffiné, bercé de lumière, de calme et de volumes soigneusement pensés.

Édifiée sur une parcelle de 1 225 m², cette propriété séduit immédiatement par sa vue panoramique dominante et sa parfaite intégration dans l’environnement naturel.

Espaces de vie aux lignes modernes et élégantes :

Un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée contemporaine et ouvert sur une terrasse architecturale plein ciel, propice à la contemplation et aux réceptions.

Une cuisine séparée haut de gamme Bulthaup, prolongée par une terrasse couverte, idéale pour les repas d’été.

Un bureau fonctionnel pouvant facilement faire office de chambre en rez-de-chaussée.

Côté nuit – Discrétion et intimité :

Une chambre parentale avec salle de bain attenante et placards intégrés.

Deux autres chambres, chacune avec leur propre salle d’eau, dont une avec un espace bureau sur-mesure en mezzanine.

Un salon TV avec bibliothèque, havre de lecture ou espace nuit supplémentaire selon les besoins.

Prestations complémentaires :

Buanderie, cellier, cave à vin, deux garages fermés avec portes étanches, des placards à l'entrée et une salle d'eau ainsi qu'un wc

En équipements complémentaires vous bénéficierez également de l'aspiration centralisée, prise charge voiture électrique, alarme, baignoire Balnéo, cheminée dans la partie centrale, chauffage gaz et une exposition sud et ouest !

La création de 2 chambres est facilement envisageable dans cet espace !

Piscine chauffée de 25 m, terrain de tennis, terrain de pétanque, espace jeux pour les enfants et autres agréments pour compléter un mode de vie tourné vers le bien-être et la détente.

Un bien d’exception à Bouliac :

Véritable refuge […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Bordeaux, dans une impasse au calme, venez découvrir ce bien neuf jamais habité, comprenant bel espace de vie, cuisine ouverte, 4 ch, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, espace bureau, terrasse et jardin avec vue dégagée . Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>