iad France - Manon LE DREFF vous propose: Ensemble immobilier de caractère – 3 maisons sur 4,5 hectares – Bord de rivière – Arzano (8 km de Quimperlé)

Situé sur la charmante commune d’Arzano, à seulement 8 km de Quimperlé et 25 km de Lorient, cet ensemble immobilier rare offre un cadre naturel exceptionnel en bord de rivière, sur un terrain d’environ 4,5 hectares (bois, verger, jardin).

Maison principale d'Architecte – env. 208 m²

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec 1 sanitaire, suivie d’un vaste salon séjour avec sa véranda, partie intégrante de la maison ouvrant sur une magnifique terrasse donnant sur la rivière, d’une cuisine, d'une arrière cuisine attenant au garage.

Ce niveau se termine par une belle suite parentale comprenant : un sas et placard, une salle de bains / douche et un WC.

À l’étage : trois chambres dont deux avec balcon, un bureau, une salle de bains avec douche et un sanitaire séparé.

Le tout sur environ 1 300 m² de jardin arboré.

Maison secondaire – env. 86 m² (actuellement exploitée en gîte)

Composée d’un salon séjour avec coin cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.

Idéale pour l’accueil de vacanciers, de la famille ou pour générer un revenu complémentaire.

Troisième maison 114m² – deux appartements de type T3

Un des appartements est actuellement loué, l'autre est libre de tout occupant mais nécessite une rénovation.

Ces deux logements offrent un potentiel locatif intéressant.

Il existe également sur cette propriété un ancien domaine piscicole ainsi que des dépendances.

Environnement et potentiel :

Ce bien unique séduira aussi bien une grande famille souhaitant se regrouper dans un cadre champêtre, qu’un investisseur ou porteur de projet professionnel (gîtes, accueil touristique, équestre, artistique, etc.)

Son environnement calme et verdoyant, au bord de l’eau, en fait un lieu privilégié alliant nature, sérénité et potentiel.

Arzano […] Voir l’annonce immobilière >>