Proche du bourg, vaste maison traditionnelle offrant de beaux volumes et comprenant: entrée, beau séjour-salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, cuisine ouverte aménagée-équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau, cellier. A l'étage: cinq chambres, une salle d'eau et un grenier. La maison est édifiée sur un sous-sol total et entourée d'un beau terrain dégagé de 1500 m2 environ. Estimation de coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2330 € et 3210 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente à Arradon , situation exceptionnelle à 2 minutes à pieds de la plage, offrant 111m² habitables répartis sur un vaste salonséjour de 43m², une salle de bains moderne, deux WC et trois chambres de 11m², 15m² et 16m². Un garage de 33m² complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement. Située à quelques minutes à pied de la réserve naturelle du Morbihan et de plusieurs plages (Penboch, Anse Jeannine, Kerbilouet), vous profiterez d'un cadre paisible, proche de la mer et de la nature préservée.

Chauffage PAC, possibilité d'extension! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Arradon (56610), dans un environnement privilégié à seulement quelques pas de la plage et du Golfe du Morbihan, cette maison contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Implantée au sein d'un secteur recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement rare permettant de profiter pleinement du littoral, des sentiers côtiers, des infrastructures de la commune d'Arradon.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard de rangement, un agréable séjour-salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie offre une atmosphère conviviale et moderne, parfaitement adaptée à la vie quotidienne.

À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant, garantissant praticité et confort pour toute la famille.

La maison dispose également d'un garage attenant permettant le stationnement d'un véhicule ou le stockage de matériel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, facile d'entretien, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente.

Les atouts de cette maison à Arradon :

Maison récente de 2021

3 chambres

Garage

Terrain clos

Cuisine aménagée

Deux WC

À proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans l'une des adresses les plus recherchées d'Arradon, à quelques pas seulement de la plage et du littoral du Golfe du Morbihan, cette élégante maison familiale d'environ 200 m2 offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature.

Nichée au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son ouverture permanente sur un magnifique jardin paysager exposé plein sud.

Le vaste séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il se prolonge naturellement vers une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées estivales. La cuisine contemporaine entièrement équipée, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur le jardin et invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Pensée pour un confort de vie optimal, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une véritable suite parentale comprenant un bureau, une chambre lumineuse, un dressing et une élégante salle d'eau. Un cellier complète cet espace fonctionnel.

À l'étage, quatre chambres offrent à chacun son intimité : deux disposent de leur propre salle de bains et deux autres d'une salle d'eau privative. Sous les combles, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement famille et invités.

Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 470 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé où la végétation s'épanouit dans une atmosphère typiquement maritime.

À seulement quelques minutes du centre-bourg d'Arradon, des commerces, des écoles et des sentiers côtiers, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Golfe du Morbihan.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison spacieuse de 207 m2, située à Arradon dans le secteur de Botquelen.

Cette maison est idéale pour une famille avec ses 3 chambres de plain pied, son étage aménagé avec un grande salle de jeu dortoir et une chambre complémentaire.

La maison dispose d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour exposé plein sud de 45.31 m2 avec sa cheminée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Le terrain de 3000 m2 offre un espace extérieur généreux, et entièrement aménageable en Zone Uba avec un CES de 0,35

Le chauffage est assuré par une chaudière fuel qui ne fonctionne plus.

Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison construite en 1969 en parpaing présente un beau potentiel de rénovation.

Les travaux à prévoir :

- huisseries, chauffage, isolation, réfection […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre Ploeren et Arradon, maison d'environ 110 m2 avec vue imprenable sur des champs, implantée sur un terrain d'environ 10000 m2 (en partie en zone agricole). Construite en 2009, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour exposé sud, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec salle de bains privative, d'une buanderie et d'un garage. A l'étage, vous trouverez deux greniers à aménager, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1950 € et 2710 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Arradon - Une maison de pêcheurs et sa dépendance, fin XIXe · Rénovation d'exception · Vue mer 240° · Jardin jusqu'à l'eau

C'est une adresse comme il en existe peu sur le Golfe du Morbihan. À Arradon, une ancienne maison de pêcheurs et sa dépendance ont été réunies et intégralement rénovées pour former une maison familiale d'exception, atypique et pleine de caractère. L'extension en ossature bois qui relie les deux bâtisses dit tout de l'esprit de cette rénovation : respectueuse de l'existant, exigeante sur la qualité, étrangère à toute ostentation.

Une situation privilégiée, face au golfe

La maison bénéficie d'une vue mer sur près de 240 degrés, exposée est, sud et ouest. De l'intérieur, la sensation est saisissante : on se trouve comme dans un phare, cerné de lumière et d'horizon, avec le golfe qui s'étend dans presque toutes les directions. Le regard porte jusqu'à l'Île-aux-Moines. On y suit le va-et-vient des voiliers, les variations de lumière au fil des heures, le mouvement des marées qui imposent ici leur propre rythme.

Ce n'est pas une vue que l'on admire de loin, c'est une vue dans laquelle on vit, du lever du jour jusqu'au coucher du soleil à l'ouest.

Le jardin, de plus de 2 000 m², descend jusqu'au bord de l'eau et offre un accès quasi direct à la mer, pour se baigner, ou simplement profiter du rivage en toute intimité.

La maison développe 135 m² au sol dont 117 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'un bel espace ouvert. cuisine entièrement équipée, salon d'hiver et coin repas. Un second séjour complète l'espace de vie, accompagné de trois chambres et salles d'eau privatives. À l'étage, la chambre principale dispose également de sa propre salle de bain avec douche.

Les propriétés qui réunissent histoire du bâti, qualité de rénovation et situation face au Golfe sont, par définition, introuvables. Celle-ci fait exception.

Caroline LE DIBERDER · Conseillère en immobilier · Golfe du Morbihan

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le hameau du Moustoir à Arradon, cette maison contemporaine construite en 2024 offre de très beaux volumes et une organisation fonctionnelle, adaptée à une vie de famille, tout en étant proche des sentiers côtiers à pied, ainsi que les transports, et petit commerce. Elle donne une belle possibilité de chambres d'hôtes recherchées dans ce secteur privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un poêle à granules d'environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans son prolongement, un cellier apporte un espace de rangement pratique.

Le garage est également accessible depuis la cuisine, offrant un vrai confort au quotidien.

Une première chambre, avec salle d'eau et dressing possède une belle vue sur le jardin avec accès à la terrasse.

Les étages accueillent quatre autres chambres, toutes équipées de leur salle d'eau, rangements et de sanitaires.

- Au deuxième étage, une suite parentale propose un bel espace plus indépendant avec un coin salon, salle d'eau, sanitaires et un accès à une terrasse avec une vue dégagée.

A l'extérieur, une terrasse exposée sud prolonge l'espace de vie et donne sur le jardin clos de murs, entièrement sécurisé et facile d'entretien, d'environ 930 m².

Les avantages:

- Maison récente aux matériaux de qualité répondant aux normes actuelles, avec de bonnes performances énergétiques (certifiée RE 2020).

- Jardin clos et cozy, sécurisé avec portail électrique (visiophone)

- Terrasse exposée sud

- Accès direct cuisine / garage

- Proximité sentiers côtiers, commerces( dépôt de pain) et transports

- Équipements modernes (volets électriques, fibre, borne de recharge...)

- Très bon potentiel pour un accueil en chambres d'hôtes.

Cette propriété est proposée au prix de : 994.500 euros Honoraires : 2,95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 966. 000 euros net vendeur.

DPE B (106) - GES A (3) .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>