Beaucoup de charme pour cette LONGERE et ses dépendances : habitat principal comprenant 3 pièces en enfilade (cheminée avec insert). Etage mansardé composé de deux chambres. Garage, style longère, pouvant être transformé en deuxième habitat. Autre bâti à usage de réserve, cellier. Puits en eau.L'ensemble est en très bon état général de gros oeuvre; une rénovation au goût du jour doit être effectuée...Beaucoup d'éléments authentiques ont été préservés.

Honoraires inclus de 7.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2121.00 et 2871.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE VILLE : VILLA TYPIQUE DE LA FIN DU 19ème. Rénovation de l'ensemble très récente…

Eléments de caractère préservés. Habitat mixte.

Au rez de chaussée, local commercial, avec bureau (libre à la vente).

A l'étage, appartement bourgeois en duplex, fonctionnel, lumineux, avec terrasse côté ouest… Entrée indépendante. salon, salon-bibliothèque, cuisine séparée aménagée, bureau ; étage supérieur : quatre chambres, salle d'eau, pièces utiles.

Cour, grand garage. Domotique.

Le rez peut être transformé en habitat supplémentaire (bureau, salle de sports, jaccuzi...)

RARE A LA VENTE !

Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 666 666 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2990.00 et 4110.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX ! Petite vue mer pour ce plain pied restauré, comprenant un grand sas d'entrée, une pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre, salle d'eau et wc. Dépendance à réhabiliter afin de créer un deuxième habitat; cave. Garage indépendant, fermé. Jardin clos avec fruitiers.HABITAT PRINCIPAL : 45 M²HABITAT ANNEXE : 23 M²

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX !VUE MER DE L ETAGE ! CENTRE VILLE : immeuble à usage d 'habitation pouvant être divisé en 2 logements indépendants.T 1 : pièce à vivre, cuisine aménagée, salle d'eau; wc.T 3 : pièce à vivre, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, dont 2 en enfilade.Chaufferie-buanderie, douche 'retour de plage'.

Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 252.00 et 252.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

''14117 - ARROMANCHES-LES-BAINS - 71 M² - PETITE MAISON CHALET, DE CHARME A QUELQUES PAS DE LA MER

IDEAL POUR RESIDENCE SECONDAIRE OU LOCATION SAISONNIERE !!!!

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située en plein cœur d'Arromanches-les-Bains, offrant un véritable havre de paix à proximité immédiate de la mer.

D'une surface de 71m² sur un unique niveau, cette maison chalet de charme séduit par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. L'exposition sud assure une belle clarté naturelle tout au long de la journée, notamment dans le séjour de 19m², idéal pour des moments de convivialité en famille.

séjour, cuisine semi ouverte, véranda, sde, wc et chambre dans le chalet principal

dans la dépendance, possibilité de faire 2 chambres et 1 sdb.

Les points forts de ce bien résident dans sa proximité immédiate avec la mer, offrant ainsi une petite pied-à-terre idéale pour profiter des plaisirs balnéaires à tout moment. De plus, la terrasse de 15m² et le jardin de 300m² offrent des espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement du beau temps et de l'air marin.

La dépendance de 23m² offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins et envies. Vous disposerez également d'un stationnement intérieur, un vrai avantage en centre-ville.

Construite entre 1970, cette maison en bois avec toit en bac acier est en excellent état, tant au niveau de la façade que des sols. Le carrelage au sol et la façade en bois confèrent un charme authentique à cette propriété.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une petite maison de charme à quelques pas de la mer à Arromanches-les-Bains.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance ou par e-mail à.''

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Criaud - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE À LA VENTE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Rue du Particulier vous propose à la vente, cette splendide villa de 261m2 édifiée sur un terrain cadastré de 939m2 vendue ENTIÈREMENT MEUBLÉE.

Construction de qualité ASTONE.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec RANGEMENTS, une pièce de vie LUMINEUSE de 54m2 exposée SUD et SUD OUEST avec cuisine AMÉNAGÉE/ÉQUIPÉE, donnant accès à une agréable TERRASSE.

Sur ce même niveau, vous pourrez profiter du confort de deux SUITES PARENTALES avec salle d'eau et WC.

Aussi, vous trouverez deux pièces en plus dont une avec douche et WC pouvant servir de chambres, logement indépendant, bureau etc...

À l'étage, vous retrouverez 5 suites parentales supplémentaires toutes équipées d'une douche et d'un WC ainsi qu'une pièce de rangement.

Cette villa était louée en gîte car ses prestations sont rares notamment de par son état, sa capacité d'accueil (permettant aussi la réception de séminaires), son emplacement et son grand parking mais pourrait convenir en résidence de famille.

Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS.

Ce bien est chauffé grâce à un CHAUFFAGE AU SOL au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage.

Emplacement idéal puisque placé à quelques mètres des PLAGES DU DÉBARQUEMENT où vous pourrez admirer les vestiges de la 2 e guerre mondiale notamment son port artificiel toujours visible.

Vous trouverez également de nombreuses commodités à proximité immédiate (épicerie, pharmacie, médecins, terrains de tennis, école primaire et maternelle).

Prise électrique en extérieur permettant la recharge de voiture électrique.

Caméras […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente confidentielle

Villa front de mer

Située dans le Calvados, sur les Plages du Débarquement, maison ossature bois récente bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer.

Elle est composée :

- Au rez-de-chaussée surélevé : Pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, salle de douche avec toilettes.

- Au premier étage : Couloir, 2 chambres, 1 chambre enfant, débarras.

- Au rez-de-jardin : Cuisine d'été, atelier, buanderie, salle de bains.

Parking, jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>

VOTRE NOTAIRE vous propose à la vente cette charmante maison en pierres en parfait état et vendue entièrement meublée !

Située au coeur d'Arromanches, à environ 30 m de la plage, elle vous séduira par son authenticité et son état irréprochable. Idéale pour une résidence secondaire ou pour du locatif saisonnier !

Elle se compose comme suit :

- au RDC : entrée, cuisine A/E, salon, salle d'eau avec wc,

- au 1er étage : palier desservant 2 belles chambres dont 1 avec vue mer , salle de bains avec wc,

- au 2ème étage : bureau ou petite chambre accessible par un escalier escamotable.

A l'extérieur, courette clos de murs sans vis-à-vis.

Contact direct pour les visites : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45

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