Situé entre les parcs paisibles d'Anglet et à proximité de l’océan, ce programme immobilier neuf vous offre un cadre de vie privilégié dans le charme intemporel du Pays Basque, tout en bénéficiant de la praticité du centre-ville.

À seulement quelques pas des plages, idéalement positionné entre nature et commodités, cet ensemble résidentiel comprend trois bâtiments, dont deux somptueuses villas de 5 pièces et un bâtiment résidentiel de trois niveaux avec 7 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, dont un attique exceptionnel. Les logements, spacieux et lumineux grâce à de larges baies vitrées, offrent un confort optimal grâce à des isolations de qualité et des matériaux modernes, comme le carrelage ou parquet contrecollé.

Profitez d’un extérieur agréable avec balcons ou terrasses, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un parking […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au cœur de la commune d'Anglet, un programme immobilier neuf se dévoile, offrant un cadre de vie en harmonie avec la nature. Situé à proximité d'espaces verts luxuriants, ce projet promet un havre de paix et de tranquillité, tout en restant à 8 minutes à vélo du centre bourg d'Anglet et à moins de 15 minutes de route du dynamique centre-ville de Biarritz et de ses magnifiques plages de sable fin.

Le programme propose des maisons neuves de 4 à 5 pièces, chacune bénéficiant d'une conception architecturale soignée, avec de vastes espaces baignés de lumière naturelle. Les intérieurs, pensés pour offrir une expérience de vie sans pareil, se distinguent par leur luminosité et leurs aires de passage fluides.

Leurs configurations duplex privilégient une nette séparation entre les espaces de jour et de nuit, créant des lieux de vie à la fois accueillants et intimes.

Parmi ces demeures, une maison est spécialement conçue pour être accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), avec une chambre située au rez-de-chaussée, illustrant l'engagement du programme pour l'accessibilité et le confort de tous.

Les maisons disposent également de cuisines et salles de bain équipées, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - David Baillet vous propose : Créez votre maison de vos rêves ! Plateau en duplex avec jardin privatif Envie d’un logement qui vous ressemble, entièrement pensé et aménagé selon vos goûts ? Cette opportunité est faite pour vous ! Venez découvrir ce plateau brut en duplex, à aménager intégralement, offrant un beau potentiel pour créer votre futur logement de A à Z. Vous disposerez également d’un jardin privatif, idéal pour aménager une terrasse, un espace détente ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. 🔑 Un plateau vendu viabilisé * Compteur électrique Linky installé * Arrivée d’eau prévue * Évacuation pour l’assainissement prévue * Jardin privatif * Aménagement intérieur entièrement libre Tous les travaux d’aménagement intérieur sont à réaliser par vos soins, vous permettant de concevoir les espaces selon vos envies, vos besoins et votre budget. Cuisine ouverte, pièce de vie lumineuse, chambres à l’étage, suite parentale… À vous d’imaginer votre futur chez-vous ! ✨ Un projet idéal pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant créer un bien sur mesure. 📸 Pour vous aider à vous projeter, découvrez les photos de simulation présentant un exemple de ce qu’il est possible de réaliser après rénovation : façade rénovée, terrasse aménagée, jardin privatif et espace de stationnement. Ces visuels sont des projections réalisées à titre d’illustration. Ils sont non contractuels et ne représentent pas l’état actuel du bien. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et imaginer ensemble tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose : Maison rénovée et climatisée, idéale pour une grande famille Découvrez cette maison clé en main, rénovée avec goût et pensée pour offrir confort, espace et fonctionnalité à toute la famille. Elle dispose de 4 chambres, d’un bureau pouvant servir de 5ᵉ chambre, ainsi que de 3 salles de bains, dont deux entièrement finalisées et une à personnaliser. À l’étage, la chambre parentale bénéficie d’un grand dressing attenant de 15 m². Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains, un vaste salon lumineux, une cuisine semi-ouverte donnant sur une agréable véranda, ainsi qu’une buanderie avec accès direct au garage. La véranda et le garage ne sont pas inclus dans la superficie habitable annoncée et représentent donc de véritables surfaces supplémentaires. Il est également possible de créer un second garage. Entièrement climatisée, cette maison profite d’une rénovation soignée, de matériaux durables et de charges maîtrisées. Située dans une résidence sécurisée et intimiste, elle offre un cadre de vie privilégié. Les charges s’élèvent à seulement 350 € par an. - une piscine, - deux courts de tennis, - un trinquet, - un vaste parc privatif arboré, - de grands espaces verts propices à la détente et à la convivialité. Les charges restent particulièrement maîtrisées : environ 350 € par an. Un emplacement stratégique, à proximité immédiate du BAB : écoles et commerces à 3 minutes, centre-ville de Bayonne à 5 minutes, Biarritz à 8 minutes, accès autoroutier à 4 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à ANGLET - à quelques mètres de la forêt de Chiberta - une maison d'habitation indépendante, passive et autonome - technique de construction SISMO - vendue en l'état hors d'eau hors d'air avec isolation incluse.

À 2,6 kilomètres des plages, elle se compose actuellement de deux plateaux hors d'eau et hors d'air, avec comme surfaces plancher : 94m² et 80m².

Telle une page blanche à vous de créer vos espaces. Cette maison constituée de deux plateaux sur deux niveaux attend votre projet.....

Quel que soit votre mode de vie : tout à pied avec les commerces de proximité à 300 mètres et les écoles à 700 mètres - à vélo avec les pistes cyclables devant la maison - les transports en commun - les véhicule(s) deux roues ou plus motorisé(s) (places de parking), la géo-localisation de cette maison répond à une vie urbaine en toute sérénité.

Sur une parcelle de 500 m² orientée Sud et Ouest avec double vitrage et volets roulants, cette maison propose :

> Un système de double flux + un cumulus de 300 litres et revêtement en plancher massif prêts à être mis en place.

> Des panneaux solaires attendent d'être mis en service pour la production d'eau chaude.

> Une cuve de 10.000 litres pour la récupération de l'eau de pluie + un puits pour un approvisionnement en eau domestique et extérieure.

> Des membranes photovoltaïques souples sont en service pour la production et la vente d'énergie électrique avec contrat ENEDIS.

Technologie SISMO : modules avec trame de câbles en acier inoxydable et galvanisé + panneaux coffrants et isolants et béton coulé en place.

En […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Billecocq vous propose : MAISON MODULABLE RÉNOVÉE AVEC JARDINS – Quartier Blancpignon / Limite Forêt du Pignada. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Située dans une rue extrêmement calme, en lisière de la forêt de la Pignada, maison en bon état divisée en deux appartements. Rez-de-chaussée : Appartement rénové de 68 m² avec cour et jardin d'environ 200 m². 1er étage : Appartement rénové de 66 m² avec cour d'environ 150 m² et terrasse / jardin directement accessible depuis l'étage de 40 m². Projets multiples : * Idéal investissement locatif (rendement sur 2 lots). ( Loué 1061 et 1100 ). Fin de bail février 2029. * Résidence principale évolutive (habiter un lot, louer le second). * Possibilité de réunir les deux appartements en une seule habitation. Visite virtuelle disponible pour les deux appartements sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 565000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,65% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : ANGLET – Une propriété de caractère aux multiples possibilités - quartier Mondeville-Chassin. Dans un environnement résidentiel privilégié d’Anglet, à l’abri de l’agitation tout en restant proche des commodités et des plages, cette propriété des années 1930 dévoile une atmosphère singulière, où charme architectural, élégance et douceur de vivre se rencontrent. Développant environ 190 m² habitables sur une parcelle paysagée de 695 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le soin apporté à son entretien. Les espaces de réception s'articulent autour d'un salon chaleureux agrémenté d'un insert à bois, d'un séjour, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit accueille trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La configuration de la maison permet également une vie de plain-pied, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une propriété qui se distingue par sa polyvalence Au-delà de ses qualités résidentielles, cette maison révèle un potentiel particulièrement intéressant. Ses différents accès indépendants permettent d'envisager la création de deux espaces d'habitation distincts, offrant de belles perspectives pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. Cette disposition se prête tout autant à l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale, avec la possibilité de dissocier les espaces privés des espaces destinés à l'accueil d'une clientèle. Une liberté d'aménagement appréciable, sous réserve des autorisations et adaptations nécessaires. Un extérieur intimiste et verdoyant À l'extérieur, le jardin arboré, ponctué d'essences variées et de végétaux ornementaux, prolonge naturellement les espaces de vie. L'exposition sud et les deux terrasses, dont une généreuse terrasse en bois exotique cumaru, invitent à profiter de moments de détente dans un cadre paisible. Un atelier-buanderie, un abri de jardin et un abri pour voiture viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Malaury Péturaud vous propose : ANGLET BLANCPIGNON MAISON 169 m² - PISCINE PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Anglet, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1982 et soigneusement rénovée, offre une belle qualité de vie sur un terrain de 828 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et développe 169 m² de surface habitable répartis avec soin sur un seul niveau. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de la maison et s'ouvre sur les espaces extérieurs. La cuisine moderne aménagée et équipée complète agréablement les pièces de vie. Une buanderie fonctionnelle. La maison dispose de 5 chambres confortables, dont une parentale avec dressing attenant, adapté pour optimiser les rangements. Les espaces de nuit sont desservis par une salle de bain, 1 salles d'eau et 2 WC indépendants, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Côté extérieur, la terrasse ensoleillée prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin paysagé. La piscine chauffée constitue un atout de premier plan pour profiter des beaux jours sous le climat basque ! Un parking complète les équipements de ce bien. La maison est équipée d'une climatisation réversible, pompe a chaleur air-air d'une cheminée et garantissant confort en toutes saisons. et les nombreux rangements intégrés participent au caractère pratique et fonctionnel de l'ensemble. Enfin, le règlement d’urbanisme autorise une surélévation, sous réserve de la faisabilité technique du projet et de l’obtention des autorisations nécessaires. à proximité immédiate des commerces et des plages accessibles en vélo. Implantée dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>