Dans le réseau SAFTI immobilier, Delphine vous propose cette maison située à Angles, village dynamique toute l'année avec commerces et écoles, proche des plages de la Tranche sur mer.

Le rez de chaussée dispose d'une entrée, un grand séjour/salon, une cuisine indépendante avec petite véranda, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé pour plus de confort.

Le rez de jardin est composé d'une chambre supplémentaire, un cellier/buanderie, une pièce de rangement et un garage. Tout cet ensemble offre un beau potentiel d'aménagement et de superficie habitable supplémentaire!!

Quelques travaux d'isolation et d'aménagement sont à prévoir.

Le terrain d'une superficie de 1375m2 est divisible et constructible

Beau potentiel d'agrandissement de l'existant ou de projection de construction sur la parcelle!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre quotidien commençait par laisser la voiture au garage ?

À Angles, dans un environnement calme tout en restant à seulement quelques minutes à pied des commerces et services du centre-bourg, cette maison de plain-pied offre une situation particulièrement agréable : ici, la vie quotidienne est simple, et les plages vendéennes ne sont qu’à environ 7 km.

Construite en 2003, la maison développe environ 92 m² habitables et propose une organisation fonctionnelle autour d’une belle pièce de vie d’environ 44 m². Salon, salle à manger et cuisine ouverte forment un espace convivial, réchauffé par une cheminée avec insert.

Côté nuit, trois chambres permettent d’accueillir famille, enfants, amis ou bureau selon vos besoins. Une salle de bains avec baignoire d’angle et double vasque complète l’ensemble.

Mais l’un des vrais plaisirs de cette maison se trouve dans son prolongement : une véranda d’environ 16 m² exposée au sud, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin, à apprécier bien au-delà des seuls mois d’été.

À l’extérieur, le terrain clos d’un peu plus de 500 m² offre un espace agréable et facile à entretenir, sans vis-à-vis. Un garage d’environ 22 m², plusieurs possibilités de stationnement ainsi qu’un emplacement pouvant accueillir un camping-car viennent compléter la propriété.

Une maison qui pourrait séduire aussi bien pour y vivre toute l’année que pour profiter pleinement de la côte vendéenne : commerces à pied, calme au […] Voir l’annonce immobilière >>

Safti vous propose à Angles, dans un quartier paisible, à proximité du centre et de ses commodités, cette maison de plain pied comprenant: Entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine, dégagement, 3 chambres dont 2 avec placard, un wc séparé, une salle d'eau, un garage attenant, une cave et une véranda. Le tout Jardin clos de 1052m² avec garage et abris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 271 500 €

Honoraires charge vendeur

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REF: 04636-JP

**Votre havre de paix à deux pas de l'océan ! **

* A seulement 7 minutes des plages d'Angles, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme où confort et convivialité se rencontrent.

* Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie : une salle à manger spacieuse, un salon chaleureux avec insert pour vos soirées cocooning ?, et une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos meilleurs moments en famille.

* La véranda baignée de lumière prolonge ces instants de bien-être tout au long de l'année.

* Côté nuit, le rez-de-chaussée offre une chambre ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privatifs ? un véritable cocon.

* A l'étage, une chambre supplémentaire et une mezzanine modulable vous laissent libre d'imaginer un bureau, un espace détente ou une quatrième chambre selon vos envies.

* A l'extérieur, le rêve continue :

Une grande terrasse s'ouvre sur une magnifique piscine creusée et chauffée ?, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Garage avec pool house, abri de jardin et cabane pour enfants complètent ce bien rare.

* Les + qui font la différence :

- Proximité immédiate de l'océan

- Espaces généreux et lumineux

- Extérieurs pensés pour la détente et le plaisir

- Bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou secondaire

* *Un cadre de vie privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT Dans Votre Agence L'ADRESSE !! Située au calme dans quartier résidentiel calme et paisible, Découvrez cette Maison parfaitement entretenue, composée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendant, de 2 chambres et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou chambre d'amis.

Côté extérieur, le jardin totalement clos comprend 2 garages motorisés (36m2 environ), deux terrasses en bois idéales pour profiter des beaux jours, et d'un cabanon offrant du stockage.

L'état irréprochable de se bien ne manquera pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Angles, cette maison pleine de charme vous séduira par son atmosphère chaleureuse, ses volumes agréables et son véritable potentiel de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres confortables. Une pièce supplémentaire aménagée vient compléter l'ensemble et pourra facilement s'adapter à vos envies et à vos besoins, que ce soit pour accueillir famille et amis, créer un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant. Véritable prolongement de la maison, la véranda baignée de lumière offre un espace particulièrement agréable à vivre et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin quelle que soit la saison.

A l'extérieur, vous apprécierez le jardin, la vaste terrasse en bois et les différents espaces aménagés qui invitent naturellement à la détente, aux repas en famille ou aux moments de convivialité.

Un environnement verdoyant, une maison fonctionnelle et un extérieur qui offre encore de nombreuses possibilités font de cette propriété une belle opportunité à Angles. Une maison à découvrir sans tarder, […] Voir l’annonce immobilière >>

Angles, située dans un commune avec commerces et écoles à 9km des plages, maison fraîchement rénovée de plain-pied comprenant : une entrée avec placards, un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un W.C.

Panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour voiture électrique. Classe énergie D. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2440 euros au 1/01/2021. Plus d'informations Corentin Papon (EI) N RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 197 000 euros - Réf. : 1374. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'une impasse, venez découvrir cette ancienne gare rénovée.

Cette maison, au charme inéluctable, comprend une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée, deux spacieuses chambres, d'une salle d'eau, un WC séparé et une dépendance.

Un magnifique terrain entièrement clos et arboré de près de 1700 m2 vient compléter de bien unique.

A visiter sans plus attendre!

Réf: 3093

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