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Vente Maison à Angles

4 pcs
3 ch
112㎡

290 300 € (2 592 €/m²)

Vente Maison à Angles

4 pcs
3 ch
112㎡

290 300 € (2 592 €/m²)

Maison Angles

REF: 04474-JP

** Charmante maison entre authenticité et modernité à seulement 6 minutes des plages ! **

* Laissez-vous séduire par cette belle maison de 112 m2 qui allie parfaitement charme, confort et modernité, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances proche du littoral.

* Au rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante

- Cuisine aménagée et équipée

- Salon-séjour lumineux

- Cellier pratique

- Salle de bains avec WC

* A l'étage :

- Une magnifique suite parentale avec :

- Chambre spacieuse

- Salle d'eau avec WC

- Balcon privatif avec vue sur le jardin

* A l'extérieur :

- Jardin clos et intimiste

- Terrasse couverte idéale pour les repas d'été

- Dépendance pour rangement ou loisirs

* Surface habitable : 112,2 m2

* Terrain : 369 m2

* Prix : 290 300 euros Honoraires inclus (275 000 euros hors honoraires ? 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur)

* Classe énergie : E (271)

* Classe climat : C (11)

**Une maison pleine de charme, au calme et à deux pas de la mer. A découvrir sans tarder !**

AGENCE GROLLEAU ANGLES -

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 04474-JP - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    290 300 € (2 592 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 275 000 €

    Dont 5,56% à la charge de l'acquéreur (soit 15 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    112 m²
  • Surface terrain :
    369 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Balcon - Jardin
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Agence Grolleau Angles

( 334 avis )

12 route de la Dugeonnière

85750 Angles

SIREN: 818767782

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( 334 avis )

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Nous avons fait appel à l'agence grolleau à deux reprises pour la vente de 2 maisons sur la commune d'Angles, et nous avons été très satisfait. Étant dans le sud de la France, ils ont tout pris en charge pour nous faciliter la tâche et nous informait régulièrement des avancées. Nous en sommes très contents.

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Cette agence assure vraiment. Nous sommes très satisfaits de cette collaboration. Rapidité et efficacité dans chaque étape pour la vente de notre bien. Merci à toute l'équipe!
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 475 €
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