iad France - Valina Leonard vous propose: Rénovée en 2015, cette propriété saura vous séduire par ses pierres et poutres apparentes, ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que son agréable extérieur.

Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau et une mezzanine.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 50 m², agrémentée d’un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine et une cave. Un couloir dessert un WC ainsi que la suite parentale, composée d’un dressing et d’une salle d’eau.

À l’étage, un palier distribue trois chambres, un bureau et une mezzanine.

Côté extérieur : vous profiterez d’un terrain clos et arboré, agrémenté de beaux aménagements. Il comprend un garage avec portail motorisé, prolongé par un atelier, ainsi qu’un préau. Le terrain dispose également d’un chenil, de trois terrasses, d’un espace de stationnement et d’une serre.

Côté technique : la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La toiture et la charpente ont été refaites en 2015.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 37651 :

Située sur la commune d'Argentonnay, à proximité des commodités et des écoles, cette maison sur sous-sol offre un beau potentiel dans un environnement calme.

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Le sous-sol complet propose des espaces complémentaires appréciables, avec un garage, une chambre supplémentaire ainsi qu'une chaufferie.

A l'extérieur, vous bénéficierez de dépendances d'environ 70 m2, idéales pour du stockage, un atelier ou divers projets, ainsi que d'un jardin d'environ 1 000 m2.

Côté technique : les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Le chauffage est assuré par des radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Brémaud vous propose: Maison de campagne rénovée en partie située dans un petit village, pour les amoureux de la campagne.

Cette charmante maison se trouve dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 1710 m². De nombreux travaux ont déjà été réalisés, offrant un excellent potentiel pour finaliser la rénovation selon vos envies.

La maison bénéficie d’une micro-station conforme encore sous garantie, d’une pompe à chaleur récente, et de panneaux photovoltaïques tout juste installés avec un contrat de revente à 12 centimes le kilowatt, valable encore 19 ans. Une partie de la couverture a été entièrement refaite en tuiles avec isolation, garantissant un bon confort thermique. Une VMC, un ballon thermodynamique et un poêle à granulés viennent compléter les équipements.

À l’intérieur, la cuisine aménagée de 38 m² donne sur une terrasse avec vue sur le jardin, la pièce de vie lumineuse est orientée plein sud et peut être ouverte sur une pièce supplémentaire de 37 m² avec une grande ouverture sur le jardin également, non exploitée à ce jour, mais pourrait devenir un magnifique salon. Il existe également un salon chaleureux de 34 m², une salle d’eau, un WC et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, entièrement rénové et bien isolé, se trouvent trois chambres, une salle d’eau et un second WC. Découvrez également un garage, un puits idéal pour l’arrosage ou un usage d’appoint. La taxe foncière s’élève à 570 euros.

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de vie à la campagne, dans un cadre tranquille et verdoyant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions,

référence Laforêt 22300

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Points forts de cette maison :

- Construction récente (2018) de plain-pied, offrant un beau potentiel d'aménagement

- Grande pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec salon, séjour et cuisine ouverte

- Trois chambres

- Grand terrain de 2680 m2

- Garage non attenant et dépendance pour du stockage ou un futur aménagement

- Environnement calme à Moutiers-sous-Argenton, à proximité de Saint-Varent, Faye-L'Abbesse et Thouars

Découvrez cette maison de plain-pied de 108 m2, construite en 2018, offrant un bel espace de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison est à terminer, ce qui vous permet de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos besoins.

Elle se compose d'une grande pièce de vie de 52 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec un espace salon/séjour et une cuisine ouverte à aménager. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains à équiper, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie complète l'ensemble.

Les menuiseries en double vitrage et volets électriques sont déjà en place. Les travaux restant à prévoir concernent le chauffage, l'électricité, l'aménagement intérieur, ainsi que l'installation de la cuisine et de la salle d'eau.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain spacieux de 2680 m2, idéal pour profiter du calme et de la verdure environnante. Un garage non attenant et une dépendance offrent des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à La Chapelle-Gaudin, commune d'Argentonnay (79150), maison familiale de 131 m² habitables avec 4 chambres et 1 bureau, offrant une vie de plain-pied et un jardin clos de 620 m², située dans un environnement calme à seulement 15 minutes de Bressuire, 20 minutes de Thouars et 45 minutes de Cholet.

Cette maison lumineuse et bien entretenue conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et des espaces fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson et hotte, ouverte sur un espace de vie chaleureux. Une arrière-cuisine complète cet ensemble avec rangements, évier et branchements pour le lave-linge, ainsi que la chaudière gaz citerne.

Le séjour d'environ 28 m², agrémenté d'un poêle à bois, offre une atmosphère conviviale et confortable. Côté nuit, ce niveau propose une chambre, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'une buanderie pouvant facilement être transformée en dressing afin de créer un véritable espace parental de plain-pied.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau d'environ 8 m² pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi que d'une 2ème salle d'eau.

À l'extérieur, le terrain de 620 m² accueille un jardin clos agréable, une grande terrasse, ainsi qu'un puits.

Cette maison se distingue par son très bon état général, sa luminosité, la possibilité de vivre de plain-pied et sa configuration adaptée à une vie de famille.

À noter : le système d'assainissement autonome est à remettre aux normes actuelles.

Informations clés

- Localisation : La Chapelle-Gaudin – Argentonnay (79150)

- Surface habitable : 131 m²

- Chambres : 4

- Bureau : 1

- Terrain : 620 m²

- Jardin : oui

- Terrasse : oui

- Vie de plain-pied : oui

- Chauffage : gaz citerne + poêle à bois

- Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Argentonnay (79150), maison familiale de 151 m² habitables avec 5 chambres, dont 2 de plain-pied, sous-sol et terrain de 1 350 m², située dans un environnement calme à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied.

Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille recherchant de l'espace, de la luminosité et une vraie vie de plain-pied, à seulement 500 m des commerces et 700 m des écoles et du collège.

Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux d'environ 45 m², ouvert sur une cuisine de 14 m², formant un espace de vie convivial. L'ensemble donne directement accès à une grande terrasse exposée sud-ouest.

Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires, dont 2 avec rangements, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Le sous-sol constitue un véritable atout avec un double garage d'environ 57 m² avec une porte motorisée, une cave et des espaces de stockage.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain arboré de 1 350 m², avec une grande terrasse sans vis-à-vis équipée d'un store banne et un barbecue.

Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2012, elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un puits. Les ouvertures sont en bois simple vitrage, laissant la possibilité d'améliorations pour optimiser la performance énergétique.

Située à Argentonnay, cette maison combine proximité des commodités, volumes généreux et potentiel d'évolution, un ensemble recherché pour une résidence principale familiale.

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Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions,

Référence Laforêt : 36950

Ancienne école rénovée sur un terrain de 1 221 m2, offrant une belle maison familiale pleine de charme et de volumes, dans un environnement calme.

La maison principale de 148,64 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 57 m2, d'un cellier, d'un espace parental en cours d'aménagement d'environ 16 m2 (travaux à prévoir : peinture et création de la salle de bains), ainsi que de WC indépendants.

A l'étage, vous trouverez trois chambres de 11, 13 et 15 m2 ainsi qu'une salle d'eau qui a entièrement été refait à neuf et un W.C.

Un second logement de plain-pied de 71 m2 complète l'ensemble. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 35 m2, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un cellier.

Le bien dispose de plusieurs dépendances et d'un terrain agréable de 1 221 m2.

Vôté technique : le chauffage se fait par poêle à bois et radiateurs électriques récents.

En complément, le second logement indépendant peut accueillir un membre de la famille, un adolescent ou un parent en toute autonomie, ou être aménagé en gîte, Airbnb ou logement d'appoint selon les besoins.

Situé à proximité des commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>