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Vente Maison à Arzon

5 pcs
4 ch
99㎡

679 250 € (6 861 €/m²)

Vente Maison à Arzon

5 pcs
4 ch
99㎡

679 250 € (6 861 €/m²)

Maison Arzon

Au sein d'un environnement privilégié du Golfe du Morbihan, cette élégante maison contemporaine de 99 m2 séduit par son équilibre parfait entre modernité, confort et douceur de vivre.

Edifiée sur un terrain clos et paysager de 406 m2, elle offre un cadre intimiste, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et la luminosité naturelle mettent en valeur une pièce de vie aux volumes harmonieux. Le salon-séjour, prolongé par une cuisine ouverte au design soigné, compose un espace de réception convivial et raffiné. Un conduit en attente permet l'installation d'un poêle, pour une ambiance encore plus cosy selon vos envies.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied en toute élégance.

A l'étage, l'espace nuit a été pensé pour conjuguer confort et intimité :

Une suite avec dressing intégré et salle d'eau privative, véritable cocon

Deux chambres lumineuses aux lignes épurées

Une salle de bain contemporaine, aux finitions soignées

A l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, constitue un véritable havre de paix. Il invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant et apaisant.

Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien.

Vente Etat Futur Achèvement Des Travaux, Frais d'acte réduits (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 028316 - 19/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    679 250 € (6 861 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 650 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 29 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    99 m²
  • Surface terrain :
    406 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Jardin - Dressing / Placard
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Agence Immobilière Durand Sarzeau

4 Place Richemont

56370 Sarzeau

SIREN: 815064498

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 451 €
Par mois
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