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Vente Maison à Angles

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5 pcs
2 ch
91㎡

337 400 € (3 708 €/m²)

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Maison Angles

REF : 04525-RB

**MAISON ATYPIQUE - COUP DE COEUR ASSURE **

* Au calme d'une impasse dans un quartier calme à proximité du centre ville, des commerces et des écoles, et à 8 min de La Tranche-sur-Mer et des plages.

* Ancienne gare transformée en habitation. Elle se compose d'un salon, un second salon traversant, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un atelier.

* A l'extérieur : Un grand jardin paisible avec arbres fruitiers de plus de 1600m2 , clôturé avec un portail électrique, une dépendance utile pour ranger vélo ou autres matériels, possibilité de plusieurs places de parking sur le terrain.

**Possibilité bus scolaire pour le collège et lycée. **

- Surface habitable : 91 m2

- Terrain : 1670 m2

- Prix : 237 400euros (honoraires à la charge du vendeur)

- Classe énergie : E (271)

- Classe climat : D (46)

AGENCE GROLLEAU ANGLES-

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 04525-RB - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    337 400 € (3 708 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    91 m²
  • Surface terrain :
    1670 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Jardin
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Agence Grolleau Angles

( 334 avis )

12 route de la Dugeonnière

85750 Angles

SIREN: 818767782

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( 334 avis )

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Tres bonne accueil et merci a Julien pour l accompagnement de ce bien et sa disponibilité a répondre a nos questions.

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Nous avons fait appel à l'agence grolleau à deux reprises pour la vente de 2 maisons sur la commune d'Angles, et nous avons été très satisfait. Étant dans le sud de la France, ils ont tout pris en charge pour nous faciliter la tâche et nous informait régulièrement des avancées. Nous en sommes très contents.

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Cette agence assure vraiment. Nous sommes très satisfaits de cette collaboration. Rapidité et efficacité dans chaque étape pour la vente de notre bien. Merci à toute l'équipe!
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 714 €
Par mois
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