187 Maisons à vendre à Aniane

334 000 € ^{(3 340 €/m²)}

Maison 3 pièces

Soubès Iad France - Audrey Lebon vous propose : Maison avec gîte et fort potentiel dans un environnement naturel d’exception – Proche Lac du Salagou À découvrir sans tarder : propriété pleine de charme située dans un cadre naturel remarquable, à deux pas du célèbre Lac du Salagou, au cOEur d’un secteur prisé pour sa beauté et son authenticité. La maison principale développe environ 75 m² habitables et s’accompagne d’un gîte indépendant de 25 m², idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif saisonnier. Implanté dans un environnement unique, récemment reconnu et labellisé Géoparc mondial UNESCO, ce bien bénéficie d’un cadre de vie rare, entre paysages classés, nature préservée et attractivité touristique forte. Un véritable atout pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’exploitation touristique. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation selon vos envies. Un bien à fort potentiel dans un secteur recherché, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de projets à fort rendement. 👉 Opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

Terr

11/06/26 11/06

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15

145 000 € ^{(1 706 €/m²)}

Maison 2 chambres

Soubès Iad France - Noemie Rasigade vous propose : Maison à Soubès. D’une surface habitable de 85 m², cette maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres avec point d’eau, ainsi qu’un WC indépendant et une salle d’eau. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger conviviale, une chambre avec point d’eau et un WC indépendant. À l’étage supérieur, une grande pièce actuellement aménagée en salon ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau complètent l’ensemble. Des travaux de rénovation ou un simple rafraîchissement peuvent être envisagés afin de personnaliser les lieux selon vos goûts. Les plus : deux grandes caves offrant un bel espace de rangement ou la possibilité d’aménager un atelier. Un grand parking situé juste à côté facilite le stationnement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Certaines photos sont des projections ia pour vous permettre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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12

469 000 € ^{(2 950 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fabrègues Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : Ici, il se passe quelque chose d'assez surprenant. Vous entrez depuis l'un des axes les plus connus de FABRÈGUES. Porte d’entrée triple vitrage en isolation phonique, puis vous traversez le sas d'entrée et soudain, le bruit disparaît. Et derrière ? 159 m² habitables entièrement repensés ! La maison date de 1940 et a été rénovée en grande partie il y a moins de 10 ans. Une pièce de vie de plus de 75 m² baignée de lumière (avec cheminée moderne et parquet en bois massif), une cuisine entièrement équipée haut de gamme avec plan de travail en Corian. Cuisine ouverte qui donne envie de recevoir tout le village, une immense baie vitrée façon atelier d'artiste et une vue permanente sur la terrasse et la piscine. Mais le plus étonnant est dehors. Car derrière cette façade discrète se cache un véritable espace de vie tourné vers l'arrière de la maison : terrasse bois, piscine au chlore (équipée d'un dispositif au sel si l'on veut changer), coin détente, végétation, et cette sensation étrange d'être ailleurs alors qu'on est à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du cOEur de FABRÈGUES. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains digne d'un hôtel. À l'étage, deux chambres profitent d'un accès direct à une immense terrasse de plus de 80 m². De quoi imaginer les petits-déjeuners au soleil, les soirées d'été ou simplement un espace extérieur dont peu de maisons du village peuvent se vanter. Garage, climatisation réversible, fibre, alarme (en location, vous pouvez donc la reprendre ou non), nombreux rangements : ici, les prestations sont à la hauteur des volumes. Mais si vous pensez savoir ce que cela signifie sans avoir franchi le portail, vous risquez de passer à côté d'une maison qui surprend presque tous ceux qui y sont déjà entrés : « Franchement. je ne pensais pas que ce serait […] Voir l’annonce immobilière >>

159m²

4 chb

2 sdb

08/06/26 08/06

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27

315 000 € ^{(2 316 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fabrègues Iad France - Jocelyn Brives vous propose : 🏡 Fabrègues : Belle maison T5 de 136 m² au calme, tout à pied Située dans une rue résidentielle très peu passante, cette maison familiale de 136 m² habitables offre de superbes volumes à seulement 5 minutes à pied du centre du village, des commerces et des écoles. Un compromis idéal et plutôt rare sur le secteur. Les espaces de vie : Au rez-de-chaussée vous trouverez un joli séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin, complété par un coin salon plus chaleureux et cosy. Ce niveau bénéficie aussi d'une vraie vie de plain-pied grâce à une première chambre et une salle d'eau. À l'étage : Deux belles chambres (dont une suite parentale) avec rangements et une grande mezzanine ouverte. Cet espace supplémentaire est idéal pour aménager un bureau confortable, un coin salon ou une salle de jeux. Côté extérieur, un jardin clos et bien exposé, parfait pour profiter des repas dehors. Localisation et transports : Un quotidien pratique où tout se fait à pied. La maison se situe à 10 minutes des accès d'autoroute (Saint-Jean-de-Védas ou Poussan), et à seulement 15 minutes de Montpellier et des plages. La maison dispose d'une place de parking privative juste devant l'entrée, et il est très facile et rapide de stationner dans la rue pour un second véhicule ou pour vos invités. C'est une maison fonctionnelle, spacieuse et prête à vivre, parfaite pour une famille qui cherche du confort et de la tranquillité. Quelques légers rafraîchissements vous permettront de mettre facilement la décoration à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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21

1 199 000 € ^{(7 786 €/m²)}

Maison 5 chambres

Fabrègues Iad France - Christophe Delrive vous propose : À Fabrègues, dans un environnement calme et privilégié. Superbe demeure atypique de 154 m², pleine de charme et de mystère, sur un très beau parc paysagé de 1,2ha. Vous profiterez d’un agréable espace piscine avec pool house, abri voitures et garage. La maison est composé d’une entrée avec placard, une superbe pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à une magnifique terrasse couverte aux notes médiévales, et à la vue somptueuse. Côté nuit, vous trouverez, un bureau, 3 belles chambres, salle d’eau, salle de bain, WC, et un studio indépendant de 28 m² avec pièce de vie, kitchenette, salle d’eau, WC, et une agréable terrasse avec vue sur le parc. Côté pratique, un abri voitures, adossé à un magnifique pool house avec douche et WC. Un garage de quasiment 200 m² pour stocker et entreposer. Équipements : Menuiseries aluminium double vitrage – Pompe à chaleur Air / Eau – Forage – Arrosage automatique. La maison est en très bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers. Projet familial, projet professionnel ou mixte, une visite s’impose…cette demeure est surprenante ! À très bientôt, Christophe Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

5 chb

3 sdb

10/06/26 10/06

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25

435 000 € ^{(5 179 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fabrègues Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : La maison que tout le monde veut. La voilà. Soyons directs : ce type de bien à FABRÈGUES, ça ne court pas les rues. Et quand ça arrive, ça ne reste pas longtemps. Construite en 2011, entretenue avec une obsession du détail qui frise le perfectionnisme — cette maison est dans un état qui va vous laisser sans voix. Pas 'correct'. Pas 'bien tenu'. Nickel chrome. Le genre où vous cherchez la poussière et vous ne la trouvez pas. Le genre où vous vous demandez si quelqu'un l'a vraiment habitée. Oui. Et ils l'ont aimée. LE REZ-DE-CHAUSSÉE — Celui qui fait la différence Dès l'entrée, le ton est donné : épuré, lumineux, maîtrisé. Et là, sur votre droite — ce que les familles cherchent pendant des années : une suite parentale au rez-de-chaussée. Chambre de 10 m², salle d'eau privative avec douche à l'italienne, vasque. Votre espace. Votre bulle. Pendant que les enfants sont à l'étage, vous êtes ici. WC indépendants au RDC en plus — parce que oui, les détails qui changent la vie quotidienne, on y a pensé. La pièce de vie ? 37 m² d'un seul souffle. Cuisine entièrement aménagée et équipée — fonctionnelle, belle, rien à changer. Salle à manger face à la baie vitrée. Et dehors, ce jardin. Ce jardin clos de murs, sans le moindre vis-à-vis, orienté plein sud, impeccable du premier au dernier centimètre. Vous mangez là, vous vivez là, vous respirez là. DEHORS — Le coin qui va faire pencher la balance : Une terrasse de 22,5 m². Une pergola bioclimatique manuelle — quasi neuve, un an et demi — pour profiter même quand le soleil tape un peu fort. Un espace barbecue avec cuisine d'été pour les repas qui s'éternisent. Et le soir, quand les enfants sont couchés ? Le jacuzzi 6 places vous attend. Mojito facultatif, mais fortement conseillé. Le jardin avant ? Soigné lui aussi. Rien n'a été laissé de côté. L'ÉTAGE — Lumineux, pratique, orienté sud. Un palier qui dessert […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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25

940 000 € ^{(3 406 €/m²)}

Maison 6 chambres

Fabrègues Cette maison de caractère de 280 m² habitables bénéficie d’une position dominante avec une vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain de 900 m², elle allie le charme de l’ancien et le confort contemporain, offrant calme et lumière tout en restant proche de l’hyper-centre et des commodités du village.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 90 m² regroupe salon, salle à manger et cuisine au sein d’un volume unique et généreux, baigné de lumière grâce à ses trois expositions. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur les terrasses, prolongeant naturellement l’espace de vie vers l’extérieur. Une seconde pièce de 50 m², actuellement aménagée en salle de sport, dispose d’une entrée indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, un large palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing et une autre dotée d’une salle d’eau privative, ainsi qu’une deuxième salle d’eau spacieuse et un WC séparé.Un appartement T3 indépendant complète la propriété, avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres en mezzanine, salle d’eau avec buanderie et WC séparé. Le logement est actuellement loué 850 €/mois charges comprises.À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse avec cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

276m²

6 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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1

239 000 € ^{(2 880 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fabrègues Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : Maison de village à Fabrègues – du charme, du potentiel… et une vraie opportunité. Si vous cherchez une maison neuve, sans aucune marche, prête à poster sur Instagram dès le premier jour… ce n’est pas celle-ci. En revanche, si vous aimez les lieux authentiques et les projets qui permettent de devenir propriétaire dans un village recherché, alors prenez deux minutes pour lire : Au cOEur de Fabrègues, cette maison de village développe 83,18 m² habitables répartis sur trois niveaux. Une maison pleine de caractère, avec ses volumes, ses poutres apparentes et son organisation typique des maisons anciennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée avec cagibi, une chambre avec salle d’eau attenante et des rangements. Une configuration atypique aujourd’hui, mais qui offre de vraies possibilités d’optimisation pour améliorer le confort au quotidien. À l’étage, la pièce de vie climatisée s’organise naturellement entre cuisine, salle à manger et salon. L’ensemble est lumineux et fonctionnel, avec un accès direct à un patio en hauteur. Un espace extérieur rare en centre ancien, qui peut devenir un véritable coin cosy après quelques améliorations. Le dernier niveau propose deux chambres climatisées ainsi qu’un WC avec lave-mains. L’ensemble demande une remise au goût du jour et quelques travaux, mais constitue une base saine pour créer un intérieur à votre image. Ici, vous profitez surtout d’un emplacement privilégié : - centre du village accessible à pied - écoles et commerces à proximité - marché, bus et vie de quartier - fibre, gaz de ville, tout-à-l’égout. Proposée à 239 000 €, cette maison représente une vraie porte d’entrée sur la propriété à Fabrègues pour des acquéreurs qui préfèrent investir dans un bien à potentiel plutôt que dans un produit standardisé. Une maison qui ne correspondra pas à tous les projets… mais qui peut devenir […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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24

482 000 € ^{(3 324 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fabrègues Iad France - Pascal Hermignies vous propose : Maison de plain-pied rénovée avec piscine – Fabrègues Située à Fabrègues, dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre du village accessible à pied, cette maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

3 sdb

10/06/26 10/06

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1

640 000 € ^{(3 368 €/m²)}

Maison 5 chambres

Lavérune Iad France - Thomas Normand vous propose : MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – 1 BUREAU – LUMINEUSE – ENVIRONNEMENT CALME – 2 VÉRANDAS – JARDIN ARBORÉ – DOUBLE GARAGE – CAVE – PISCINE Située sur la commune de Lavérune, dans un environnement résidentiel paisible, je vous propose cette maison individuelle de 190 m² habitables avec piscine sur une parcelle arborée de 574 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la qualité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose un double séjour chaleureux comprenant une salle à manger et un salon agrémenté d’une cheminée Focus, ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une véranda baignée de lumière. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, offrant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont deux bénéficient d’un accès à une première terrasse. Un bureau, ouvert sur une seconde terrasse, permet d’envisager un espace de travail agréable ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Une spacieuse salle de bain avec douche et toilettes vient parfaire cet étage. À l’extérieur, le jardin paysager, agrémenté d’arbres fruitiers, accueille une piscine et un espace dinatoire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et préservé. Un double garage, une seconde véranda, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent les prestations de ce bien. À proximité des transports (bus, TramBus), avec un accès rapide à l’A75 et au centre du village, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

5 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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27

229 000 € ^{(2 140 €/m²)}

Maison 2 chambres

Lavérune Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Maison de village T3 avec dépendance – 107 m² – Lavérune * Au cOEur du village, à deux pas du parc, des commerces et des nouveaux stationnements, cette maison de caractère de 107 m² offre un mode de vie simple et pratique, sans contraintes d’entretien extérieur. Ici, pas de jardin à entretenir ni de charges de copropriété : vous êtes en pleine propriété, dans une commune en pleine évolution, aux portes de Montpellier. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée Dépendance de 24 m² (atelier, stockage, bureau, activité indépendante, vélos…) 1er étage : Cuisine aménagée et équipée Salon chaleureux avec poêle à granules 2ème étage : 2 chambres spacieuses Salle de bain WC Maison parfaitement entretenue : toiture refaite, double vitrage, aucun travaux à prévoir. Village recherché avec commerces, écoles et espaces verts. Accès direct à la ligne 5 du tramway vers Montpellier. Idéale pour un premier achat, un couple, une résidence secondaire ou un projet locatif aux portes de Montpellier. Inter-agence avec plaisir, appelez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

2 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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8

Vente Maison 4 chambresSaint-Jean-de-Cuculles

899 000 € ^{(4 181 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Jean-de-Cuculles Iad France - Virginie Watelet vous propose : Villa contemporaine de plain-pied avec piscine – Prestations haut de gamme dans un écrin naturel à Saint-Jean-de-Cuculles Au cOEur de l’un des villages les plus recherchés au nord de Montpellier, à seulement 25 min, dans un environnement résidentiel privilégié de Saint-Jean-de-Cuculles, découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied de 215 m², implantée sur une parcelle paysagée de 1 500 m². Construite en 2012, cette propriété séduit immédiatement par son architecture élégante, ses volumes spectaculaires et ses prestations de qualité. Des volumes rares et une circulation parfaite : Dès l’entrée, le regard est capté par une exceptionnelle pièce de vie de 83 m², baignée de lumière, offrant de superbes perspectives sur les extérieurs. La maison propose : Une cuisine indépendante de 21 m², idéale pour recevoir 4 chambres, dont une superbe suite de 35 m², véritable espace parental Deux salles d’eau / bains aux beaux volumes (8 m² et 8,6 m²) Un bureau, parfait pour le télétravail Une buanderie de 15 m² particulièrement fonctionnelle Une maison pensée pour conjuguer élégance, confort et fluidité au quotidien. Un extérieur pensé pour l’art de vivre méditerranéen Le jardin paysager de 1 500 m² accueille : Une belle piscine de 36 m² Plusieurs terrasses pour profiter des différentes expositions Plusieurs stationnements privatifs Un véritable lieu de vie tourné vers l’extérieur, au calme absolu. Prestations premium & performance énergétique remarquable DPE A Plancher / plafond réversible Pompe à chaleur Poêle à bois Climatisation Fibre optique Un emplacement privilégié À seulement 25 minutes de Montpellier, Saint-Jean-de-Cuculles offre un cadre de vie recherché au pied du Pic Saint-Loup : écoles et commerces de proximité à quelques minutes, accès rapide à Saint-Mathieu-de-Tréviers, environnement naturel exceptionnel entre vignes, garrigue et sentiers […] Voir l’annonce immobilière >>

215m²

4 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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18

330 000 € ^{(1 341 €/m²)}

Maison 8 chambres

Adissan Iad France - Audrey Rubio vous propose : Une maison de caractère au cOEur du vignoble languedocien 246 m² habitables · R + 2 · 7 ou 8 chambres · Garage 85 m² · Jardin 180 m² - 330 000 Distribution des niveaux REZ-DE-CHAUSSEE Vaste séjour traversant avec cuisine ouverte (57 m²) donnant directement sur le jardin, une chambre avec salle de douche (12 m²), une buanderie (7 m²) communicante avec le garage, et un WC indépendant. PREMIER ETAGE Suite parentale complète avec dressing, salle de bain et WC (37 m²), trois chambres (12,15 et 16 m²), une salle d'eau (5 m²), un WC indépendant et un grenier de 67 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. DEUXIEME ETAGE Trois chambres (12,17 et 20 m²), une pièce polyvalente (6 m²), une salle d'eau (4 m²) et un WC indépendant : un étage à personnaliser selon vos projets. Les atouts du bien Exposition sud-ouest Double vitrage Climatisation gainable Électricité entièrement refaite Piscine autoportée Stationnement multiple en garage Localisation Adissan bénéficie d'une situation géographique idéale : 5 min de Paulhan et de l'A75,10 min de Pézenas et de ses marchés, 30 min des plages méditerranéennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

246m²

8 chb

3 sdb

12/06/26 12/06

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27

599 000 € ^{(2 549 €/m²)}

Maison 4 chambres

Adissan Iad France - Thierry Denamur vous propose : Adissan, magnifique propriété de 235 m² environ nichée dans un environnement calme et verdoyant avec une vue imprenable, comprenant une maison principale de 135 m² environ et 2 gîtes de 50 m² environ chacun sur 1797 m² environ de terrain. La maison principale comprend au 1er étage : 3 chambres, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande terrasse, une salle de bain complète et un palier avec placards et rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 chambre avec dressing, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau, un espace buanderie et un grand garage de 80 m² environ. Cette maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique, chauffage central au gaz avec une citerne enterrée, adoucisseur d'eau, menuiserie PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois modèle OVE Invicta. À l'extérieur, une deuxième terrasse couverte, une grande piscine avec plage carrelée, bain nordique pour des moments de détente toute l'année et un grand terrain arboré. Vous trouverez aussi 2 gîtes entièrement meublés comprenant chacun 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, terrasse et climatisation. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et vous laisser tenter par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

235m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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20

335 000 € ^{(2 463 €/m²)}

Maison 4 chambres

Péret Iad France - Luc Lemonnier vous propose : Sublime Maison - 4 Chambres -Terrasses - Piscine- 2 Garages Construite en 2011, cette résidence spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Intérieur spacieux et fonctionnel 4 chambres spacieuses, dont deux donnant sur une terrasse de 15 m² Très grande salle de bain, chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité. Salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et moderne. crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, donnant sur la terrasse avec piscine. Chauffage (et réfrigérant) au sol, climatisation réversible (gainable à l'étage) garantit une température agréable en toutes saisons. Fibre optique. Stores électriques partout. Cette maison en parfait état, elle offre un potentiel d'agrandissement ou d'investissement locatif (Airbnb), une opportunité rare sur le marché. Laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 809 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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11

86 000 € ^{(1 075 €/m²)}

Maison 2 chambres

Péret Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose : PERET, Charmante Maison de Village en R + 1 à rénover, Idéal primo accédants voulant acquérir un bien à un prix abordable. Cette maison de 80 m² répartie sur 2 étages, offre un espace de vie chaleureux composé de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau et wc, idéales pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Une salle d'eau et un WC au rdc viennent compléter l'aménagement intérieur. Elle bénéficie d'une cave voutée en sous sol idéale pour du rangement ou autre aménagement. N'hésitez pas à appeler pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe MARTINEZ […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

3 sdb

11/06/26 11/06

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12

650 000 € ^{(3 611 €/m²)}

Maison 4 chambres

Juvignac Iad France - Carole Lachieze vous propose : MAISON T5 CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – ENVIRON 178 m² UTILES – PISCINE – GARAGE DOUBLE À seulement quelques minutes des commodités, du tramway et des accès autoroutiers, découvrez cette superbe villa contemporaine non mitoyenne aux prestations irréprochables, nichée dans un environnement calme. En RDC, dès l'entrée vous serez charmé par les volumes généreux et la magnifique hauteur sous plafond offrent une sensation immédiate d’espace et de lumière, la pièce de vie, s’articule autour d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central. vous y trouverez aussi une SUITE PARENTALE avec sa salle d’eau privative, douche italienne entièrement carrelée et finitions haut de gamme, un wc indépendant, une buanderie et un accès au garage de 33 m² avec prise pour véhicule électrique. À l’étage, trois belles chambres composent l’espace nuit, dont deux avec accès direct à une agréable terrasse. Une seconde salle d’eau raffinée avec douche à l’italienne, baignoire, placard et WC vient parfaire cet étage pensé pour le confort de toute la famille. Côté équipements, la maison répond aux attentes les plus exigeantes : ✔️ Plancher chauffant / rafraîchissant dans l’intégralité du bien ✔️ Climatisation à l’étage ✔️ Volets roulants électriques ✔️ Alarme et système de vidéosurveillance ✔️ Ballon thermodynamique ✔️ 8 panneaux solaires permettant d’autofinancer la consommation électrique de la maison ✔️ Maison sur vide sanitaire Deux places de stationnement privatives à l’avant de la propriété À l’extérieur, les prestations se poursuivent avec des espaces paysagers soigneusement aménagés et de belles terrasses carrelées invitant à la détente. La piscine au sel 8x4, entièrement connectée, profite d’une excellente exposition sud-ouest. Une propriété clé en main, parfaitement entretenue, […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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15

565 000 € ^{(3 924 €/m²)}

Maison 3 chambres

Juvignac Iad France - Eric Battaglia vous propose : ✨ Propriété d’Exception à Juvignac – Dolce Vita & Élégance Méditerranéenne ✨ Avec ses 144 m² habitables, nous sommes fiers de vous présenter notre coup de cOEur de l’été. Dès l’entrée, le regard est immédiatement captivé par un somptueux séjour climatisé de 67 m², véritable pièce maîtresse de la maison. Traversant et baigné de lumière naturelle, cet espace séduit par ses volumes généreux et l’harmonie subtile de ses matières, offrant une sensation d’ouverture et de fluidité exceptionnelle. Dans son prolongement, la cuisine américaine, ouverte, élégante et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie hors normes. Pensée pour recevoir et partager, elle sublime l’ensemble et renforce une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un lieu de vie rare, où chaque détail a été conçu pour offrir confort, esthétisme et art de vivre, dans un esprit résolument Dolce Vita. Côté nuit, la maison propose idéalement trois suites spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec vue sur le jardin fleuri. Toutes climatisées, elles ont été conçues comme de véritables cocons alliant confort, intimité et prestations de qualité. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès à une seconde terrasse solarium avec vue, renforçant le caractère unique de l’ensemble. À l’extérieur, le cadre, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, est tout simplement enchanteur : un jardin d’été avec pergola invite à prolonger les moments de détente en toute saison, avec un accès direct à une magnifique piscine sublimée par des espaces paysagers fleuris. Un véritable décor de vacances, où chaque détail évoque la douceur de vivre méditerranéenne. En complément, un vaste sous-sol entièrement carrelé de 120 m² offre des prestations techniques de qualité et un potentiel remarquable. Vous y trouverez notamment un adoucisseur d’eau ainsi qu’un cumulus de grande capacité, […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

3 chb

3 sdb

10/06/26 10/06

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25

585 000 € ^{(4 432 €/m²)}

Maison 4 chambres

Juvignac Iad France - Eric Battaglia vous propose : ✨ COUP DE CŒUR – Maison de plain-pied avec piscine, grand terrain et environnement privilégié à Juvignac ✨ Dans un cadre résidentiel particulièrement recherché de Juvignac, à proximité immédiate du golf international et d’un vaste parc naturel, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 132 m², nichée sur une belle parcelle arborée de 850 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Un véritable atout rare sur le secteur, offrant un confort de vie optimal sans escaliers, idéal pour les familles comme pour une résidence principale sur le long terme. Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, luminosité omniprésente et agencement parfaitement pensé pour le confort du quotidien. Le séjour spacieux et baigné de lumière s’ouvre sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes. Vous adorerez le ravissant jardin d'été pour vos soirées en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Particularité rare et très recherchée : chaque chambre bénéficie d’un accès direct à une terrasse menant à la piscine, créant une atmosphère unique, presque comme en vacances toute l’année. Un bureau indépendant complète ce bien, parfait pour le télétravail ou une activité nécessitant calme et concentration. À l’extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. La piscine privative, à l’abri des regards, promet des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les prestations sont au rendez-vous : ✔ Climatisation réversible ✔ Cheminée ✔ Fibre optique ✔ Alarme et interphone ✔ Ventilation mécanique ✔ Garage avec adoucisseur d’eau et ouverture motorisée. ✔Portail […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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27

920 000 € ^{(5 111 €/m²)}

Maison 4 chambres

Juvignac Au cœur du domaine prisé du Golf de Fontcaude à Juvignac, aux portes de Montpellier, cette villa s’inscrit dans un environnement privilégié, entre nature préservée et horizons ouverts, à mi-chemin des plages méditerranéennes et de l’arrière-pays.Ce bien bénéficie d’unemplacement particulièrement recherché. Construite en 2012 et classée A en performance énergétique, la villa offre un équilibre subtil entre confort contemporain, esthétisme et qualité de vie.Implantée sur un terrain plat et soigneusement aménagé, la propriété profite d’un accès direct au parcours, renforçant son caractère exclusif. Le jardin, généreusement arboré, offre un cadre naturel apaisant et préservé.Exposée plein sud, la maison s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de généreuses baies vitrées à galandage, offrant une continuité fluide entre les espaces de vie et les terrasses.Elle propose quatre chambres, deux salles de bains, une buanderie et un cellier, complétées par des prestations de qualité : deux pergolas bioclimatiques, système audio 7.1, système vidéo, panneaux solaires, fibre optique, double vitrage SP10 (verre sécurité), adoucisseur d’eau, ouverture à distance, climatisation, ainsi qu’un système de chauffage et de refroidissement par le sol.À l’extérieur, la piscine de 3,5 x 7,5 m avec volet immergé s’intègre harmonieusement dans un cadre soigné, propice […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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1

564 000 € ^{(3 439 €/m²)}

Maison 4 chambres

Juvignac Sur la commune de Juvignac, découvrez cette charmante maison rénovée de 164 m2, alliant le charme de la pierre et le confort moderne. Le hall d'entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse et un jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres très confortables, une salle d'eau, toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres spacieuses proposant un accès direct à une terrasse privative, offrant un véritable espace de détente, une salle de bain et toilettes. Un garage complète ce bien. Maison coup de cœur, prête à accueillir votre famille avec les commodités à portée de main (écoles,mairie, bus...) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - - EI Agent commercial RSAC N° 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf:20938 D)Cette annonce vous est […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

4 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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1

936 000 €

Maison 5 chambres

Juvignac Juvignac, je vous invite à découvrir un petit trésor. Nichée sur un terrain de 2444m² entièrement paysagé, cette Villa Contemporaine de 185m² habitables, orientée Sud, ses pièces de vie donnant sur la piscine et le jardin! Cette maison est un havre de paix crée pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter !!! Vous apprécierez ses prestations, ses volumes...Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - Agent commercial RSAC N° 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (1924)Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - N°RSAC: […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

4 sdb

Sud

12/06/26 12/06

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1

559 000 €

Maison 3 chambres

Juvignac En exclusivité, sur la commune de Juvignac, découvrez cette superbe maison de 127 m2 environ rénovée avec goût, offrant de très belles prestations et volumes généreux. La grande pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur une terrasse conviviale et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ayant accès à une terrasse qui surplombe les extérieurs, ainsi qu'une salle d'eau et wc. Maison coup de coeur, clé en main, aucun travaux à prévoir, il ne reste plus quà poser les valises.... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - - EI Agent commercial RSAC N° 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf 21027)Cette annonce vous est proposée par Jocelyne AOUATE - EI - N°RSAC: 832 […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

1 sdb

Est

12/06/26 12/06

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1

860 000 €

Maison 4 chambres

Juvignac Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu. Construite dans les années 90 et repensée avec des prestations de grande qualité, cette propriété offre aujourd'hui un bien clé en main où chaque détail a été soigneusement étudié pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Les volumes généreux et la circulation fluide distinguent harmonieusement les espaces de vie de l'espace nuit. La maison propose quatre chambres, dont de belles suites, ainsi que deux salles d'eau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille comme pour recevoir. Le séjour, particulièrement lumineux, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une vaste terrasse qui domine le jardin et l'espace piscine. Cette ouverture crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur et permet de profiter d'une vue dominante et dégagée, en première ligne sur le golf de Juvignac, sans vis-à-vis, dans un environnement particulièrement apaisant. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation gainable, élégante piscine au sel parfaitement intégrée dans le jardin, borne de recharge pour véhicule électrique et buanderie indépendante. Un atelier aménagé dans […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

2 sdb

Balc

10/06/26 10/06

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1

950 000 € ^{(4 524 €/m²)}

Maison 4 chambres

Juvignac Villa rénovée avec vue dégagée.Nichée au cœur d'une adresse résidentielle, au calme et sécurisée. Cette villa moderne de 3 chambres + appartement indépendant, au design épuré, garantit une tranquillité sans faille tout en dévoilant une vue dégagée. Elle s'illustrepar la circulation harmonieuse de ses volumes et ses prestations résolument haut de gamme.Dès l’entrée, l'omniprésence de la lumière naturelle et l'esthétique chic des volumes opèrent. La pièce de vie communique avec la salle à manger, créant un espace de vie très confortable. La cuisine américaine, dotée d'équipements haut de gamme récents, est subtilement complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Toutes les pièces de vie et de réception s’ouvrent sur les terrasses extérieures par de larges baies vitrées, prolongeant ainsi l’espace de vie. Véritable esprit In&Out parfaitement réfléchi pour profiter de la vue et du soleil au maximum.Côté nuit, l'espace repos dévoile une suite, agrémentée de sa salle de bains attenante et d'un dressing. Deux autres belles chambres, pensées pour le confort de votre famille ou de vos hôtes, se partagent une salle de douche. Wc invité. Au rez-de-jardin, un vaste garage fermé s'ajoute à ces prestations de qualité. Pouvant facilement être redimensionné pour réaliser une pièce cinéma ou une salle de sport au besoin. Sa dimension offre de très nombreux rangements.De plus, la propriété dispose d'un appartement totalement indépendant, incluant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre aux volumes généreux avec rangements et une salle de douche aux lignes actuelles.Les extérieurs se parent d’un jardin soigneusement paysagé avec double terrasse, grande piscine et boulodrome, véritable havre de paix. Érigée dans un quartier résidentiel de qualité, cette rénovation récente conjugue avec brio […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

4 chb

3 sdb

09/06/26 09/06

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Maison 4 chambres

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Maison 6 chambres

239 000 € ^{(2 880 €/m²)}

Maison 3 chambres

482 000 € ^{(3 324 €/m²)}

Maison 4 chambres

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Maison 5 chambres

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Maison 2 chambres

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585 000 € ^{(4 432 €/m²)}

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920 000 € ^{(5 111 €/m²)}

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