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Vente maison à Annecy Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.52 maisons en vente à Annecy
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2 650 000 €
(7 794 €/m²)
Maison 5 chambres
Annecy
Idéalement située sur l'axe Annecy-Genève, dans un environnement préservé et résidentiel, cette villa contemporaine à l'architecture élégante offre un cadre de vie rare, orienté plein sud et sublimé par une vue panoramique sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes. Spacieuse et baignée de lumière, elle incarne le parfait équilibre entre confort familial et raffinement contemporain avec son architecture en U. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée donne le ton. La cuisine équipée s’ouvre sur une grande terrasse abritée, parfaite pour les repas d’été. L’espace de vie cathédrale, aux volumes impressionnants, se prolonge vers l’extérieur avec une terrasse plein ciel de 60 m². Deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une pièce de rangement complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine accueille un salon TV ouvert sur la pièce de vie, ainsi qu’une superbe suite parentale avec balcon privatif, dressing, et salle de bain ouverte (baignoire, double douche, WC) offrent un espace nuit confortable et élégant. Sur l’autre aile, une grande chambre avec balcon et salle d’eau, ainsi qu’une pièce polyvalente (chambre ou bureau) offrent une parfaite intimité. En rez-de-jardin, un atelier avec salle d’eau et WC peut être transformé en studio indépendant avec accès dédié. Le sous-sol propose des prestations de qualité : garage double avec espace de rangement, buanderie, "mudroom", cave à vin, cave traditionnelle et local technique. À l’extérieur, la parcelle paysagée s’articule autour d’une piscine chauffée de 13 x 3,5 m avec volet roulant intégré. Les espaces extérieurs — Jardin entièrement paysagé, terrasses, balcons, zones de détente — permettent de profiter pleinement de l’ensoleillement et de la vue imprenable […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
5 chb
4 sdb
28/09/26
28/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 66 92 40
1 475 000 €
(4 917 €/m²)
Maison 4 chambres
Pringy
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette remarquable maison d’architecte nichée sur les hauteurs prisées de Pringy, à seulement quelques minutes d’Annecy et aux portes de Genève.
Dominant son environnement, la propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac d’Annecy et les massifs environnants, dans un cadre confidentiel et parfaitement préservé.
Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 2 500 m², cette villa d’environ 300 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Les espaces de réception, composés d’un vaste double séjour et d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, invitant à la contemplation.
L’espace nuit accueille quatre chambres élégantes, trois salles de bains et deux WC, offrant un confort de vie idéal pour une clientèle exigeante.
Un double garage de 80 m² vient parfaire l’ensemble, laissant libre cours à différents projets d’aménagement.
Une adresse rare, conjuguant élégance architecturale, panorama d’exception […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
4 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 15 73 22
2 100 000 €
(8 936 €/m²)
Maison 5 chambres
Annecy-le-Vieux
Située dans le secteur très recherché du Petit Port à Annecy-le-Vieux, cette maison contemporaine bénéficie d’un environnement calme et privilégié à quelques pas du lac et des commerces. Baignée de lumière, elle séduit par ses volumes généreux, son atmosphère élégante et ses perspectives ouvertes sur les nuances bleutées du lac.Développant de beaux espaces de vie aux lignes contemporaines, la propriété offre une distribution pensée pour allier convivialité et intimité. Les pièces de réception s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et invitant à profiter pleinement d’un cadre de vie rare. La configuration intérieure permet à chacun de bénéficier de confort et de tranquillité dans un environnement résolument privilégié.À l’extérieur, une terrasse en bois prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin parfaitement de plain-pied. La piscine vient compléter cet ensemble, offrant un véritable havre de sérénité dans un cadre résidentiel recherché.Implantée dans l’un des quartiers les plus prisés du bassin annécien, la propriété profite d’une proximité immédiate avec le lac, les commerces et les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible et qualitatif.Points forts : - Secteur Petit Port, emplacement premium - Maison contemporaine lumineuse - Proximité immédiate du lac - Terrasse, piscine et jardin de plain-pied - Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 50 66 92 40
2 299 000 €
(9 051 €/m²)
Maison 4 chambres
Annecy
étés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
4 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
1
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06 03 15 73 22
3 150 000 €
(6 000 €/m²)
Maison 7 chambres
Annecy
À 10 minutes du centre d’Annecy, au cœur d’un écrin de verdure préservé, découvrez cette remarquable demeure de caractère nichée dans un parc paysager et entièrement clos de près de 9 000 m².Ce véritable havre de paix, à l’abri des regards, est accessible par une majestueuse allée bordée d’arbres centenaires. Le parc, magnifiquement arboré, offre une collection rare d’essences : catalpas, tulipiers, mûriers pleureurs, cyprès, feuillus et conifères s’y côtoient en parfaite harmonie.La maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée, une cuisine conviviale donnant directement sur la terrasse et la piscine, idéale pour les instants de partage en toute intimité.Le premier étage accueille cinq élégantes chambres en suite ainsi qu’une lingerie.Le deuxième étage déploie de beaux volumes avec un coin bibliothèque, deux grands bureaux, une salle de sport et de jeux, ainsi que deux dressings, aisément transformables en chambres supplémentaires selon les besoins.Le dernier niveau, mansardé, offre une suite invités généreuse avec chambre et salle de bains, pouvant également se prêter à un dortoir ou une vaste family room.À l’extérieur, une superbe piscine, une dépendance avec cuisine d’été ainsi que deux garages (transformables) viennent compléter l’ensemble.Ce lieu rare, chargé d’âme et de sérénité, se situe à seulement quelques minutes de l’autoroute, et à une vingtaine […] Voir l’annonce immobilière >>
525m²
7 chb
5 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 50 66 92 40
1 995 000 €
(9 068 €/m²)
Maison 3 chambres
Annecy
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette magnifique villa d'architecte construite en 2012 située dans un environnement privilégié dans l'agglomération d'Annecy Nord et à 30 min de Genève (accès direct sur l'A41). Implanté sur un terrain de 1550 m², cette sublime villa de superficie de 220 m² comprenant 162 m² habitables ainsi qu'une superficie annexe habitable de 58 m². Cette villa exposé plein sud allie l'esprit contemporain avec tout le confort ainsi qu'une exceptionnelle vue panoramique dominant le lac d'Annecy et ses montagnes. Le premier niveau d'une superficie de 109 m² se compose d'un beau séjour baigné de lumière, d'une salle à manger lumineuse avec cuisine entièrement équipée de beaux matériaux, d'un cellier attenant, d'un spacieux bureau et d'un toilette invité. Cette pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à une splendide terrasse de 135 m² et à piscine chauffée de 10mx4,5m avec nage à contre-courant et buses de massage.
Le terrain verdoyant est également agrémenté d'un potager et d'un petit verger. Le premier étage se compose de trois chambres, dont deux avec accès privatif à leur propre terrasse d'une superficie de 50 m² surplombant la piscine, le lac et ses montagnes. La master parentale est agrémentée d'une spacieuse salle de bains (douche à l'italienne et baignoire à remous) et d'un dressing, et les deux chambres d'une salle d'eau, et d'un toilette séparé.
Garage double de 35 m², ainsi qu'un parking extérieur pouvant contenir 4 à 5 voitures. Studio indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
1
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07 78 35 49 04
600 000 €
(1 929 €/m²)
Maison 2 chambres
Vieugy
À proximité immédiate de Seynod, découvrez ce corps de ferme en pierres développant 311 m² au sol, dont 122 m² déjà rénovés. Une propriété offrant un important potentiel de transformation, avec l'avantage de disposer d'une partie habitable permettant d'occuper les lieux pendant la réalisation des travaux.La partie actuellement rénovée s'ouvre sur une entrée menant à une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon, ainsi qu'un dressing. La partie restant à aménager constitue un véritable atout pour imaginer un projet sur mesure : elle se compose de deux niveaux de 65 m² chacun, complétés par 49 m² de combles. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et permettront aux futurs propriétaires de repenser les espaces selon leurs besoins et leur projet de vie.À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, offrant différents espaces à valoriser. Un abri voiture ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.Situé à seulement 1 km de la sortie d'autoroute de Seynod, ce corps de ferme bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour les déplacements, tout en offrant les volumes et le charme recherchés dans ce type de propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
311m²
2 chb
S
26/09/26
26/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 66 92 40
519 900 €
(5 777 €/m²)
Maison 4 chambres
Route de Vieugy
Adoptez une vie quotidienne alliant nature et urbanité avec ce programme immobilier neuf à Vieugy, situé sur les contreforts du Semnoz et à proximité de l'échangeur de Seynod Sud, permettant de rejoindre rapidement le centre d’Annecy.Cette résidence, répartie en deux bâtiments, offre sérénité et intimité avec 6 maisons neuves de 6 pièces aux entrées individuelles. Une voie privée mène à un espace commun végétalisé, évoquant une cour intérieure, desservant les logements et les garages.Ce hameau de style traditionnel propose des villas de 116 m² sur deux étages, avec une ossature en bois localement fabriquée, à faible impact environnemental. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie spacieux et lumineux grâce aux grandes baies vitrées avec volets roulants motorisés, une chambre parentale et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle de bain familiale complètent l'ensemble.Les prestations de qualité incluent chauffage au sol, double vitrage et double isolation intérieure et extérieure, assurant un confort thermique et phonique optimal. Conformément aux normes environnementales RE 2020, ces maisons sont conçues pour offrir un cadre de vie écologique. Profitez des beaux jours sur votre terrasse et dans votre jardin engazonné, avec la […] Voir le programme immobilier neuf >>
90m²
4 chb
26/09/26
26/09
6
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04 28 15 10 24
1 575 000 €
(6 563 €/m²)
Maison 3 chambres
Annecy
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette villa sur les hauteurs d’Annecy, dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Cette villa contemporaine entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre lac et montagnes, à seulement 20 minutes du lac d’Annecy et 30 minutes de Genève.
Développant 174 m² habitables (loi Carrez), la propriété profite d’une vue dominante et dégagée sur les reliefs environnants avec un aperçu sur le lac.
La maison propose une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les extérieurs, ainsi que trois chambres, un bureau et deux salles de bains, une salle de jeux, une buanderie.
À l’extérieur, les espaces de détente ont été pensés pour profiter pleinement du panorama : terrasse, piscine, spa et solarium composent un cadre de vie privilégié.
Un garage ainsi qu’un vaste carport pouvant accueillir jusqu’à six véhicules complètent […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
1
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06 03 15 73 22
3 400 000 €
(15 455 €/m²)
Maison 5 chambres
Annecy-le-Vieux
Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Annecy-le-Vieux, découvrez une maison de caractère entièrement rénovée, où le charme de l’ancien rencontre l’élégance des prestations contemporaines.Ses volumes accueillent cinq chambres, dont un studio indépendant, parfaitement équipé pour recevoir famille, amis ou imaginer un espace professionnel autonome.La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s’articule autour d’un séjour cheminée et d’une cuisine haut de gamme pensée pour les épicuriens. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge harmonieusement les espaces de vie en accueillant un bassin de nage, véritable invitation à profiter de chaque saison. Un pool house aménagé servira de cuisine d'été ou de salle de jeux.Pour le confort quotidien : climatisation, salle de fitness, lingerie, deux places de stationnement extérieures, ainsi qu’un abri voiture complètent l’ensemble. Un petit jardin intimiste vient parfaire ce cocon unique.Une adresse confidentielle, une rénovation d’exception, une atmosphère chaleureuse : […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
1
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04 50 66 92 40
799 000 €
Maison 5 chambres
Pringy
Nichée au cœur d'un hameau confidentiel à proximité immédiate d'Annecy, cette ancienne bâtisse de village offre un cadre de vie paisible et préservé. À l'abri des regards, dans un environnement discret, elle bénéficie d'une situation idéale entre vie de village et accès rapide aux axes principaux. Ce bien atypique séduit dès les premiers instants par son caractère unique et son atmosphère intimiste, révélant une adresse à la fois rare et confidentielle.
Entièrement rénovée en 2023, la maison développe environ 210 m² habitables et propose des prestations actuelles dans un esprit sobre et soigné. Les volumes ont été repensés pour offrir un lieu de vie fonctionnel, dominé par une pièce principale aux volumes cathédrale, intégrant une cuisine ouverte, un espace repas et un salon organisé autour d'un poêle. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, renforcée par le travail des matériaux et la qualité des aménagements réalisés.
Répartie sur trois niveaux, la maison propose cinq chambres dont une suite […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
2 sdb
Cave
25/09/26
25/09
1
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06 71 16 77 85
750 000 €
(769 €/m²)
Maison
Annecy-le-Vieux
Situé dans le quartier de Provins à Annecy-le-Vieux, ce terrain à bâtir de 975 m², relativement plat, représente une excellente opportunité pour concrétiser un projet résidentiel. Viabilité et raccordé, il bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, du parc des Glaisins et des principaux axes routiers.
Un terrain rare sur le secteur, dans un cadre calme et recherché.
Libre choix de constructeur.
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
975m²
25/09/26
25/09
1
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06 31 02 00 81
2 808 000 €
(9 750 €/m²)
Maison 4 chambres
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, cette superbe villa récente, aux prestations haut de gamme avec vue lac et montagne. Située au calme et aux abords de la ville, cette maison vous séduira par son architecture contemporaine. Vous pourrez profiter du soleil toute la journée grâce à son orientation Est, Sud et Ouest. La piscine, la cuisine équipée ouverte sur un grand séjour donnant sur une vaste terrasse ainsi que la salle de sport ne sont qu'un aperçu du confort que vous pourrez y trouver. Composée de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, cette propriété regorge de détails qui permettront d'assurer votre coup de coeur. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés […] Voir l’annonce immobilière >>
288m²
4 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
1
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06 99 86 47 47
1 350 000 €
(13 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Annecy
Située au cœur du très exclusif Triangle d’Or d’Annecy, à quelques pas du lac et du centre-ville, cette villa confidentielle incarne une opportunité rare de créer une adresse d’exception dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, elle séduit par son jardin plein sud et son potentiel remarquable pour une rénovation haut de gamme sur-mesure.Développée sur trois niveaux pour environ 100 m² habitables, la maison offre un espace de vie traversant et lumineux ouvert sur le jardin, deux chambres avec salle de bain au premier étage, ainsi qu’une suite parentale avec baignoire et dressing au dernier niveau. Un sous-sol complète l’ensemble avec un volume modulable, idéal pour salle de jeux, espace bien-être ou rangement.À l’extérieur, le jardin d’environ 300 m² constitue un véritable écrin de verdure en cœur de ville, propice à l’aménagement d’un espace de réception élégant et intime.Adresse rare, volumes à sublimer, potentiel unique : une opportunité précieuse pour les amateurs de biens de caractère et d’emplacements d’exception.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
1
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04 50 66 92 40
2 450 000 €
(10 000 €/m²)
Maison 5 chambres
Annecy-le-Vieux
Située dans un secteur recherché d'Annecy-le-Vieux, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à seulement quelques minutes du lac, cette villa contemporaine neuve profite d'une très belle vue sur le lac et les montagnes ainsi que d'un environnement calme et résidentiel.
D'une surface utile de 277 m2, elle se distingue par ses volumes généreux et son organisation pensée pour la vie de famille. La vaste pièce de vie d'environ 68 m² réunit un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Largement ouverte sur l'extérieur, elle se prolonge naturellement par deux terrasses permettant de profiter pleinement du panorama.
La maison se compose d'une entrée, de cinq chambres dont une chambre d'amis avec salle d'eau et une suite parentale avec terrasse privative. Trois salles d'eau ou salles de bains, un bureau, une salle de jeux pouvant être aménagée en sixième chambre, une arrière-cuisine et une buanderie s'organisent autour des différents espaces de vie. Un garage d'environ 33 m² complète l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain d'environ 600 m² accueille une piscine chauffée, un jardin aménagé ainsi que plusieurs espaces de détente et un terrain de pétanque. La maison dispose également d'excellentes performances énergétiques grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur et à la climatisation.
Une propriété familiale moderne, fonctionnelle et élégante, offrant une belle qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Annecy-le-Vieux.
D'une surface utile de 277 m2, elle se distingue par ses volumes généreux et son organisation pensée pour la vie de famille. La vaste pièce de vie d'environ 68 m² réunit un séjour lumineux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Largement ouverte sur l'extérieur, elle se prolonge naturellement par deux terrasses permettant de profiter pleinement du panorama.
La maison se compose d'une entrée, de cinq chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
5 chb
3 sdb
24/09/26
24/09
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06 47 26 78 26
2 800 000 €
(14 508 €/m²)
Maison 4 chambres
Annecy
Située au coeur d'un quartier résidentiel recherché, au calme et à l’abri des regards, cette maison d’environ 200 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une très belle vue sur le lac.Édifiée sur un terrain dominant de 1 500 M2, elle bénéficie de deux entrées distinctes.La pièce de vie ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le lac, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.Attenant au séjour, vous profiterez d'une spacieuse cuisine haut de gamme récente.La maison dispose de quatre chambres, dont une de plain-pied, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, avec notamment un double garage.Une adresse idéale pour une famille souhaitant la proximité des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
1
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04 50 66 92 40
2 580 000 €
(10 320 €/m²)
Maison 4 chambres
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette remarquable villa idéalement située dans le secteur très prisé du Petit Port, l’un des quartiers les plus recherchés d’Annecy-le-Vieux.
Implantée dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques pas du lac et des commerces, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement d’exception. La villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses vues exceptionnelles sur le lac, offertes depuis l’ensemble des pièces de vie, créant une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument contemporaine.
Les espaces intérieurs, pensés avec soin, offrent un confort optimal et une parfaite intimité à chacun, tout en valorisant les perspectives et la connexion permanente avec l’extérieur.
À l’extérieur, une vaste terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et s’ouvre sur un grand jardin plat, véritable havre de paix, offrant la possibilité d’implanter une piscine. Un cadre de vie rare, conjuguant tranquillité, proximité immédiate du lac et qualité de vie exceptionnelle.
Une propriété unique, idéale pour une clientèle en quête d’un bien d’architecte, alliant vue lac, emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
1
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06 03 15 73 22
2 390 000 €
(11 950 €/m²)
Maison 5 chambres
Pringy
Située dans le quartier prisé de Proméry à Pringy, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Annecy, cette magnifique villa d'architecte offre un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes, agrémenté d'une charmante vue sur le lac.
Dotée d'une impressionnante façade vitrée de plus de 12 mètres sur toute la longueur du séjour, la maison a été conçue pour vivre en harmonie avec l'extérieur et profiter pleinement du paysage à chaque instant. Son architecture résolument contemporaine s'accompagne de prestations haut de gamme. À l'intérieur, les matériaux naturels confèrent une ambiance douce et chaleureuse, idéale pour des instants de convivialité en famille ou entre amis.
Cette villa se compose d'une entrée cathédrale, séjour d'environ 100 m², 4 chambres (dont une suite parentale, une suite de plain-pied, 2 chambres), grand bureau (5ème chambre), mezzanine, buanderie. Un grand garage.
À l'extérieur, vous trouverez de vastes terrasses en ipé, une […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
Gge
24/09/26
24/09
1
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06 71 16 77 85
1 260 000 €
(10 080 €/m²)
Maison 3 chambres
Annecy
BARNES Annecy – Rive OuestVous propose cette villa récente nichée dans un écrin panoramique d’exception.Située sur les hauteurs très prisées de Saint-Jorioz, cette villa en parfait état de 125 m2 avec piscine, incarne l’excellence résidentielle avec ses volumes généreux et lumineux, son confort moderne, ses finitions haut de gamme et son cadre de vie d’une quiétude absolue.L’intérieur se compose d’une pièce de vie baignée de lumière naturelle intégrant une cuisine ouverte haut de gamme, d’une chambre de plain-pied avec sa salle de douche attenante et un grand placard sur mesure, d’un wc invités, ainsi que d’une spacieuse lingerie avec un accès direct vers l’extérieur et le garage aménagé.Le niveau supérieur offre deux chambres généreuses de 13 m2 chacune ouvrant sur un panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes, une vaste salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, un wc indépendant, ainsi qu’un dressing-room sur mesure entièrement aménagé avec placards et rangements intégrés, pensé pour un confort de vie agréablement organisé.Élégamment cohérente, cette villa moderne remarquablement équipée bénéficie d’un plancher chauffant-rafraîchissant hydraulique réversible aux deux niveaux, ainsi que d’un système d’aspiration centralisée.Son jardin clos et paysagé dévoile une confortable terrasse de 80 m² triple exposée Sud-Est, Sud et Sud-Ouest, intégrant une piscine et une spacieuse pergola bioclimatique, véritable extension naturelle de […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
1
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04 50 66 92 40
2 650 000 €
(7 794 €/m²)
Maison 5 chambres
Annecy
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine d’exception, idéalement posée entre lac et montagnes, au cœur d’un environnement calme et préservé.
Ici, architecture, lumière et nature se répondent avec une harmonie rare. Son orientation plein sud et ses lignes épurées offrent un tableau quotidien sur le lac d’Annecy et les reliefs environnants.
Les volumes généreux, magnifiés par une hauteur sous plafond cathédrale, laissent la lumière traverser chaque espace de vie. La cuisine ouverte, prolongée par la terrasse d’été, se veut conviviale et fonctionnelle, tandis que le séjour offre une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Les chambres, spacieuses et lumineuses, ont été pensées pour offrir confort et intimité. La suite parentale, avec son extérieur privatif et sa salle de bains ouverte, compose un véritable cocon suspendu entre ciel et lac.
Un atelier de plain-pied, entièrement aménageable, vient compléter la propriété. Véritable espace à imaginer, il bénéficie déjà des raccordements nécessaires pour accueillir cuisine et salle d’eau. Cabinet d’art, studio indépendant pour invités, espace pour activité libérale ou créative : les possibilités sont multiples.
À l’extérieur, la signature est la même : raffinement et sérénité. Piscine chauffée, terrasses ombragées, coins de détente… chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du panorama et de la quiétude absolue.
À quelques minutes d’Annecy et à proximité de Genève, cette […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
5 chb
3 sdb
24/09/26
24/09
1
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06 03 15 73 22
690 000 €
(6 216 €/m²)
Maison 4 chambres
Annecy-le-Vieux
Votre agence Aravis International Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison sur les hauteurs prisées d'Annecy-le-Vieux, dans un environnement verdoyant construite sur un terrain de 1657 m2 en grande partie agricole.
Nous attirons votre attention qu'une rénovation complète est à prévoir : Isolation des murs et des sous-sols, système de chauffage, drainage, etc afin de profiter pleinement de sa surface généreuse qui se compose d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, ouvrant sur un balcon. Une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douche et des wc indépendants complètent ce premier niveau.
Une agréable terrasse ombragée à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours complète ce bien.
A l'étage 2 chambres, un bureau, une salle de douche offrent un espace confortable pour une famille. Les combles aménageables laissent entrevoir un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos besoins.
En complément, vous disposerez d'un grand sous-sol comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie, ainsi que d'un second garage indépendant, apportant praticité et nombreux espaces de rangement.
Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 60 30 51
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33 67 06 03 05 1
690 000 €
(6 216 €/m²)
Maison 4 chambres
Annecy-le-Vieux
Votre agence Aravis International Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison sur les hauteurs prisées d'Annecy-le-Vieux, dans un environnement verdoyant construite sur un terrain de 1657 m2 en grande partie agricole.
Nous attirons votre attention qu'une rénovation complète est à prévoir : Isolation des murs et des sous-sols, système de chauffage, drainage, etc afin de profiter pleinement de sa surface généreuse qui se compose d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, ouvrant sur un balcon. Une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douche et des wc indépendants complètent ce premier niveau.
Une agréable terrasse ombragée à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours complète ce bien.
A l'étage 2 chambres, un bureau, une salle de douche offrent un espace confortable pour une famille. Les combles aménageables laissent entrevoir un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos besoins.
En complément, vous disposerez d'un grand sous-sol comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie, ainsi que d'un second garage indépendant, apportant praticité et nombreux espaces de rangement.
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111m²
4 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
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1 575 000 €
(9 052 €/m²)
Maison 4 chambres
Pringy
BARNES ANNECY – PRINGY – VUE LAC – VILLA AVEC PISCINE-Villa située sur les hauteurs d’Annecy, au cœur d’un environnement résidentiel paisible et recherché. Entièrement rénovée dans un style contemporain, sur un terrain de 944 M2 elle offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes, à seulement 20 minutes du lac d’Annecy et 30 minutes de Genève.D’une surface habitable de 174 m² (loi Carrez), la propriété bénéficie d’une position dominante avec une vue dégagée sur les reliefs environnants, agrémentée d’une vue sur le lac.La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, de trois chambres, d’un bureau, de deux salles de bains, ainsi que d’une salle de jeux et d’une buanderie.À l’extérieur, les espaces ont été aménagés pour profiter pleinement du panorama : terrasse, piscine, spa et solarium […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
1
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04 50 66 92 40
2 395 000 €
Maison 6 chambres
Annecy-le-Vieux
Maison atypique de 266 m², lumière et calme absolu
Située au cœur d'un quartier le plus recherché d'Annecy-le-Vieux, à seulement 5 minutes en voiture du lac (15 minutes à pied), cette propriété de caractère développe 266 m² habitables (243,2 m² loi Carrez). Baignée de lumière naturelle du matin au soir grâce à une exposition idéale, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant, à l'abri de toute nuisance.
Un rez-de-chaussée pensé pour s'adapter à différents projets, ce niveau offre deux usages distincts : - Usage résidentiel : une entrée accueillante avec coinbar, une vaste salle de réception de 50 m² ouverte sur le jardin, deux chambres (ou une chambre et un bureau), ainsi que des WC indépendants. - Usage professionnel : un potentiel remarquable pour une activité libérale ou de bien-être, avec deux pièces adaptées à un cabinet (kinésithérapie, soins, consultation), une grande salle lumineuse idéale pour le yoga, le sport ou toute activité similaire, et une entrée avec coin bar pouvant servir de salle d'attente, complétée par des WC séparés.
Des espaces de vie élégants et généreux : - Premier étage : cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès terrasse et balcon, superbe séjour lumineux sublimé par une cheminée majestueuse et donnant sur une terrasse ensoleillée de 30 m², une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un cellier et une buanderie. - Deuxième étage : trois suites confortables, chacune avec salle d'eau et WC, et un dressing raffiné.
Espaces annexes : - Sous-sol : chaufferie, cave, salle d'eau, WC séparé et trois pièces de rangement. - Garage de 22 m².
Extérieurs et prestations - Jardin intimiste, arboré et parfaitement exposé - Environnement calme et préservé - Atmosphère de bien-être et de confidentialité
Cette propriété rare allie volumes, luminosité, élégance et fonctionnalité, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Annecy-le-Vieux. Elle conviendra aussi bien […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
5 sdb
Gge
23/09/26
23/09
1
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06 28 25 16 58
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33 06 28 25 16 58
2 100 000 €
(9 130 €/m²)
Maison 5 chambres
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente une villa rare au cœur du très recherché secteur du Petit Port à Annecy-le-Vieux.
À quelques pas du lac et des commerces, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus convoités du bassin annécien. À l’abri des regards, elle offre un environnement calme et résidentiel, tout en permettant de profiter pleinement de la vie autour du lac.
Dès l’entrée, les volumes et la lumière créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l’extérieur et offrent de belles perspectives sur le lac, dont les nuances bleutées accompagnent les différents espaces de vie.
Pensée pour une vie quotidienne aussi agréable que conviviale, la maison bénéficie d’une configuration permettant à chacun de préserver son intimité tout en profitant de généreux espaces communs.
À l’extérieur, la vie s’organise naturellement autour de la **terrasse en bois, de la piscine et du jardin de plain-pied**. Un véritable prolongement de la maison, conçu comme un espace de détente privilégié, à quelques minutes seulement des rives du lac.
Une adresse confidentielle, un environnement recherché et un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
1
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06 03 15 73 22
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