Située aux portes d’Angles, à seulement 800 mètres des commerces et commodités et à quelques minutes du littoral, cette maison de 118 m2 habitables bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.

Implantée sur une parcelle de 758 m2 permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, elle séduit par son excellent état général et ses espaces fonctionnels. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle à granulés et prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit propose trois chambres, dont une disposant de son propre dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Et ce n’est pas tout ! Le sous-sol constitue un véritable espace supplémentaire et apporte un fort potentiel à cette maison. Chauffé, isolé, repeint et équipé de menuiseries PVC double vitrage, il possède également sa propre entrée indépendante. Vous y trouverez notamment deux pièces de 23 m2 et 13 m2, ainsi qu’un grand garage équipé d’une fosse mécanique.

De nombreuses possibilités peuvent ainsi être envisagées : espace professionnel pour une activité indépendante, bureau, atelier, espace de loisirs ou encore projet de logement destiné à la location saisonnière.

Côté confort, les travaux ont déjà été réalisés : isolation des combles, VMC, tableau électrique neuf, double vitrage, poêle à pellets, peintures récentes, mais également charpente et couverture récentes.

Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 04786

**Idéalement située en plein coeur d'Angles, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable.**

* Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage.

* Une opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.

- Localisation : ANGLES

- Surface habitable : 70m2

- Terrain : 640 m2

- Prix attractif : 212 000euros (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGLES QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES, 3 CHAMBRES

Il s'agit d'une maison de plain-pied très bien entretenue et entièrement rénovée en 2017 (isolation des murs par l'intérieur, ouvertures neuves, ainsi que le carrelage et les peintures) et en 2025 (isolation des combles et pose d'une VMC doubles flux).

Elle dispose de deux chambres avec placards, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une cuisine aménagée et équipée attenante au séjour et ouverte directement sur l'une des deux terrasses de la maison.

Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que deux garages avec des portes motorisées et un abri de jardin.

Les extérieurs sont entièrement aménagés ; l'enrobé à l'entrée de la maison, faisant un peu plus de 70 m², vient tout juste d'être refait, il vous permettra également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.

Le tout sur un terrain clos, arboré et paysagé de 559 m².

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a l'école primaire privée Sainte-Thérèse et l'école primaire du Dauphin bleu à moins de 10 minutes à pied. On trouve des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à quelques minutes à peine. Enfin, le marché, rue Nationale, anime les environs.

Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T3 sur une superficie de 80 m², l'Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes.

Cette maison neuve est idéale pour installer votre petite famille. Vous apprécierez l’espace nuit agrémenté d’un dégagement le rendant véritablement indépendant de la pièce de vie. Il est composé de deux chambres, d'une salle de bain et de w.c. séparés. Le grand séjour traversant est doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. D’une conception pratique et originale tout à la fois, cette demeure a beaucoup d’atouts pour séduire, même les plus exigeants.

Les caractéristiques principales de l'Aixoise incluent un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes pour une luminosité optimale, et un garage intégré. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort de vie optimal.

Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison : une terrasse en béton poreux pour profiter de l'extérieur, un plancher chauffant pour un confort thermique inégalé, des menuiseries en aluminium pour une meilleure isolation, et des équipements de domotique pour une maison connectée et intelligente.

Le constructeur de cette maison est Maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 04797

**Envie de sentir le sable en moins de 10 minutes ? Cette maison à Angles de 2 chambres coche toutes les cases pour être une agréable résidence principale ou un pied-à-terre vendéen réussi.**

* Elle vous offre un séjour avec cuisine aménagée, coeur de vie de la maison. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé pour le confort du quotidien. Une buanderie équipée d'une douche d'été viendra parfaire vos retours de plage, sable inclus ! Un garage complète l'ensemble pour ranger vélos, planches et autres équipements de vacances.

* Le tout est posé sur une belle parcelle de 786 m2, de quoi profiter d'un extérieur généreux, jardiner, recevoir ou simplement souffler.

* Seul bémol : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Mais c'est justement ce qui fait le charme de l'affaire : un excellent rapport prix pour une maison avec un vrai potentiel, à deux pas de l'océan.

* Une opportunité à ne pas laisser filer pour qui veut mettre sa touche personnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette agréable maison située sur la commune d'Angles, offrant une superbe vue dégagée plein sud, à seulement quelques minutes des plages.

Dans un environnement calme et privilégié, cette maison d'environ 106 m2 vous propose une pièce de vie lumineuse avec salon séjour agrémenté d'un insert, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, dont deux équipées de placards.

Côté confort, vous bénéficierez d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants ainsi que d'une lingerie, offrant un agencement pratique pour toute la famille.

Les dépendances complètent idéalement ce bien avec un débarras et un garage disposant d'une mezzanine, parfait pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.

A l'extérieur, profitez d'un terrain de 807 m2, d'une agréable terrasse équipée d'un store banne pour vos repas en plein air et d'un forage, un véritable atout pour l'entretien du jardin.

Son emplacement privilégié, entre nature et littoral, associé à sa vue dégagée, en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Réf.: 1330 - PRIX : 275 500 euros. Plus d'informations Céline BERNADAT (EI) N RSAC 828996330 La Roche-sur-Yon.

Classe énergie D- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1900euros et 2620euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. : 04765-JP

**A seulement 8 minutes des plages, découvrez cette maison d'habitation située sur la commune d'Angles, bénéficiant d'une agréable vue plein sud sur le Marais Poitevin.**

* Elle offre un salon-séjour avec insert, une cuisine meublée, ainsi que trois chambres dont deux avec placards. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une lingerie.

* Côté pratique, vous trouverez un débarras et un garage avec mezzanine, idéal pour le rangement ou le bricolage.

* A l'extérieur, une terrasse équipée d'un store-banne permet de profiter pleinement des beaux jours. Un forage complète l'ensemble.

* Un cadre de vie agréable, entre océan et nature, avec une vue dégagée particulièrement appréciable.

- Surface habitable : […] Voir l’annonce immobilière >>

A Angles, a quelques minutes des commerces, dans une impasse, venez découvrir cette maison neuve comprenant une grande pièce de vie lumineuse , une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un beau jardin aménagé, terrasse avec pergola offrant un cadre de vie agréable sans les inconvénients de la construction. Une dépendance pouvant servir en zone de stockage. Aucun travaux à prévoir.

Ref: 6425

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>