Vente Maison à Angers Roseraie Orgemont

5 pcs
4 ch
101㎡

310 600 € (3 075 €/m²)

Vente Maison à Angers Roseraie Orgemont

5 pcs
4 ch
101㎡

310 600 € (3 075 €/m²)

Maison Angers Roseraie Orgemont

À Angers, dans le quartier résidentiel de Château d'Orgemont, proche de la Clinique de l’Anjou, des services et des principaux axes, découvrez cette maison de 1977 offrant environ 101 m² habitables sur une parcelle close de 370 m².

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour ouvrant sur l’extérieur, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau avec WC et deux terrasses complètent l’espace nuit.

La maison dispose également d’un garage de 22 m² avec porte motorisée, d’un préau, d’un atelier et d’une cave.

Les menuiseries PVC double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage gaz, la fibre et le DPE classé D constituent de vrais atouts.

Bien entretenue, la maison gagnera à être rafraîchie pour révéler pleinement son potentiel et permettre à chacun d’y créer son univers.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 406 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 600 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

Réf. 207225 - 24/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    310 600 € (3 075 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    101 m²
  • Surface terrain :
    370 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    NORD SUD EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Cave

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    406 €
  • Copropriété :
    52 lots
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* Champs obligatoires

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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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