Vente maison à Arradon 998 500 €

Arradon - Une maison de pêcheurs et sa dépendance, fin XIXe · Rénovation d'exception · Vue mer 240° · Jardin jusqu'à l'eau

C'est une adresse comme il en existe peu sur le golfe du Morbihan. À Arradon, une ancienne maison de pêcheurs et sa dépendance ont été réunies et intégralement rénovées pour former une maison familiale d'exception, atypique et pleine de caractère. L'extension en ossature bois qui relie les deux bâtisses dit tout de l'esprit de cette rénovation : respectueuse de l'existant, exigeante sur la qualité, étrangère à toute ostentation.

Une situation privilégiée, face au golfe

La maison bénéficie d'une vue mer sur près de 240 degrés — exposée est, sud et ouest. De l'intérieur, la sensation est saisissante : on se trouve comme dans un phare, cerné de lumière et d'horizon, avec le golfe qui s'étend dans presque toutes les directions. Le regard porte jusqu'à l'Île-aux-Moines. On y suit le va-et-vient des voiliers, les variations de lumière au fil des heures, le mouvement des marées qui imposent ici leur propre rythme.

Ce n'est pas une vue que l'on admire de loin — c'est une vue dans laquelle on vit, du lever du jour jusqu'au coucher du soleil à l'ouest.

Le jardin, de plus de 2 000 m², descend jusqu'au bord de l'eau et offre un accès quasi direct à la mer — pour se baigner, ou simplement profiter du rivage en toute intimité.

Les propriétés qui réunissent histoire du bâti, qualité de rénovation et situation face au golfe sont, par définition, introuvables. Celle-ci fait exception.

Caroline LE DIBERDER · Conseillère en immobilier · Golfe du Morbihan

Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau, Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Empreinte », une propriété de caractère à rénover, nichée dans le secteur privilégié et préservé d'Arradon, à quelques minutes à pied du bourg, de ses commerces et de toutes les commodités.

Une propriété singulière.

Un lieu qui ne ressemble à aucun autre.

Et surtout, une opportunité rare de créer un projet à votre image.

LA PROPRIÉTÉ

Derrière un portail et un mur en pierre, à l'abri des regards et au calme, cette propriété se dévoile dans un jardin arboré et clos de 1 120 m². Sa tourelle coiffée d'ardoise et sa girouette lui confèrent une silhouette reconnaissable et un caractère certain. La maison développe 200 m² habitables répartis entre une maison principale et une dépendance, une configuration rare et appréciable à cette distance du bourg d'Arradon. Ici, tout est à imaginer. Cette maison nécessite une rénovation complète (sols, murs, cuisine, salles d'eau, électricité, ect), offrant une liberté totale pour concevoir un lieu unique, en parfaite adéquation avec vos envies et votre projet de vie.

LA MAISON PRINCIPALE (140 m² environ)

Au rez de chaussée : Les espaces s'organisent autour d'un séjour de 32 m² sous poutres apparentes avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, un cellier et une chambre de 21,65 m² et sa salle de douche. permettant une belle vie de plain-pied. A l'étage, un escalier en bois tournant dessert quatre chambres et une salle de bains.

Rénovation complète à prévoir.

LA DÉPENDANCE (60 m² environ)

Idéale pour du locatif, une profession libérale, une maison d'amis ou un usage familial indépendant, cette dépendance présente un séjour de 20 m² avec cheminée, une cuisine, un bureau, une salle d'eau et deux chambres à l'étage.

LE POTENTIEL

Classée en zone Uab, la parcelle autorise une emprise au sol jusqu'à 50 %. Rénovation globale à prévoir sur les deux bâtisses. La division en deux terrains distincts est possible, sous réserve des autorisations […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ARRADON : MAISON DE 1963 TRES BIEN SITUEE SUR BEAU TERRAIN DE 1 127 m² : Maison principale :

RDC : hall d'entrée donnant sur séjour-salon/cheminée, cuisine, bureau donnant sur salle d'eau avec WC, dégagement, cellier, une grande pièce, véranda années 2000 donnant sur jardin

ETAGE : palier, 1 petite chambre, 1 chambre sur parquet avec placards, 1 chambre, 1 grande chambre avec salle de bains privative

Logement annexe : 2eme MAISON A L'ARRIERE des années 70, pouvant être louée :

AU […] Voir l’annonce immobilière >>

Arradon, la quiétude de la campagne à 1,5 km des commerces, avec une vue dégagée et ses 9800 m2 de terrain, Belle réhabilitation contemporaine pour cette maison de 175 m2 au sol. Elle vous offre un hall, séjour-salon cheminée, cuisine équipée, une chambre, salle de bains, wc. Un ascenseur et un escalier desservent l'étage : Mezzanine (possibilité chambre), 2 chambres, salle d'eau, wc.

Carport. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à Arradon, à quelques pas des commerces et des rives prisées du Golfe, cette maison contemporaine de 2011, avec ses 192m2 habitables, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 60m2 aux volumes ouverts et conviviaux, comprenant une cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace de réception tourné vers le jardin et la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sde et dressing permettant une vie de plain-pied confortable, ainsi qu'un cellier fonctionnel.

A l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres, un dressing, une spacieuse salle de bains ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau idéale pour le télétravail.

Son jardin d'environ 500m2 et sa terrasse extérieure sont propices aux moments de détente. Une salle de sport et un garage complètent ce bien.

Cette maison lumineuse et contemporaine […] Voir l’annonce immobilière >>

ARRADON – Hameau Le Moustoir | Maison contemporaine 150 m² | Piscine chauffée | Vue campagne

Nichée dans l'adorable hameau du Moustoir, à Arradon, cette maison contemporaine s'offre à vous dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne — et le Golfe du Morbihan à quelques minutes à pied.

Une maison pensée pour la vie de famille. Construite en 2001 et entièrement rénovée en 2023, elle propose plus de 150 m² au sol parfaitement agencés.

Au coeur de la maison, une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² s'ouvre généreusement sur une terrasse exposée — l'espace idéal pour les repas en famille et les soirées d'été. La cuisine américaine prolonge naturellement cet ensemble convivial.

Quatre chambres bien distribuées, dont une au rez-de-chaussée, pour accueillir toute la famille sans compromis. Au second niveau, un espace modulable — salle de jeux, coin détente ou bureau — s'adapte à vos besoins au fil des années.

Dehors, on respire. La parcelle de plus de 700 m², facile d'entretien, accueille une piscine chauffée de 24,5 m² pour profiter de la belle saison sans quitter le jardin.

Ardoises naturelles, garage et grenier complètent idéalement cet ensemble.

Une maison clé en main, dans un hameau préservé, à deux pas du Golfe.

Caroline LE DIBERDER, votre conseillère en immobilier, se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Arradon, golfe du Morbihan en bretagne sud, rare à 5 mn à pied du coeur de bourg au fond d'une impasse calme sans vis à vis. Belle contemporaine de plain pied d'environ 170 m² habitables sur 1200 m² de terrain bien exposé, clos et arboré. Séjour et coin repas d'environ 60 m², cuisine équipée de 15 m² environ, 3 chambres , 1 salle d'eau, 1 salle de bains , une mezzanine/bureau, une salle de jeux et cave à vins. Terrasse en bois d'envion 110 m², piscine et spa. Chauffage électrique plancher chauffant et radiateurs, poéle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune d'Arradon, en limite de Vannes, belle maison familiale offrant de beaux volumes et édifiée sur un agréable terrain de 860 m2 clos et paysager. Le 1er étage comprend une véranda, une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. Le 2ème étage dessert quatre chambres, une salle de bains et un wc. La 6ème chambre se trouve sous les combles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2240 € et 3080 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>