Landimmo

PAVILLON DE PLAIN PIED comprenant une entrée distribuant une pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau; wc séparés. Grenier aménageable. Jardinet plain sud/ouest à l'abri des regards. RARE SUR LE MARCHE ! Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LANDIMMO Normandie : Négociatrice experte en immobilier - Pascale DAUDEVILLE Carte T 14012024000000023 RCP 25894V

FRONT DE MER ! RARE VILLA TYPIQUE DE LA SECONDE PARTIE DU 19ème siècle, VILLA dite NEPTUNE ! Construite probablement par l'architecte bayeusain Charles Le Verrier. Répertoriée à l'inventaire général du patrimoine.... Témoin de l'essor de la station balnéaire du village au XIXe siècle, et du débarquement allié en 1944, dont elle porte encore quelques traces... Elle comprend, sur un entresol à usage domestique, une vaste entrée traversante, une salle à manger, un salon... Etages supérieurs : paliers, cinq chambres, 3 salles d'eau/bains, dressings... Parfait état d'entretien ! Confort actuel. Garage en prolongement du bâti, plus récent... Appentis... Jardin, fruitiers, potager, le tout clos. Renseignements sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5470.00 € et 7460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LANDIMMO Normandie : Négociatrice experte en immobilier - Pascale DAUDEVILLE Carte T 14012024000000023 RCP 25894V

Proximité bord de mer : CHALET avec chambre de plain pied comprenant une pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte aménagée, salle d'eau avec wc; à l'étage, mezzanine, deux petites pièces à l'étage à usage de chambrette, deux garages indépendants. Jardin clos. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 827.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LANDIMMO Normandie : Négociatrice experte en immobilier - Pascale DAUDEVILLE Carte T 14012024000000023 RCP 25894V

VILLA FRONT DE MER ! Complètement revisitée, cette propriété, de construction après guerre, offre un cadre de vie apaisant. elle comprend une belle pièce de réception (cheminée possible), une cuisine séparée aménagée équipée, une salle d'eau avec wc; buanderie; accès au garage et aux caves en sous-sol... Etage supérieur : palier distribuant trois chambres, toutes avec vue mer, dont une avec balcon nord/ouest, et une seconde avec possibilité de terrasse; salle d'eau, wc séparés. Combles aménagés en un studio indépendant avec balcons escamotables permettant une vue panoramique sans pareil sur la mer... Nombreux rangements. Décoration actuelle et de bon goût . Exceptionnel ! DPE : C (pompe à chaleur récente). Actuellement occupé en location saisonnière. Bon chiffre d'affaires. Dossier sur demande. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LANDIMMO Normandie : Négociatrice experte en immobilier - Pascale DAUDEVILLE Carte T 14012024000000023 RCP 25894V

Proximité Arromanches, à 300 m environ du bord de mer...VILLA ATYPIQUE, nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards... Tout est pensé pour le plaisir de vivre en toute tranquillité, à l'abri des regards... L'ensemble est réparti en trois habitats, pouvant être indépendants... Habitat principal : Hall d'entrée, vaste pièce à vivre avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 4 chambres, salle de bains. Nombreux rangements. Terrasse ouest, et possibilité d'une terrasse sud avec vue panoramique. Habitat secondaire, attenant au premier habitat : pièce à vivre, cuisine séparée, chambre, salle d'eau. Autre habitat, indépendant : chambre, salle d'eau... Grand sous-sol complet avec garage 3 voitures, cave et atelier, stockage. Cour, joli jardin arboré et paysagé, le tout d'environ 2500 m². Dossier sur demande. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LANDIMMO Normandie : Négociatrice experte en immobilier - Pascale DAUDEVILLE Carte T 14012024000000023 RCP 25894V