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VENTES à Annecy
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Vente maison à Annecy Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.58 maisons en vente à Annecy
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1 740 000 €
(9 560 €/m²)
Maison 4 chambres
Annecy-le-Vieux
D'une surface d'environ 180 m² habitables complétés par un sous-sol aménagé, ce projet de villa séduit par son architecture moderne et ses volumes optimisés, au cœur d'un environnement résidentiel recherché.
Belle entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de près de 38 m² avec cuisine ouverte de 18,6 m², prolongée par une terrasse de 36 m² et un jardin avec piscine. L'ensemble offre une belle continuité intérieur / extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison propose 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace nuit à l'étage comprenant trois chambres supplémentaires et salles d'eau. En complément, un sous-sol fonctionnel accueille une family room, une buanderie, un local technique et des espaces de rangement.
Garage attenant de 24 m².
Prestations de qualité : grandes baies vitrées, menuiseries aluminium, aménagements contemporains, pompe à chaleur, piscine, terrasses aménagées, etc. Projet personnalisable selon vos envies.
Prix comprenant : le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
3 sdb
11/05/26
11/05
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 10 48 83
3 420 000 €
(12 906 €/m²)
Maison 4 chambres
Annecy
Surplombant le lac d’Annecy, une ode à la lumière :Dans l’un des villages les plus convoités de la rive Est, là où les montagnes plongent dans les eaux cristallines et où chaque coucher de soleil semble une œuvre d’art, se dévoile une demeure contemporaine, suspendue entre cielet lac.Édifiée en 2021 sur un terrain de 1.000 m², cette maison d’exception — aux lignes pures et à l’architecture pensée pour épouser la nature — offre 265 m² d’espaces ouverts, baignés de lumière, dans une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.Ici, la vue panoramique sur le lac est bien plus qu’un décor : c’est une présence, un souffle, une invitation au calme et à la contemplation. Chaque pièce s’oriente vers l’horizon, comme si le paysage avait guidé la main de l’architecte.L’ascenseur, discret, relie les trois niveaux de la maison :Au rez-de-chaussée, trois chambres, dont une suite avec salle de bains, s’ouvrent sur la lumière du jour, prolongées par des espaces pensés pour le confort et l’intimité.Au rez-de-jardin, une salle de jeux transformée en home cinéma, un vaste dressing, une chambre supplémentaire avec salle d’eau, une buanderie… chaque détail répond à un mode de vie raffiné et serein.À l’étage, le cœur bat fort : un séjour majestueux, baigné de transparence, où se mêlent salon et salle à manger, prolongé par une terrasse de 35 m² dominant le lac, telle une proue face à l’infini. La cuisine, élégamment équipée, s’ouvre sur un cellier discret. Tout ici respire la simplicité précieuse, l’élégance maîtrisée.À l’extérieur, le rêve continue :Une piscine chauffée à débordement, où l’eau se confond avec le bleu du lac.Une cuisine d’été […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
4 chb
3 sdb
11/05/26
11/05
1
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04 50 66 92 40
9 900 000 €
(16 500 €/m²)
Maison 5 chambres
Annecy
Veyrier du Lac, en position dominante lui conférant calme et totale intimité, Propriété d'exception de 490 m2 habitables 601 m2 utile bénéficiant d'une vue panoramique sur tout le lac d'Annecy et massifs à vous couper le souffle à l'atmosphère feutrée contemporaine vous invitant à la détente, 5 chambres en suite dont 1 Magnifique Master sous charpente, studio, SPA, Hammam, Sauna, Jaccuzi, atelier, piscine à débordement et grand garage finissent de compléter ce bien d'exception agrémenter des toutes dernières technologies (Domotiques, aspiration centralisée, etc....) édifié sur 4009 m2 de terrain. Plus […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
5 chb
6 sdb
11/05/26
11/05
1
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06 12 66 79 00
1 995 000 €
(8 313 €/m²)
Maison 3 chambres
Annecy
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette villa sur les hauteurs d’Annecy, dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Cette villa contemporaine entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre lac et montagnes, à seulement 20 minutes du lac d’Annecy et 30 minutes de Genève.
Développant 174 m² habitables (loi Carrez), la propriété profite d’une vue dominante et dégagée sur les reliefs environnants avec un aperçu sur le lac.
La maison propose une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les extérieurs, ainsi que trois chambres, un bureau et deux salles de bains, une salle de jeux, une buanderie.
À l’extérieur, les espaces de détente ont été pensés pour profiter pleinement du panorama : terrasse, piscine, spa et solarium composent un cadre de vie privilégié.
Un garage ainsi qu’un vaste carport pouvant accueillir jusqu’à six véhicules complètent […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
1
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06 03 15 73 22
1 590 000 €
(7 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Annecy
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous invite en exclusivité à découvrir cette villa d’exception nichée sur les hauteurs de Poisy, à proximité immédiate d’Annecy et de Genève.
Inspirée de l’esprit chalet contemporain, cette maison en red cedar développe 184 m² Loi Carrez (environ 230 m² utiles) et offre une vue dominante spectaculaire sur Annecy et les montagnes, véritable tableau vivant au fil des saisons.
Dans un environnement résidentiel sécurisé et paisible, la propriété séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations. À l’extérieur, piscine, spa, terrain de pétanque et espace repas ouvert sur le jardin composent un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité face à un panorama à couper le souffle.
La maison propose de plain-pied une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée, ainsi qu’un bureau ou espace de loisirs. L’étage accueille une suite parentale et deux chambres confortables. En rez-de-jardin, un salon d’été, un espace nuit pour invités, une buanderie, un garage et une cave à vin viennent parfaire l’ensemble.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
3 chb
3 sdb
11/05/26
11/05
1
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06 03 15 73 22
1 190 000 €
(11 442 €/m²)
Maison 3 chambres
Annecy-le-Vieux
Idéalement située à quelques pas du lac, cette charmante maison de ville des années 1930 bénéficie d’un emplacement rare et convoité au cœur d’un quartier résidentiel paisible. Un cadre de vie privilégié, alliant calme, proximité des commodités et accès immédiat aux plages d’Albigny et du Petit Port.Édifiée sur un terrain plat de 380 m², cette propriété de caractère offre un fort potentiel de rénovation pour créer une résidence principale ou secondaire sur mesure. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose actuellement d’un atelier / chaufferie, d’une cave, de deux cuisines, d’un séjour / salle à manger, de trois chambres et de deux salles de bains. L’ensemble présente une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et une vue dégagée sur l’environnement verdoyant.À l’extérieur, le jardin plat, clos et arboré permet d’imaginer de beaux aménagements paysagers. La maison se situe au calme absolu, dans un environnement de villas, propice à la sérénité et à la vie de famille.Son emplacement est l’un de ses plus grands atouts : à distance piétonne ou cyclable des écoles, commerces, et du centre-ville d’Annecy. La proximité immédiate du lac, de la plage d’Albigny et du Petit Port en fait une adresse privilégiée, rare sur le marché.Les points forts : - Emplacement ultra recherché à Annecy - Maison des années 1930 avec cachet - Terrain plat de 380 m² - Exposition plein sud - Quartier calme et résidentiel - Accès au lac à piedUne belle opportunité à saisir pour les amateurs de lieux authentiques souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
1
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04 50 66 92 40
3 400 000 €
(15 455 €/m²)
Maison 5 chambres
Annecy-le-Vieux
Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Annecy-le-Vieux, découvrez une maison de caractère entièrement rénovée, où le charme de l’ancien rencontre l’élégance des prestations contemporaines.Ses volumes accueillent cinq chambres, dont un studio indépendant, parfaitement équipé pour recevoir famille, amis ou imaginer un espace professionnel autonome.La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s’articule autour d’un séjour cheminée et d’une cuisine haut de gamme pensée pour les épicuriens. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge harmonieusement les espaces de vie en accueillant un bassin de nage, véritable invitation à profiter de chaque saison. Un pool house aménagé servira de cuisine d'été ou de salle de jeux.Pour le confort quotidien : climatisation, salle de fitness, lingerie, deux places de stationnement extérieures, ainsi qu’un abri voiture complètent l’ensemble. Un petit jardin intimiste vient parfaire ce cocon unique.Une adresse confidentielle, une rénovation d’exception, une atmosphère chaleureuse : […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
1
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04 50 66 92 40
2 300 000 €
Maison 7 chambres
Annecy
Rare à la vente.
Aux portes d'Annecy avec vue imprenable sur les montagnes, demeure d'exception du XVe siècle située dans un cadre champêtre, au calme absolu, à seulement 5 minutes du centre d'Annecy et 20 minutes de Genève.
Établie sur un parc arboré d'env. 1 hectare, cette authentique propriété de charme dispose d'une surface d'env. 481 m2 utiles avec la possibilité de développer jusqu'à environ 780 m2 utiles. A l'intérieur, belle hauteur sous plafond, matériaux d'époque et poutres apparentes. Combles aménageables. Appartement 3 pièces avec entrée indépendante et cheminée. DPE : NC
Un corps de ferme à rénover d'une surface utile d'environ 400 m2 complète cette sublime demeure.
Différents aménagements possibles. Un dossier complet avec différentes études […] Voir l’annonce immobilière >>
7 chb
4 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 81 10 48 83
750 000 €
(769 €/m²)
Maison
Annecy-le-Vieux
Situé dans le quartier de Provins à Annecy-le-Vieux, ce terrain à bâtir de 975 m², relativement plat, représente une excellente opportunité pour concrétiser un projet résidentiel. Viabilité et raccordé, il bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, du parc des Glaisins et des principaux axes routiers.
Un terrain rare sur le secteur, dans un cadre calme et recherché.
Libre choix de constructeur.
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
975m²
10/05/26
10/05
1
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06 78 86 54 37
1 990 000 €
(6 123 €/m²)
Maison 8 chambres
Annecy
Rare à la vente.
En plein cœur du Triangle d'or d'Annecy, propriété à rénover établie sur une parcelle close et arborée d'env. 2'300 m². Dotée de beaux volumes, elle présente une surface habitable d'env. 325 m² sur 3 niveaux avec cheminées, balcons et combles aménageables.
Caves, annexe et places de stationnement privatives. DPE : G
Beau potentiel de rénovation et de développement que cela soit pour un projet d'habitation, de commerce/services, bureau ou d'équipement d'intérêt collectif et de service public
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
325m²
8 chb
4 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 31 02 00 81
875 000 €
Maison 3 chambres
Annecy-le-Vieux
Au coeur du quartier prisé d'Albigny à Annecy-le-Vieux, à deux pas du lac et des commerces,
Maison de ville d'env. 137 m² aux prestations modernes avec des aménagements intérieurs sur-mesure et de belle qualité.
Elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée et terrasse, 3 chambres avec chacune leur salle-de-bains, ainsi qu'un espace bureau ouvert. Cellier et rangements sur-mesure.
Possibilité de studio indépendant. DPE : C
Stationnement extérieur pour 2 voitures.
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
3 sdb
Est
10/05/26
10/05
1
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06 31 02 00 81
724 500 €
(925 €/m²)
Maison
Annecy-le-Vieux
Sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, terrain constructible de 783 m² situé dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant,
Son exposition Sud-Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre idéal pour concevoir une maison baignée de lumière. Sa configuration plane facilite l'aménagement et optimise le potentiel de construction, tout en respectant les normes de la zone UH3 (CES 0,25 et recul aux limites de 5 m).
À proximité des commodités, des écoles et des commerces, ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée. Il conjugue l'intimité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des attraits de la ville, sans oublier la nature environnante et les panoramas […] Voir l’annonce immobilière >>
783m²
10/05/26
10/05
1
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06 78 86 54 37
1 350 000 €
(13 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Annecy
Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy, à quelques pas du lac et dans une rue calme, cette élégante maison de ville des années 1930 saura vous séduire par son emplacement exceptionnel.
Édifiée sur une parcelle close et arborée, elle développe environ 100 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine semi-ouverte. Les étages desservent 3 chambres confortables ainsi que 2 salles-de-bains. Un sous-sol complet abrite une buanderie, une chaufferie et offre des espaces de rangement complémentaire. Un garage attenant complète ce bien rare.
Le terrain, entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé, permet de profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 31 02 00 81
1 989 000 €
(7 956 €/m²)
Maison 4 chambres
Annecy-le-Vieux
Sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, dans un environnement résidentiel de qualité.
Projet de construction d'une splendide villa de 255 m2 implantée sur une parcelle de 1'200 m2.
Soigneusement conçue, ses volumes sont pleinement valorisés offrant une circulation fluide, agréable et de généreux espaces de vie.
Ses larges ouvertures favorisent l'apport de lumière naturelle et avec un jeu de vues extérieures intimistes, donnant sur un patio arboré ou convivial grâce à une triple baie de plus de 7 mètres.
Les plans actuels développent une belle entrée, une pièce de vie de 80 m2, 4 chambres (dont une au rez) avec chacune sa propre salle d'eau en suite, 3 WC, cellier, buanderie, local technique. Un double garage complète ce bel ensemble.
Finitions intérieures au gré du preneur pouvant être exécuté par le constructeur ou au soin des […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
4 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 78 86 54 37
2 650 000 €
(8 833 €/m²)
Maison 5 chambres
Pringy
ANNECY SOTHEB'YS INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette exceptionnelle villa d’architecte nichée sur les hauteurs de Pringy, offrant une vue à couper le souffle sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes.
Implantée sur un terrain paisible et arboré de 1 884 m², cette propriété de 300 m² habitables (avec 60 m² de garage et de caves) a été pensée dans les moindres détails pour allier design contemporain, confort et sérénité absolue.
La villa se compose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, garantissant intimité et bien-être à tous les occupants. Une somptueuse suite parentale complète l’ensemble, dotée d’une salle de bains spacieuse, d’un dressing sur mesure et d’un bureau attenant.
L’espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et ses plafonds cathédrale, s’étend sur près de 100 m² et accueille un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
À l’extérieur, profitez d’un véritable havre de paix : une piscine chauffée et une terrasse plein sud invitent à la détente tout en admirant la vue spectaculaire.
Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
5 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 89 81 69 13
2 810 000 €
(7 595 €/m²)
Maison 6 chambres
Annecy-le-Vieux
Dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété familiale bénéficie d'un emplacement d'exception, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Édifiée sur un grand terrain plat et arboré, elle incarne l’harmonie parfaite entre nature et confort, un véritable havre de paixpour ses occupants.L’agencement intérieur de la maison, réparti sur trois demi-niveaux, déploie des volumes généreux et bien pensés, permettant une circulation fluide entre les espaces de vie. Chaque pièce, soigneusement décorée, respire la lumière et l’élégance. Les portes-fenêtres, véritables invitations à l’extérieur, permettent de savourer les rayons du soleil tout au long de la journée, tandis que les terrasses et la piscine offrent un cadre intime et serein, idéal pour se ressourcer.Triple exposition et luminosité exceptionnelle, garantissant un ensoleillement optimal qui baigne la maison du matin au soir.Le sous-sol, vaste et fonctionnel, comprend des caves, une cave à vin, un vide sanitaire, un local technique ainsi qu'un garage double. Les combles cathédrales offrent de multiples possibilités d'aménagement. Des places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.Rare à la vente, cette propriété se distingue également par la présence d’une parcelle de terrain détachable et constructible, disponible en sus.Idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
6 chb
4 sdb
10/05/26
10/05
1
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04 50 66 92 40
1 590 000 €
(8 833 €/m²)
Maison 5 chambres
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Annecy-le-Vieux une maison contemporaine récente, conçue comme une véritable maison passive. Grâce à son isolation renforcée et à sa pompe à chaleur, elle offre un confort thermique exceptionnel et un DPE A, rare sur le secteur.
Les volumes sont généreux, baignés de lumière, et les prestations résolument haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille cinq chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec accès direct au jardin.
À l’étage, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse de 50 m² qui surplombe la piscine.
Le jardin arboré de 688 m² constitue un véritable havre de douceur et de sérénité.
Un grand sous-sol aménageable, comprenant une vaste cave, un espace dressing, une buanderie et un garage à vélos, ainsi qu’un garage indépendant sur deux niveaux, pouvant accueillir un bureau ou une chambre d’amis, viennent compléter cette propriété, en plus de plusieurs stationnements extérieurs.
Il s’agit d’une opportunité rare, idéale pour une famille recherchant confort, modernité, performance énergétique et emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
3 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 03 15 73 22
2 808 000 €
(9 750 €/m²)
Maison 4 chambres
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, cette superbe villa récente, aux prestations haut de gamme avec vue lac et montagne. Située au calme et aux abords de la ville, cette maison vous séduira par son architecture contemporaine. Vous pourrez profiter du soleil toute la journée grâce à son orientation Est, Sud et Ouest. La piscine, la cuisine équipée ouverte sur un grand séjour donnant sur une vaste terrasse ainsi que la salle de sport ne sont qu'un aperçu du confort que vous pourrez y trouver. Composée de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, cette propriété regorge de détails qui permettront d'assurer votre coup de coeur. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente […] Voir l’annonce immobilière >>
288m²
4 chb
3 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 99 86 47 47
2 750 000 €
(13 750 €/m²)
Maison 7 chambres
Annecy
Dans un secteur résidentiel paisible, cette maison sur trois niveaux offre une vue lac ou montagnes selon l'endroit où l on se trouve. La maison dispose de six chambres, dont un studio indépendant, idéal pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs. Le séjour, baigné delumière naturelle, est orné d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, et sa baie vitrée ouvre sur une belle terrasse orientée sur le lac. En extérieur, vous profiterez de la piscine avec son sa terrasse solarium et une très belle vue montagnes. Un garage indépendant et un sous-sol complet, avec caves, sauna et douche […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
7 chb
4 sdb
10/05/26
10/05
1
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04 50 66 92 40
2 090 000 €
(9 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Annecy
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette magnifique villa d'architecte construite en 2012 située dans un environnement privilégié dans l'agglomération d'Annecy Nord et à 30 min de Genève (accès direct sur l'A41). Implanté sur un terrain de 1550 m², cette sublime villa de superficie de 220 m² comprenant 162 m² habitables ainsi qu'une superficie annexe habitable de 58 m². Cette villa exposé plein sud allie l'esprit contemporain avec tout le confort ainsi qu'une exceptionnelle vue panoramique dominant le lac d'Annecy et ses montagnes. Le premier niveau d'une superficie de 109 m² se compose d'un beau séjour baigné de lumière, d'une salle à manger lumineuse avec cuisine entièrement équipée de beaux matériaux, d'un cellier attenant, d'un spacieux bureau et d'un toilette invité. Cette pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à une splendide terrasse de 135 m² et à piscine chauffée de 10mx4,5m avec nage à contre-courant et buses de massage.
Le terrain verdoyant est également agrémenté d'un potager et d'un petit verger. Le premier étage se compose de trois chambres, dont deux avec accès privatif à leur propre terrasse d'une superficie de 50 m² surplombant la piscine, le lac et ses montagnes. La master parentale est agrémentée d'une spacieuse salle de bains (douche à l'italienne et baignoire à remous) et d'un dressing, et les deux chambres d'une salle d'eau, et d'un toilette séparé.
Garage double de 35 m², ainsi qu'un parking extérieur pouvant contenir 4 à 5 voitures. Studio indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
1
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07 78 35 49 04
1 350 000 €
(13 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Annecy
Située au cœur du très exclusif Triangle d’Or d’Annecy, à quelques pas du lac et du centre-ville, cette villa confidentielle incarne une opportunité rare de créer une adresse d’exception dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, elle séduit par son jardin plein sud et son potentiel remarquable pour une rénovation haut de gamme sur-mesure.Développée sur trois niveaux pour environ 100 m² habitables, la maison offre un espace de vie traversant et lumineux ouvert sur le jardin, deux chambres avec salle de bain au premier étage, ainsi qu’une suite parentale avec baignoire et dressing au dernier niveau. Un sous-sol complète l’ensemble avec un volume modulable, idéal pour salle de jeux, espace bien-être ou rangement.À l’extérieur, le jardin d’environ 300 m² constitue un véritable écrin de verdure en cœur de ville, propice à l’aménagement d’un espace de réception élégant et intime.Adresse rare, volumes à sublimer, potentiel unique : une opportunité précieuse pour les amateurs de biens de caractère et d’emplacements d’exception.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
1
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04 50 66 92 40
1 898 000 €
(10 971 €/m²)
Maison 4 chambres
Annecy-le-Vieux
Découvrez cette splendide maison rénovée de 173 m², idéalement située à Annecy-le-Vieux, à quelques pas seulement du lac et du pittoresque quartier du Petit Port. Un cadre de vie exceptionnel vous attend, alliant confort moderne et tranquillité.Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux vous accueille grâce à ses larges baies vitrées, offrant un accès direct à une terrasse et un jardin ensoleillé, idéaux pour vos moments de détente. La cuisine ouverte et équipée, dotée d’un espace repas, vous invite à partager des instants conviviaux autour de la cheminée. Une suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle d’eau privative complète cet étage, accompagnée d’un cellier/buanderie pratique et de toilettes séparées.À l’étage, un espace de vie supplémentaire se dévoile avec un salon TV cosy, parfait pour les soirées en famille. Trois belles chambres lumineuses, une salle de bains moderne et des toilettes séparées vous attendent également.À l’extérieur, un portail automatique permet d’accéder à deux places de parking privées, alliant confort et sécurité.Les atouts de cette maison : Proximité immédiate du lac d’Annecy Quartier calme et prisé Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
1
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04 50 66 92 40
895 000 €
(7 276 €/m²)
Maison 3 chambres
Annecy
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Annecy dans le secteur du Pont-Neuf, cette maison de 123 m² habitables (169 m² utiles), où le charme de l’ancien rencontre une rénovation contemporaine raffinée.
Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, s’ouvrent sur un jardin clos de 270 m² avec terrasse, offrant un véritable havre de paix en cœur de ville.
La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’un bureau, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que d’un sous-sol aménagé comprenant une salle de jeux et une cave à vins climatisée.
Un garage avec mezzanine vient compléter ce bien rare.
À deux pas des commodités et du centre historique, cette adresse privilégiée permet un quotidien tout à pied, tout en offrant le luxe d’avoir un extérieur.
ANNECY SOTHEBY’S […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 89 81 69 13
2 950 000 €
(8 676 €/m²)
Maison 5 chambres
Annecy
Idéalement située sur l'axe Annecy-Genève, dans un environnement préservé et résidentiel, cette villa contemporaine à l'architecture élégante offre un cadre de vie rare, orienté plein sud et sublimé par une vue panoramique sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes. Spacieuse et baignée de lumière, elle incarne le parfait équilibre entre confort familial et raffinement contemporain avec son architecture en U. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée donne le ton. La cuisine équipée s’ouvre sur une grande terrasse abritée, parfaite pour les repas d’été. L’espace de vie cathédrale, aux volumes impressionnants, se prolonge vers l’extérieur avec une terrasse plein ciel de 60 m². Deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une pièce de rangement complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine accueille un salon TV ouvert sur la pièce de vie, ainsi qu’une superbe suite parentale avec balcon privatif, dressing, et salle de bain ouverte (baignoire, double douche, WC) offrent un espace nuit confortable et élégant. Sur l’autre aile, une grande chambre avec balcon et salle d’eau, ainsi qu’une pièce polyvalente (chambre ou bureau) offre une parfaite intimité. En rez-de-jardin, un atelier avec salle d’eau et WC peut être transformé en studio indépendant avec accès dédié. Le sous-sol propose des prestations de grand standing : garage double avec espace de rangement, buanderie, "mudroom", cave à vin, cave traditionnelle et local technique. À l’extérieur, la parcelle paysagée s’articule autour d’une piscine chauffée de 13 x 3,5 m avec volet roulant intégré. Les espaces extérieurs — terrasses, balcons, zones de détente — […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
5 chb
4 sdb
10/05/26
10/05
1
Vidéo
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04 50 66 92 40
1 490 000 €
(9 613 €/m²)
Maison 3 chambres
Pringy
Nichée au sein d’un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison familiale se distingue par sa luminosité, son entretien irréprochable et son cadre exceptionnel. Édifiée sur un vaste terrain soigneusement aménagé, elle bénéficie d’une situation dominante offrant une vuepanoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes ainsi que sur la ville d’Annecy.L’intérieur, chaleureux et fonctionnel, s’articule autour d’un vaste séjour avec salle à manger, baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine semi-ouverte alliant confort et convivialité.L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, complétées par deux salles de bain, idéales pour accueillir famille et invités.Une mezzanine aménagée en bureau offre un espace de travail agréable. Les prestations annexes comprennent une buanderie, une cave ainsi qu’un spacieux garage double.À l’extérieur, les beaux jours seront sublimés par une piscine invitant à la détente, entourée d’une large terrasse idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis.Un bien rare, conjuguant calme absolu, vue […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
1
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04 50 66 92 40
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