iad France - Elodie Fleury vous propose: Maison individuelle de plain-pied – Antibes (Chemin de St-Claude)

Située à Antibes, sur le Chemin de St-Claude, dans un secteur résidentiel, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable, alliant calme, confort et excellente accessibilité. Elle propose un terrain plat de 798 m², rare sur le secteur, idéal pour créer un jardin et une piscine selon vos envies.

La maison se compose :

- Suite parentale avec salle de douche et dressing, idéale pour préserver l’intimité

- 2 chambres supplémentaires d’environ 10 m² chacune, lumineuses et facilement aménageables

- Salle de bain séparée

- WC indépendant

Certaines finitions intérieures restent à compléter, permettant de personnaliser la maison selon vos goûts.

Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du climat azuréen grâce au terrain plat et piscinable, avec terrasse et potentiel pour créer un jardin ou une piscine sur-mesure, parfaits pour les moments de détente, les repas en extérieur et les journées ensoleillées.

Côté pratique, le bien dispose également d’une cave, d’une buanderie, d’un atelier, ainsi que au moins 4 places de parking (une place privée et au moins 3 devant la maison), offrant de nombreux espaces de rangement et de confort.

L’emplacement est un véritable atout :

- Accès rapide à l’A8 (Nice, Cannes, Sophia Antipolis)

- Proximité immédiate de Sophia Antipolis

- Transports en commun à proximité

- Écoles, commerces et commodités accessibles rapidement

- Plages, centre-ville d’Antibes et Juan-les-Pins à quelques minutes

Une maison idéale pour une vie de famille, un projet de résidence principale ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Antibes, avec la possibilité de la personnaliser à votre goût et de créer un extérieur sur-mesure.

Disponible pour les visites 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur le prestigieux versant ouest du Cap d'Antibes, cette propriété de caractère construite en 1985 offre un potentiel exceptionnel. Composée d'une chambre de plain-pied avec sa salle de bain, 2 chambres en suite à l'étage, un bureau, une cuisine et un grand double salon.

Disposant d'environ 200 m² habitables baignés de lumière grâce à une exposition plein Sud, la villa se distingue par ses volumes généreux et ses vastes terrasses avec vue dégagée.

Le terrain d'environ 1 200 m² accueille une piscine (à rénover) ainsi qu'un vaste pool-house et cabanon de plus de 50 m². Un sous-sol d'environ 200 m² avec deux salles de jeux, une buanderie et un garage pouvant accueillir 10 véhicules complètent ce bien rare.

Une opportunité unique de personnaliser une demeure d'exception après quelques travaux de rafraîchissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Zohra Djafri vous propose: Villa de Caractère à Antibes à Proximité du Centre Ville et de la Gare

Située dans le secteur au calme et prisé d'Antibes, cette magnifique maison de 160m² sur un terrain de 650m² vous séduira par son charme et son authenticité. Construite en 1930, rénovée, elle offre un cadre de vie unique alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère composé de 4 chambres dont une chambre parentale , d'un bureau, de 3 salles d'eau, de 3 toilettes, d'un grand salon/salle à manger lumineuse par ces puits de lumières au plafond , d'une cuisine équipée, Chaque espace a été pensé avec soin et gout pour offrir un confort optimal à ses occupants. Vous profiterez également d'une buanderie, d'un dressing et d'un agréable espace bureau.

L'expositions sud apporte une luminosité naturelle toute la journée.

À l'extérieur une grande piscine , un magnifique jardin arboré d 'arbres fruitiers qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.

Un garage et 3 dépendances complète ce bien pouvant se transformer en studio

Cette villa est idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Antibes et de la gare, vous permettant ainsi de profiter pleinement des commodités et des points d'intérêt à proximité.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa de caractère unique à Antibes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son emplacement de choix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gersende Lavielle vous propose: ANTIBES - LES BREGUIERES - Maison mitoyenne divisée en 2 appartements indépendants, avec toit-terrasse de 55m² vue mer, jardin d'environ 160m², 2 caves et 2 places de stationnements en enfilades.

Au RDC :

Appartement 2 pièces de 49m² composé de :

- Un séjour avec une cuisine américaine

- Une chambre avec accès à une terrasse d'environ 8m²

- Une salle d'eau avec douche et WC

- Un jardin d'environ 160m²

- 2 caves de 23m² et 22m²

Étage :

- Appartement 3 pièces de 51m² composé de :

- Un séjour avec une cuisine américaine

- 2 chambres

- Une salle d'eau avec douche et WC

- Un accès à un toit-terrasse de 55m² avec vue mer

Ses atouts :

- Toit-terrasse de 55m² avec vue mer

- Jardin d'environ 160m²

- 2 appartements indépendants

- 2 places de stationnements

- À environ 10min à pied de la plage et de la gare de BIOT

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Boemo vous propose: ANTIBES – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE

Située dans un quartier résidentiel recherché d’Antibes, cette demeure de caractère des années 30 offre 360 m² habitables au sein d’un magnifique terrain paysager de 2 784 m².

À l’abri des regards et entourée d’une végétation luxuriante, la propriété séduit par son atmosphère authentique, ses volumes généreux et son élégance intemporelle.

Composée de 9 pièces, elle bénéficie de belles hauteurs sous plafond, d’espaces de réception lumineux et d’une organisation idéale pour accueillir une famille ou recevoir en toute tranquillité.

Le parc, harmonieusement arboré, apporte sérénité et intimité à l’ensemble, tout en permettant un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux plages.

Un bien rare sur le marché antibois, offrant un cadre de vie privilégié pour les amateurs de charme et de discrétion.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Casavo vous propose à la vente cette maison ancienne de 170 m² sur un terrain de 2720m2 sans vis à vis au calme absolu.

Gros potentiel de rénovation ou possibilité de diviser le terrain et construire 3 maisons

Sur les hauteurs d'Antibes tout en étant proche des commodités et des axes autoroutiers (Sophia Antipolis à 10 minutes en voiture)

A visiter sans tarder.

Ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tiffany Segarra vous propose: Magnifique maison traditionnelle de 170 m² à Antibes Les Pins, à 600m des plages

Située dans un quartier prisé d’Antibes Les Pins, cette charmante maison traditionnelle d’environ 170 m², édifiée sur un terrain de 760 m², offre un cadre de vie paisible et privilégié. Construite en 1980, rénovée en 2017 et parfaitement entretenue, elle séduira les familles en quête de confort, d’espace et de sérénité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie harmonieux et fonctionnel composé d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale ainsi que d’une cuisine indépendante, sublimée par une élégante verrière. Une buanderie complète cet espace.

Côté nuit, une belle suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC privatifs offre un véritable cocon. Un bureau, pouvant également faire office de dressing, avec mezzanine de rangement, vient parfaire ce niveau.

À l’étage, la maison propose deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une salle de bain avec WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille.

À l’extérieur, le jardin paysager de 760 m² constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d’équipements de qualité tels qu’un jacuzzi, un spa de nage et une pergola, parfaits pour savourer des instants de détente en toute intimité.

Côté prestations, la maison bénéficie de la fibre optique, du double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d’un portail électrique, de la climatisation, d’un insert à gaz ainsi que de panneaux solaires, assurant un confort moderne au quotidien.

Enfin, trois places de stationnement viennent compléter ce bien rare, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et des transports en commun, à seulement 9 minutes à pied des plages.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Audrey Pesenti vous propose: ANTIBES – Secteur Laval - Villa Provençale au Charme Authentique – Fort Potentiel !

Découvrez cette villa pleine de caractère, idéalement située dans un environnement à la fois calme et central. Construite dans les années 70, elle offre tout le charme provençal d’origine… avec en plus un exceptionnel potentiel de modernisation pour devenir une véritable pépite !

DESCRIPTION DU BIEN

Rez-de-chaussée :

• Spacieux hall d’entrée

• Grand séjour avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses

• Cuisine indépendante de 15 m² avec accès direct à la terrasse

• Salle d’eau + WC

• Large terrasse avec cheminée extérieure, idéale pour les barbecues l’été et les soirées cosy en hiver

1er étage (entrée indépendante) : Idéal pour un complément de revenu, en louant le 1er étage et repenser les pièces.

• Entrée privative

• 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec accès direct à une terrasse de 17 m²

• Salle de bains

• Cuisine supplémentaire (idéal si projet locatif ou bien en buanderie)

Extérieurs & Annexes

• Deux grandes terrasses, dont une fermée par baies vitrées avec cheminée

• Jardin arboré : arbres fruitiers, potager

• Annexes : cave, buanderie, débarras pouvant servir de cave à vin

• Vide sanitaire + combles aménageables (dalle existante)

Un Cadre de Vie Privilégié

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin généreux de 459 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les multiples expositions sud, est et ouest garantissent une luminosité optimale toute la journée.

La localisation est également un véritable atout :

• Gare à 300 m

• Écoles maternelle & primaire à 400 m

• Commerces à 200 m (supermarché, boulangerie, épicerie)

• Plage à seulement 5 minutes en voiture

Un véritable cadre de vie familial où chacun pourra laisser libre cours à son imagination.

Une visite s’impose pour mesurer tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>