Votre Vente maison à Angles avec ouestfrance-immo.

Vente Maison Bord de Mer à Angles

6 pcs
3 ch
132㎡

385 000 € (2 917 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Angles

6 pcs
3 ch
132㎡

385 000 € (2 917 €/m²)

Maison Bord de Mer Angles

Sur la commune de St Benoist sur mer, à seulement 10 km du bord de mer, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cet ensemble immobilier avec piscine implanté au cœur d’un village paisible et recherché, offrant calme, verdure et authenticité.

Toujours parfaitement entretenue, la maison et son annexe se situent sur un magnifique parc arboré de plus de 3 000 m², sans aucune nuisance visuelle ni sonore.

Les espaces de vie : Une entrée dessert une cuisine aménagée et son arrière-cuisine, puis un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée centrale et d’une superbe hauteur sous plafond mettant en valeur la charpente apparente et le plafond rampant, qui confèrent à la pièce un charme indéniable.

L’espace nuit comprend trois grandes chambres lumineuses toutes équipées de placards, une salle d’eau spacieuse avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.

Un bureau complète l’ensemble et offre la surface suffisante pour aménager une quatrième chambre selon vos besoins.

L'annexe donne place à vos besoins : second logement possible, ou salle de réception, locatif...

Dépendances et prestations: La propriété dispose également de nombreux bâtis annexes :

• un garage de belle largeur avec porte motorisée (3 M)

• un auvent abritant plusieurs véhicules,

• une cave,

Extérieur et confort : Côté détente, une piscine 9,5 x 5 m sous dôme complète harmonieusement cet ensemble.

Le chauffage par géothermie assure un excellent classement énergétique et un confort thermique optimal en toute saison.

Le parc clos et arboré, parfaitement entretenu, s’étend sur plus de 3 000 m², offrant intimité et sérénité absolues.

Une parcelle attenante constructible d’environ 1 300 m² peut également être ajoutée à la vente selon le projet de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830

Réf. 1605925 - 01/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    385 000 € (2 917 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    132 m²
  • Surface terrain :
    3000 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Vue mer - Piscine - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à SAFTI

* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 385 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 956 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Angles

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Angles

Informations locales Angles

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 6 pièces à Angles