Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Situation exceptionnelle !

Rare à la vente, découvrez cette maison idéalement située à Arromanches-les-Bains, en premier rang de mer, où seule la digue vous sépare de la plage. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la Manche et le célèbre port artificiel du Débarquement, dans un environnement chargé d'histoire et particulièrement recherché.

La maison se compose au rez-de-chaussée :

d'une entrée,

d'une cuisine aménagée,

d'un séjour lumineux bénéficiant d'un cadre unique face à la mer,

d'une chambre avec sa salle d'eau privative,

d'un WC indépendant.

À l'étage :

trois chambres,

dont une avec balcon offrant une vue panoramique plongeante sur la mer,

une salle d'eau,

un WC indépendant.

Un grenier sous combles complète l'ensemble (non aménageable).

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux à leur goût.

Les atouts :

Emplacement unique en front de mer

Vue exceptionnelle sur la plage et le port artificiel d'Arromanches

Station balnéaire historique très prisée

À proximité immédiate des plages du Débarquement et des sites touristiques majeurs de Normandie

Idéal en résidence secondaire

Excellent potentiel de location saisonnière (Airbnb, gîte, location de vacances)

Un bien rare sur le marché, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Jeanne vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * , Arromanches-les-Bains, à 350 m de la plage, 152 m² habitables, 6 chambres et stationnement privatif. Venez découvrir cette charmante maison normande de 1920, au cOEur de la ville historique d’Arromanches-les-Bains et à 2 minutes à pied des plages du Débarquement. Au rez-de-chaussée : une entrée vous emmène vers une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec son plancher typique normand et sa cheminée à foyer ouvert (fonctionnelle), un WC, une chaufferie et divers placards de rangement. Au premier étage : 3 chambres dont une très spacieuse avec son point d’eau, une salle de bains, une salle d’eau et un WC. Au dernier étage : 3 chambres dont une de type dortoir avec charpente apparente et sa tapisserie style « hôtel Normandie », également équipée d’un point d’eau, et deux autres séparées par une cloison. Le tout bâti sur un terrain d’environ 400 m². La maison dispose également d’une cour privative avec garage et dépendance (aménageable), idéale pour le stockage et le stationnement durant l’été. Travaux à prévoir : pompe à chaleur, électricité, quelques fenêtres. Amoureux de l’ancien et des plages du Débarquement, cette maison est faite pour vous ! *Les photos “générées par IA” sont des représentations de possibilités d’aménagement et ne constituent pas l’état actuel du bien ni de ses équipements réels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 244 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison LD vous propose en exclusivité une maison en bord de mer à Asnelles.

Cette maison entièrement rénovée est composée d'un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau.

Accès direct à la plage […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX pour ce Pavillon bourgeois : double entrée distribuant un grand séjour traversant, une cuisine aménagée, séparée, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.A l'étage, grand palier mezzanine desservant une autre chambre, assortie d'un chauffage électrique indépendant, wc. Possibilité de créer à cet étage une salle d'eau..

Sous-sol complet avec pièces utiles, cave, garage, douche retour de plage… Terrasse côté sud à l'abri des regards, jardin tout autour. Cabane d'enfants… L'accès en véhicule est automatique.

Éligible à la location saisonnière...

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3315.00 et 4487.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

TRACY-SUR-MER (14)

A proximité immédiate et à pied du Centre d'Arromanches et de la Plage de Gold Beach.

Situation exceptionnelle pour cette maison parfaitement entretenue, idéalement située à seulement 50 mètres de la plage historique du Débarquement, dans un environnement recherché et chargé d'histoire.

La maison se compose actuellement de quatre pièces, dont deux chambres, avec un fort potentiel d'aménagement permettant la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud.

Le sous-sol complet offre de nombreux atouts :

Double garage, espace cave à vin, une pièce supplémentaire pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou salle de loisirs.

Un terrain de 513 m² clos.

Les commerces sont accessibles à pied, un véritable confort au quotidien.

Un bien rare par son emplacement privilégié en bord de mer, idéal en résidence principale, secondaire ou projet locatif.

Classe énergie : E - GES : B

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement

Entre 1960 € et 2690 € par an.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

3 kms BORD DE MER ! Pavillon traditionnel de bonne construction complètement rénové avec matériaux de qualité :

entrée sur pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée (poële), Véranda, salon, chambre au demi-étage avec salle d'eau; étage supérieur : deux autres chambres. Grand bureau au dessus pouvant être aménagé en espace de vie complémentaire. Grenier. Domotique. Sous-sol semi aérien comprenant deux places de véhicules, atelier, buanderie.

Extérieurs : grande terrasse en bois avec pergola à l'abri des regards.; jardin clos avec verger, et potager...

Tout a été pensé pour profiter des lieux en toute quiétude....

Panneaux solaires sur la toiture...

Produit assez exceptionnel et rare sur le marché ! Prix justifié !

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE VILLE : VILLA TYPIQUE DE LA FIN DU 19ème. Rénovation de l'ensemble très récente…

Eléments de caractère préservés. Habitat mixte.

Au rez de chaussée, local commercial, avec bureau (libre à la vente).

A l'étage, appartement bourgeois en duplex, fonctionnel, lumineux, avec terrasse côté ouest… Entrée indépendante. salon, salon-bibliothèque, cuisine séparée aménagée, bureau ; étage supérieur : quatre chambres, salle d'eau, pièces utiles.

Cour, grand garage. Domotique.

Le rez peut être transformé en habitat supplémentaire (bureau, salle de sports, jaccuzi...)

RARE A LA VENTE !

Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 666 666 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2990.00 et 4110.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX ! Petite vue mer pour ce plain pied restauré, comprenant un grand sas d'entrée, une pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre, salle d'eau et wc. Dépendance à réhabiliter afin de créer un deuxième habitat; cave. Garage indépendant, fermé. Jardin clos avec fruitiers.HABITAT PRINCIPAL : 45 M²HABITAT ANNEXE : 23 M²

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>