Votre Vente maison à Arradon avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Arradon

5 pcs
3 ch
147㎡

951 600 € (6 473 €/m²)

Vente Maison à Arradon

5 pcs
3 ch
147㎡

951 600 € (6 473 €/m²)

Maison Arradon

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Nichée au coeur d'un environnement privilégié à Arradon, cette maison d'architecte de plain-pied, signée Tréhiaud en 1972, développe environ 147 m2 habitables. Bordée par un vaste terrain arboré de 5 000 m2, cette propriété d'exception s'intègre en parfaite harmonie avec la nature environnante, offrant une vue contemplative sur le Vincin.

L'entrée révèle une architecture audacieuse aux lignes épurées. Une rénovation exigeante a permis de retrouver l'esprit de la maison tout en apportant une pointe de modernisme. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'un poêle contemporain Brunner, pour une atmosphère chaleureuse. Une cuisine séparée, prolongée par une arrière-cuisine, complète l'espace de réception.

Côté nuit, le bien propose trois chambres lumineuses, dont une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante.

Le jardin paysager, véritable écrin sauvage, accueille une terrasse orientée plein sud, une agréable cascade naturelle et un hangar, idéal pour le stockage.

Situé dans un secteur recherché, ce bien de prestige bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de Vannes et des plages, alliant quiétude absolue et commodités.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexés sur les années 2021, 2022, 2023 entre 2 940 euros et 4 030 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

951 600 euros honoraires inclus / 915 000 euros hors honoraires / honoraires: 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Marion TONIN

Tél

RSAC Vannes 822 590 345 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion Tonin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 590 345 - VANNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 631EAM - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    951 600 € (6 473 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 915 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 36 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    147 m²
  • Surface terrain :
    5000 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Espaces Atypiques Morbihan

* Champs obligatoires

Espaces Atypiques Morbihan

3 rue de la Monnaie

56000 Vannes

SIREN: 848319430

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 951 600 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 835 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Arradon

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Arradon

Informations locales Arradon

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 5 pièces à Arradon