La Maison Angevine

NOUVEAUTÉ Face à l'entrée du CHU d'Angers La Maison Angevine vous propose ce T1 bis de 23 m2, idéalement situé face à l'entrée du CHU d'Angers. Situé au 2 étage, cet appartement libre de tout occupant comprend des menuiseries en double vitrage, une cave ainsi qu'une place de parking privative. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre à votre goût. Son emplacement recherché en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Nouvelle exclusivité dénichée par votre agence La Maison Angevine. En plein cœur d’Angers, à seulement quelques pas du tramway et de l’arrêt Place Molière, découvrez cet appartement de caractère niché au 3? étage d’un bel immeuble haussmannien, où le charme de l’ancien rencontre une atmosphère chaleureuse et profondément cocooning. Dès l’entrée, le ton est donné : belle hauteur sous plafond, parquet massif, lumière omniprésente… Un lieu de vie où l’on se sent immédiatement bien. La pièce de vie de 35 m2, conviviale et baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’appartement dispose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que de nombreux rangements, apportant un vrai confort de vie au quotidien. Très lumineux et particulièrement chaleureux, ce bien rare en hyper-centre offre un équilibre idéal entre le cachet de l’ancien, le confort d’un appartement parfaitement entretenu et une situation privilégiée au pied des commerces, des transports et de la vie angevine. Un appartement de charme, dans lequel on se projette immédiatement

La Maison Angevine vous propose à la vente cette superbe maison familiale de plus de 160 m2, idéalement située dans le secteur Nazareth. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 67 m2, comprenant salon, séjour et cuisine, exposée sud-est. Un bureau vient compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale de 28 m2 avec salle de bain privative. Une terrasse et un jardin arboré sur une parcelle de 554 m2 viennent compléter l’ensemble. Un espace agréable et verdoyant accompagné d’une terrasse confortable, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Un garage de 22 m2 vient également compléter ce bien, idéal pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire ou stationner vos véhicules. Les atouts de cette maison : un diagnostic de performance énergétique classé C, un garage ainsi qu’un grenier offrant de beaux espaces de stockage, et un agréable jardin idéal pour profiter en famille. Sa proximité avec les commerces et les transports en commun en fait également un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour le quotidien et l’épanouissement de vos enfants. Qu’attendez-vous pour découvrir cette maison familiale, pratique et sans travaux à prévoir, située à deux pas des parcs et des espaces verts ? Uniquement chez La Maison Angevine, votre agence de proximité ! Contacter Martinez Elisa de La Maison Angevine, Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 979 292 737

Situé dans le secteur recherché de la Doutre, découvrez cet appartement T4 avec ascenceur d’environ 75 m2, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Ce bien se compose d’un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, de trois chambres fonctionnelles, ainsi que d’une cuisine à aménager selon vos envies. L’agencement permet une optimisation des volumes et un confort au quotidien. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et agréable, facilitant la vie de tous les jours. Une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique. À visiter sans tarder !

Située dans un secteur en developpement, découvrez cette maison de 85 m2 offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres ainsi que d’une salle d’eau. Vous serez séduits par sa parcelle de 336 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter d’un extérieur agréable et ensoleillé. Atout rare sur le secteur : une grande dépendance d’environ 70 m2, parfaite pour un atelier, du stockage, un projet d’aménagement ou une activité professionnelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer une maison à votre image. Beau potentiel d’évolution, dépendance spacieuse : une opportunité à ne pas manquer.

A LOUER / ANGERS CENTRE / Appartement de type 2 situé au deuxième étage composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. Libre début juin. Le loyer est de 530 euros charges comprises dont 48 euros de charges (eau, taxe d'ordures ménagères, entretien des parties communes). Le dépôt de garantie est de 482 euros. Les honoraires sont de 252 euros dont 63 euros de frais pour la réalisation d'état des lieux. Pour plus d'informations veuillez nous contacter ou à.

Bienvenu(e) chez vous ! Venez poser vos valises dans cet appartement meublé T3 de 68.31m2 au coeur du quartier La Fayette/Gare à Angers. Il est composé d'une grande pièce de vie, de deux chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau et un balcon. Disponible dès maintenant. >>>>> - Quartier LAFAYETTE - EBLE - Université UCO à 20 minutes à pied - Tram à 5 min à pied ; ligne 05 de bus à proximité - Proche de la gare (10 min à pied) - Place du Ralliement et centre-ville à 20 minutes à pied. - Tous les commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie…,) - Rocade, A11 et A87 à 3 km >>>>> - Appartement au 3ème étage avec ascenseur - 1 pièce de vie - 1 cuisine séparée aménagée et équipée - 1 salle de douche - 1 wc séparé - 2 chambres - Chauffage collectif - Double vitrage - DPE C (consommation annuelle estimée entre 1050.00€ et 1480 .00€ selon barème 2021). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. >>>>> - Loyer : 950.00€ dont .120.00€ de charges pour l'eau, l'entretien des communs, la taxe d'ordures ménagères. - Dépôt de garantie : 1500.00€ - Honoraires d'agence de 690.00€ dont 207.00€ pour la réalisation de l'état des lieux - Bail d'habitation meublé - Éligible APL, garantie VISALE ou garant physique possible. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ou par mail à L'équipe de la Maison Angevine

Bienvenu(e)s chez vous ! Venez poser vos valises dans ce charmant type 2 meublé situé dans le quartier de la Doutre. Il est composé d'une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, un wc et d'un grenier. Libre de suite. >>>>> - Quartier Doutre - Tram B et C à 2 min à pied - Lignes de Bus 2 et 7 à 2 minutes à pied - Université d'Angers à 18 min à pied - Tous les commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...) >>>>> - Type 2 de 26 m2 - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 wc - 1 pièce à vivre ave ccuisine aménagée et équipée - 1 grenier - 1 cave - Chauffage individuel électrique - Double vitrage - DPE D (consommation entre 680 € et 760 € par an selon le barème 2021). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr >>>>> - Loyer : 680.00€ dont 30.00€ de charges pour l'eau froide, l'entretien des communs et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. - Dépôt de garantie : 1000.00€ - Honoraires d'agence de 286.00€ TTC dont 78.00€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux - Bail habitation meublé - Eligible APL, garant physique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ou par mail à L'équipe de la Maison Angevine

Bienvenu(e) chez vous ! Venez poser vos valises dans cet appartementNON MEUBLÉ T3 de 68.31m2 au coeur du quartier La Fayette/Gare à Angers. Il est composé d'une grande pièce de vie, de deux chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau et un balcon. Disponible dès maintenant. >>>>> - Quartier LAFAYETTE - EBLE - Université UCO à 20 minutes à pied - Tram à 5 min à pied ; ligne 05 de bus à proximité - Proche de la gare (10 min à pied) - Place du Ralliement et centre-ville à 20 minutes à pied. - Tous les commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie…,) - Rocade, A11 et A87 à 3 km >>>>> - Appartement au 3ème étage. - 1 pièce de vie - 1 cuisine séparée aménagée et équipée - 1 salle de douche - 1 wc séparé - 2 chambres - Chauffage collectif - Double vitrage - DPE F (consommation annuelle estimée entre 1940.00€ et 2670.00€ selon barème 2021). Logement à consommation d'énergie excessive. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. >>>>> - Loyer : 950.00€ dont .150.00€ de charges pour l'eau, l'entretien des communs, la taxe d'ordures ménagères. - Dépôt de garantie : 800.00€ - Honoraires d'agence de 550.00€ dont 196.86€ pour la réalisation de l'état des lieux - Bail d'habitation nu - Éligible APL, garantie VISALE ou garant physique possible. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ou par mail à L'équipe de la Maison Angevine

Bienvenu(e)s chez vous ! Venez poser vos valises dans ce charmant appartement situé dans le quartier Belle-Beille à Angers. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc séparé. Libre immédiatement. >>>>> - Belle-Beille - Bus 04 et nuit à 2 min à pied - ESSCA à 25 min à pied - Lycée Henri Bergson à 19 min à pied - Lycée BERGSON à 15 min à pied - Tous les commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...) >>>>> - Appartement T4 65m2 - 1 pièce à vivre - 1 cuisine aménagée et équipée - 3 chambres - 1 salle d'eau - wc séparé - 2 balcons - Chauffage collectif - SImple vitrage - DPE D ( estimation de la consommation annuelle entre 756.00€ et 1022.00€ selon le barème de 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr >>>>> - Loyer : 1100.00 € dont 180.00€ de charges pour l'eau, le chauffage, l'entretien des communs, l'électricité et la taxe d'ordures ménagères. - Dépôt de garantie : 1840.00€ - Honoraires d'agence de 715.00€ TTC dont 195.00€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux - Bail habitation meublé - Éligible APL, garant physique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ou par mail à L'équipe de la Maison Angevine