HAUT PASTEUR - MAISON RENOVEE AVEC STUDIO INDEPENDANT

Dans le quartier du Haut Pasteur, cette maison des années 70 a été entièrement repensée et rénovée par ses propriétaires au fils des dernières années, avec une attention particulière portée aux volumes, à la luminosité et à la qualité des espaces.

Dès le rez-de-jardin, la maison offre de nombreux espaces fonctionnels : chaufferie, cave, salle de bains, WC, garage ainsi qu'un studio indépendant actuellement exploité en location Airbnb. Celui-ci dispose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de WC.

Le premier étage constitue le véritable coeur de la maison. Il accueille une pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière et ouverte autour d'une cuisine, d'un espace salle à manger et d'un salon. Plusieurs balcons prolongent ces espaces et permettent de profiter de l'extérieur selon les moments de la journée, avec notamment un accès depuis la salle à manger, la cuisine et la grande chambre.

Ce niveau propose également un cellier, une salle d'eau, des WC ainsi que deux belles chambres de 12 m2 et 18 m2.

A l'étage supérieur, une mezzanine d'environ 18 m2 offre un espace supplémentaire à aménager selon les envies, complété par une chambre.

A l'extérieur, le jardin vient naturellement prolonger les différents espaces de vie et apporte à l'ensemble un cadre agréable.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers : Maison 4 pièces, jardin , deux parkings

Situé Chemin des Bétonnières, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 37.68

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers : Maison 5 pièces, jardin , deux parkings

Situé Chemin des Bétonnières, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 65.89

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier des Justices, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein sud, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau.

Pour votre confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés, en complément du système de chauffage existant, offrant une chaleur agréable et économique.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative agrémentée d’un cabanon, idéal pour le rangement.

Entièrement rénovée avec soin, […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur , MAISON ANGEVINE AVEC JARDIN

Un écrin de verdure au coeur d'Angers.

Derrière sa façade pleine de charme, cette belle maison angevine conjugue avec élégance caractère, volumes et qualité de vie, dans l'un des secteurs recherchés d'Angers.

Mitoyenne au parc du Pin et à quelques pas de la gare, de la place Lafayette, des écoles et des commerces, elle offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie angevine.

Développée sur trois niveaux, la maison séduit par ses beaux volumes et son agencement familial : double séjour, cuisine ouverte sur salle à manger, quatre chambres dont une suite parentale, un bureau et plusieurs pièces d'eau.

A l'arrière, le jardin arboré et paysagé de plus de 150 m2 offre une parenthèse de calme et de verdure, rare en coeur de ville.

Une dépendance et une cave viennent parfaire l'ensemble.

Un bien de caractère, chaleureux et […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une rue très calme, à quelques mètres seulement du tramway et à proximité du secteur du CHU, découvrez cette jolie maison des années 30 qui ne manque pas de charme.

Elle offre une configuration agréable avec une vraie vie de plain-pied, notamment grâce à une chambre au rez-de-chaussée. Deux autres chambres viennent compléter l’étage, permettant de profiter de trois chambres au total.

On retrouve dans la maison de beaux éléments d’époque qui lui donnent toute son identité, comme le parquet et la cheminée. Elle mérite aujourd’hui d’être remise au goût du jour et offre surtout une belle base pour créer un intérieur à son image, tout en conservant le charme et le caractère de l’ancien.

Côté extérieur, c’est un vrai plus avec un très beau jardin clos d’environ 830 m2. Un grand garage complète la propriété et offre un espace appréciable pour stationner, bricoler ou simplement stocker.

Le calme de la rue, la proximité immédiate du tramway […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de quitter votre appartement pour profiter d'une maison avec extérieur en plein Angers. Cette opportunité est faite pour vous !

L'agence Nicole Joubert vous présente en EXCLUSIVITE cette maison située dans le très recherché quartier Ney à Angers.

A seulement quelques pas de la place Ney, du Jardin des Plantes, du lycée Joachim-du-Bellay, des commerces et des transports, cette maison de 1893 bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie angevine.

Exposée Sud-Est, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée et constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui souhaitent enfin troquer leur appartement contre une maison avec extérieur.

Ses principaux atouts :

- Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités.

- Cour exposée Sud-Est.

- Deux chambres.

- Dépendance de plus de 22 m2 offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace de loisirs...).

- Charme de l'ancien avec toiture en ardoises naturelles.

Travaux déjà réalisés :

- 2022 : remplacement de l'ensemble des menuiseries avec installation de volets roulants électriques.

- Installation d'une VMC.

- Remplacement du tableau électrique.

- 2025 : remplacement d'un vélux.

- Isolation du grenier.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur la cour, d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'un WC.

A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour donnant accès à une dépendance de plus de 22 m2, un véritable atout en centre-ville.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE

Venez découvrir cette jolie maison de 96 m2 construite en 2016, parfaitement pensée pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ouverte sur l'extérieur. Ce niveau dispose également d'une grande buanderie, de WC séparés, ainsi que d'un espace parental de plain-pied avec chambre, dressing et salle d'eau, bénéficiant lui aussi d'un accès direct à l'extérieur.

A l'étage, le dégagement dessert de belles chambres avec placards, une salle d'eau communicante ainsi que des WC séparés.

Pour compléter l'ensemble : un garage fermé et une place de stationnement aérienne.

Vous apprécierez particulièrement les deux espaces extérieurs, intimistes et sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

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