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Vente Maison à Angles

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4 pcs
3 ch
75㎡

224 900 € (2 999 €/m²)

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Maison Angles

Située au cœur du charmant bourg d’Angles, cette maison de plain-pied d’une surface de 75 m2 offre un cadre de vie paisible et pratique, à quelques minutes des plages de La Tranche-sur-Mer. Emplacement privilégié : En plein centre d’Angles, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, médecins, supermarché, marché hebdomadaire, Commune dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied, À 10 minutes des plages de la Tranche-sur-Mer, Longeville-sur-Mer ou La Faute-sur-Mer, Accès rapide vers Luçon, Talmont-Saint-Hilaire et La Roche-sur-Yon.

Une maison fonctionnelle dans un environnement de qualité : Terrain de 720 m2, entièrement clos, Salon-séjour avec une cuisine ouverte et à aménagée, Trois chambres confortables, Salle d’eau + WC séparés, Garage attenant avec espace de rangement, Exposition idéale pour profiter du jardin toute l’année.

Cette maison est parfaite pour : Une première acquisition, Un investissement locatif saisonnier, Une résidence secondaire au bord de l’océan, Ou tout simplement une vie paisible à l’année dans un village typique du sud Vendée. Une opportunité rare dans un secteur prisé entre terre et mer, avec un accès rapide aux plages, aux activités nautiques et aux pistes cyclables vendéennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1_ZVMA10002108 - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    224 900 € (2 999 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 2,23% à la charge de l'acquéreur (soit 4 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Surface terrain :
    720 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Plain-pied - Jardin
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8 rue Pierre Forget

85400 Luçon

SIREN: 898543814

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 143 €
Par mois
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