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Vente Maison à Annezay

3 pcs

2 ch

96㎡

98 000 € ^{(1 021 €/m²)}

Vente Maison à Annezay

3 pcs

2 ch

96㎡

98 000 € ^{(1 021 €/m²)}

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Maison Annezay

TONNAY BOUTONNE proche sur la commune de Annezay, en exclusivité Capifrance.

Cette belle charentaise n'attends plus que des amoureux de l'ancien pour sortir de son sommeil.

Vous recherchez de l'ancien avec travaux pour avoir le plaisir de restaurer à votre gout, alors venez visiter.

Actuellement seul le rez de chaussée est exploité: Séjour, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc.

A l'étage, environ 80 m² de grenier restent aménageables.

La dépendance attenante sur l'arrière offre également un potentiel d'évolution.

Le jardin, très arboré aujourd'hui et entièrement clos, vient compléter une bien belle prestation au vu du prix demandé.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel - Réf.913262

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340932811586 - 23/04/2026

DPE

352 kWh/m² .an

11* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
98 000 € ^{(1 021 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
96 m²
Surface terrain :
388 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Exposition :
SUD
Chauffage :
Type electrique
Terrasse - Grenier - Jardin

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Le vaste terrain de plus de 6000 m² offre un cadre verdoyant exceptionnel, idéal pour profiter des extérieurs, installer un potager ou accueillir des animaux.

Garage et équipements modernes : chauffage par pompe à chaleur, fibre optique.

Un bien rare, parfait pour une vie de famille paisible, proche des écoles et commerces, tout en profitant du calme d’Annezay.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

120㎡

Informations locales Annezay

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98 000 € ^{(1 021 €/m²)}

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DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

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