iad France - Elodie Fleury vous propose: Maison individuelle de plain-pied – Antibes (Chemin de St-Claude)

Située à Antibes, sur le Chemin de St-Claude, dans un secteur résidentiel, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable, alliant calme, confort et excellente accessibilité. Elle propose un terrain plat de 798 m², rare sur le secteur, idéal pour créer un jardin et une piscine selon vos envies.

La maison se compose :

- Suite parentale avec salle de douche et dressing, idéale pour préserver l’intimité

- 2 chambres supplémentaires d’environ 10 m² chacune, lumineuses et facilement aménageables

- Salle de bain séparée

- WC indépendant

Certaines finitions intérieures restent à compléter, permettant de personnaliser la maison selon vos goûts.

Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du climat azuréen grâce au terrain plat et piscinable, avec terrasse et potentiel pour créer un jardin ou une piscine sur-mesure, parfaits pour les moments de détente, les repas en extérieur et les journées ensoleillées.

Côté pratique, le bien dispose également d’une cave, d’une buanderie, d’un atelier, ainsi que au moins 4 places de parking (une place privée et au moins 3 devant la maison), offrant de nombreux espaces de rangement et de confort.

L’emplacement est un véritable atout :

- Accès rapide à l’A8 (Nice, Cannes, Sophia Antipolis)

- Proximité immédiate de Sophia Antipolis

- Transports en commun à proximité

- Écoles, commerces et commodités accessibles rapidement

- Plages, centre-ville d’Antibes et Juan-les-Pins à quelques minutes

Une maison idéale pour une vie de famille, un projet de résidence principale ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Antibes, avec la possibilité de la personnaliser à votre goût et de créer un extérieur sur-mesure.

Disponible pour les visites 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez une maison de village pleine de caractère, nichée dans une petite ruelle au coeur de la vieille ville d'Antibes.

À quelques pas des commerces, restaurants, du port et de la plage, cette maison allie charme authentique et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douche et wc offre une intimité parfaite.

Au premier étage, une deuxième chambre avec salle de douche et wc vous accueille.

Enfin, au dernier niveau, le salon lumineux avec une cuisine ouverte devient le coeur de la maison, parfait pour vos moments de détente.

Avec ses pierres apparentes et sa rénovation récente, cette maison est idéale comme pied-à-terre ou comme investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison, au style unique, est située dans une rue piétonne paisible au coeur du Safranier. Actuellement dédiée à la location de studios, elle se révèle idéale pour cet usage. Elle se compose d'un rez-de-chaussée qui est le lieu de partage de la maison accueillant un salon, une cuisine et une buanderie. Au premier étage, on trouve une chambre, une cuisine supplémentaire et une salle de douche. Le deuxième étage propose une salle de bain et une chambre. Enfin, le troisième étage abrite une autre chambre et une salle de douche. Chaque étage profite d'espaces de rangement. Nichée dans un quartier recherché, cette maison spacieuse offre un environnement propice à la quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 0.01 et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gersende Lavielle vous propose: ANTIBES - LES BREGUIERES - Maison mitoyenne divisée en 2 appartements indépendants, avec toit-terrasse de 55m² vue mer, jardin d'environ 160m², 2 caves et 2 places de stationnements en enfilades.

Au RDC :

Appartement 2 pièces de 49m² composé de :

- Un séjour avec une cuisine américaine

- Une chambre avec accès à une terrasse d'environ 8m²

- Une salle d'eau avec douche et WC

- Un jardin d'environ 160m²

- 2 caves de 23m² et 22m²

Étage :

- Appartement 3 pièces de 51m² composé de :

- Un séjour avec une cuisine américaine

- 2 chambres

- Une salle d'eau avec douche et WC

- Un accès à un toit-terrasse de 55m² avec vue mer

Ses atouts :

- Toit-terrasse de 55m² avec vue mer

- Jardin d'environ 160m²

- 2 appartements indépendants

- 2 places de stationnements

- À environ 10min à pied de la plage et de la gare de BIOT

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée à l'orée du Cap d'Antibes, dans un cadre paisible et à proximité des plages, cette villa moderne de 240 m2 vous séduira par son emplacement idéal. Elle offre un double séjour, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une arrière cuisine, une chambre parentale et 4 chambres avec leur salle de bain/douche. Profitez des trois grandes terrasses profondes et d'un terrain de 730m2. Vendue avec un garage et une piscine partagée.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 0.01 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2021. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Boemo vous propose: ANTIBES – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE

Située dans un quartier résidentiel recherché d’Antibes, cette demeure de caractère des années 30 offre 360 m² habitables au sein d’un magnifique terrain paysager de 2 784 m².

À l’abri des regards et entourée d’une végétation luxuriante, la propriété séduit par son atmosphère authentique, ses volumes généreux et son élégance intemporelle.

Composée de 9 pièces, elle bénéficie de belles hauteurs sous plafond, d’espaces de réception lumineux et d’une organisation idéale pour accueillir une famille ou recevoir en toute tranquillité.

Le parc, harmonieusement arboré, apporte sérénité et intimité à l’ensemble, tout en permettant un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux plages.

Un bien rare sur le marché antibois, offrant un cadre de vie privilégié pour les amateurs de charme et de discrétion.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tiffany Segarra vous propose: Magnifique maison traditionnelle de 170 m² à Antibes Les Pins, à 600m des plages

Située dans un quartier prisé d’Antibes Les Pins, cette charmante maison traditionnelle d’environ 170 m², édifiée sur un terrain de 760 m², offre un cadre de vie paisible et privilégié. Construite en 1980, rénovée en 2017 et parfaitement entretenue, elle séduira les familles en quête de confort, d’espace et de sérénité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie harmonieux et fonctionnel composé d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale ainsi que d’une cuisine indépendante, sublimée par une élégante verrière. Une buanderie complète cet espace.

Côté nuit, une belle suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC privatifs offre un véritable cocon. Un bureau, pouvant également faire office de dressing, avec mezzanine de rangement, vient parfaire ce niveau.

À l’étage, la maison propose deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une salle de bain avec WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille.

À l’extérieur, le jardin paysager de 760 m² constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d’équipements de qualité tels qu’un jacuzzi, un spa de nage et une pergola, parfaits pour savourer des instants de détente en toute intimité.

Côté prestations, la maison bénéficie de la fibre optique, du double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d’un portail électrique, de la climatisation, d’un insert à gaz ainsi que de panneaux solaires, assurant un confort moderne au quotidien.

Enfin, trois places de stationnement viennent compléter ce bien rare, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et des transports en commun, à seulement 9 minutes à pied des plages.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Audrey Pesenti vous propose: ANTIBES – Secteur Laval - Villa Provençale au Charme Authentique – Fort Potentiel !

Découvrez cette villa pleine de caractère, idéalement située dans un environnement à la fois calme et central. Construite dans les années 70, elle offre tout le charme provençal d’origine… avec en plus un exceptionnel potentiel de modernisation pour devenir une véritable pépite !

DESCRIPTION DU BIEN

Rez-de-chaussée :

• Spacieux hall d’entrée

• Grand séjour avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses

• Cuisine indépendante de 15 m² avec accès direct à la terrasse

• Salle d’eau + WC

• Large terrasse avec cheminée extérieure, idéale pour les barbecues l’été et les soirées cosy en hiver

1er étage (entrée indépendante) : Idéal pour un complément de revenu, en louant le 1er étage et repenser les pièces.

• Entrée privative

• 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec accès direct à une terrasse de 17 m²

• Salle de bains

• Cuisine supplémentaire (idéal si projet locatif ou bien en buanderie)

Extérieurs & Annexes

• Deux grandes terrasses, dont une fermée par baies vitrées avec cheminée

• Jardin arboré : arbres fruitiers, potager

• Annexes : cave, buanderie, débarras pouvant servir de cave à vin

• Vide sanitaire + combles aménageables (dalle existante)

Un Cadre de Vie Privilégié

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin généreux de 459 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les multiples expositions sud, est et ouest garantissent une luminosité optimale toute la journée.

La localisation est également un véritable atout :

• Gare à 300 m

• Écoles maternelle & primaire à 400 m

• Commerces à 200 m (supermarché, boulangerie, épicerie)

• Plage à seulement 5 minutes en voiture

Un véritable cadre de vie familial où chacun pourra laisser libre cours à son imagination.

Une visite s’impose pour mesurer tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>