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Vente Maison à Armissan

4 pcs
3 ch
80㎡

139 000 € (1 738 €/m²)

Vente Maison à Armissan

4 pcs
3 ch
80㎡

139 000 € (1 738 €/m²)

Maison Armissan

iad France - Catherine Ernst vous propose: Maison de village 3 chambres à Armissan – Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire

Située au cOEur du charmant village d’Armissan, à seulement quelques minutes de Narbonne et des plages, cette maison de village allie authenticité et confort moderne.

D’une surface d’environ 80 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine ouverte, de toilettes indépendantes et d’un cellier pratique.

Au premier étage, d’une grande chambre de 12 m² avec placard intégré et d’une salle d’eau entièrement rénovée.

Au deuxième étage, de deux chambres supplémentaires (11 m² et 9 m²) avec parquet stratifié.

La maison est équipée de double vitrage. la cuisine est équipée

Aucune charge de copropriété. Possibilité d'installer la climatisation

Parking gratuit à 50M

Ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple ou une première acquisition, qu’à un investisseur : la maison était précédemment louée 750 € par mois, offrant une belle rentabilité dans un secteur recherché.

rendement locatif potentiel : 6% brut

Située dans une rue calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre une qualité de vie agréable à deux pas de la nature et de la mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1882393 - 10/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    139 000 € (1 738 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Parquet - Dressing / Placard
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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