Yann LANGUENOU ) vous présente :

***** ARGOL ***** Jeune couple actif ou retraité à la recherche d’une belle maison proche de la mer ? Cette charmante maison construite en 2004 est faite pour vous ! D’une superficie d’environ 104 m², elle saura répondre à toutes vos attentes. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 40 m² comprenant une cuisine ouverte, un salon et un séjour lumineux. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu’une salle d’eau, un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez quatre chambres aux volumes généreux ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle, idéale pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 100 m², parfait pour les loisirs et les moments de détente. Un garage d’environ 20 m² complète l’ensemble et dispose d’une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire. Une maison confortable, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder !. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. SURFACES - utile 137m² - habitable 104m² - opérationnelle 117m² - référence 119m².. DPE : C (171) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 1490€ et 2070€ (chauffage entre 950€ et 1300€ - eau chaude entre 440€ et 610€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 […] Voir l’annonce immobilière >>

ARGOL - Versant Sud - A proximité de la plage - Corps de ferme bien tenu et aménagé depuis 2017 composé d'une maison d'habitation ayant cuisine équipée ouverte sur un séjour-salle à manger avec poêle à bois, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 cabinet de toilette, […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous êtes à la recherche d'une grande maison moderne avec un grand jardin pour loger votre famille, cette maison est faite pour vous !

A Argol (29 560) sur la presqu'ile de Crozon, à proximité des centres-bourgs d'Argol et de Telgruc-sur-mer, très grande maison (212 m² habitables environ - 320 m² surface de plancher) équipée de panneaux photovoltaïques bâtie sur un grand terrain avec plan d'eau et piscine semi-enterrée, 2 terrasses.

La maison comprend :

° Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec poêle à bois 14 kW et un salon ouverts sur la cuisine équipée de 2 fours, d'une plaque à induction 4 feux, d'un lave-vaisselle, et de nombreux meubles de rangement ; une buanderie avec 1 évier et des placards, une salle d'activités avec rangements, une « pièce à chaussures » avec accès direct vers l'extérieur ; une suite parentales avec chambre + dressing + salle de bain comprenant 1 douche à l'italienne sans bac, 1 lavabo, 1 sèche-serviette électrique, 1 WC ; 4 chambres de 12 à 13 m² environ et une deuxième salle de bain avec 1 baignoire, 1 douche à l'italienne sans bac, 2 lavabos et un sèche-serviette électrique,

Un garage de 36 m² environ avec porte sectionnelle, surmonté d'un étage de la même surface qui propose un espace de rangement très appréciable

° A l'étage : un palier distribuant sur une grande pièce d'environ 40 m², une grande salle de jeux ou de rangement, 3 chambres ou de bureaux, 1 WC indépendant, une « pièce technique » avec les arrivées d'eau de la maison, la VMC et le chauffe-eau électrique

° A l'extérieur : un chalet de jardin

Un étang avec une petite île accessible par un petit pont de bois es grand terrain de 12 000 m²

Côté technique, la maison est bâtie sur vide sanitaire ; système d'assainissement individuel conforme ; volets électriques pour toutes les fenêtres ; radiateurs électriques à inertie fluide ; maison reliée à la fibre

Les panneaux photovoltaïques produisent de l'énergie qui est redistribuée sur le réseau et utilisée pour la maison, […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur ARGOL, idéalement situé à proximité des commerces, école et plages!

Venez découvrir cette maison de 2000 offrant une agréable vie de PLAIN-PIED!

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² comprenant un salon avec poêle à granulés et un espace salle à manger. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants.

Un garage avec mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire et pouvant être aménagé.

Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 800 m², avec espace de stationnement.

Une maison idéale pour une famille, à visiter sans tarder!

A ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur ARGOL, idéalement situé à proximité des commerces et école (possible à pied), et non loin des plages, dans un environnement calme et agréable.

Venez découvrir cette maison familiale, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- une entrée avec rangement,

- une cuisine aménagée et équipée,

- une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger de plus de 30m², agrémentée d'un insert bois,

- un accès direct à une terrasse d'environ 30 m² ainsi qu'au jardin,

- des WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert :

- trois chambres,

- une salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie également d'un garage avec mezzanine offrant un potentiel de rangement supplémentaire, ainsi que d'un cabanon extérieur.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 300 m², entièrement clos et à bâtir, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.

Un bien idéalement situé, dans un environnement paisible, à proximité des commodités et du littoral.

À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur ARGOL, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et plages,

Venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2000, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie avec ouvertures donnant sur une spacieuse terrasse et le jardin, d'un cellier / chaufferie, WC indépendants ainsi que d'un garage d'environ 27 m².

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains et des WC indépendants.

Côté équipements :

- Assainissement : tout-à-l'égout

- Chauffage au sol par géothermie

Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 820 m², avec espace de stationnement.

Une maison idéale pour une famille, à découvrir sans tarder !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires.

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Située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes des plages de la Presqu'île de Crozon, cette belle maison familiale vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante ouvrant sur un hall, une salle de douche, un WC indépendant, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble prolongé par une grande véranda lumineuse idéale pour profiter de la vue sur la nature toute l'année. Vous trouverez également un second salon avec cheminée, menant à un vaste espace bureau-bibliothèque, parfait pour le télétravail ou une activité artistique. A l'étage, le palier distribue trois belles chambres, lumineuses et calmes. Côté extérieurs, la propriété dispose d'une dépendance à ossature bois comprenant une chaufferie, un atelier et un carport, ainsi qu'une serre. Le tout est implanté sur un terrain exceptionnel d'environ 71 896 m2, composé de prairies, d'arbres matures et d'espaces boisés, offrant un cadre rare pour les amoureux de nature, d'animaux ou de projets éco-responsables. Un lieu unique mêlant […] Voir l’annonce immobilière >>

A ARGOL (29 560), sur la presqu'ile de Crozon, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre-bourg, maison individuelle récente de 106 m² habitables, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de douche attenante, bâtie sur un terrain de 1 796 m², avec chalet de jardin et terrasse.

La maison comprend :

° au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec grand placard, un lumineux séjour-salon de 28 m² environ avec poêle à bois (puissance 5 kW) et 2 baies vitrées permettant d'accéder directement à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée (1 lave-vaisselle SIEMENS, 1 plaque 4 feux gaz SIEMENS, 1 lave-vaisselle programmable SIEMENS, 1 hotte aspirante), une arrière-cuisine/buanderie, une chambre avec dressing de 12 m² environ et salle de douche attenante (1 douche et 1 lavabo), un WC,

° A l'étage : couloir distribuant sur les 3 grandes chambres mansardées de 13 à 22 m² de surface au sol environ avec vélux à stores ou fenêtres, et une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC,

° A l'extérieur : un chalet de jardin en bois de 13 m² environ, alimenté en électricité, bâti sur chape béton, avec petit carport ouvert attenant.

Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2026 qui alimente le chauffage au sol au rez-de-chaussée, et de radiateurs électriques à inertie fluide installés en 2024 dans les pièces à l'étage. Des prises RJ 45 équipent les chambres et le séjour.

La maison est raccordée au réseau sanitaire collectif (branchement vérifié en 2021 - conforme)

Toutes les huisseries en double-vitrage sont équipées de volets électriques.

Maison équipée d'une borne de recharge électrique pour voiture de 7.4 kW (pour recharge quotidienne d'une batterie de 50 kWh) installée à proximité de l'entrée

Cette maison moderne et lumineuse, dans un état impeccable, très agréable à vivre, très bien isolée et très bien équipée, vous séduira immédiatement. A visiter sans tarder !...

Prix : 303 000 euros honoraires de […] Voir l’annonce immobilière >>