Vente maison à Angers 411 440 €

À deux pas de la gare et de la Place Lafayette, cette belle maison angevine séduit par son emplacement de choix et son cadre de verdure préservé.

En parfait état et sans aucun travaux à prévoir, cette maison familiale s'organise au rez-de-chaussée autour d'une entrée, d'un salon lumineux réchauffé par une vaste cheminée, d'une salle à manger, et d'une cuisine aménagée prolongée par son arrière-cuisine et un coin repas ouvrant sur la terrasse et le jardin.

Le premier étage accueille trois belles chambres, de nombreux rangements, une salle de bains et une salle de douche. Le second étage, plus intimiste, propose une grande chambre avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire.

Véritable atout de cette maison, le jardin piscinable, sans aucun vis-à-vis, offre un espace extérieur rare à si courte distance du centre d'Angers.

Un carport pour deux véhicules, un atelier et une cave complètent cette demeure idéale, prête à accueillir votre famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier prisé à proximité immédiate du centre-ville d'Angers, cette magnifique maison des années 1930 a bénéficié d'une rénovation intégrale d'exception. Alliant l'architecture typique du style basque à une extension contemporaine, elle offre un cadre de vie unique et raffiné.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon séjour chaleureux sur parquet d'époque, baigné de lumière, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un coin repas convivial qui s'ouvre de plain-pied sur une terrasse surélevée, idéale pour surplomber le jardin.

1er étage : Deux belles chambres lumineuses, un bureau fonctionnel (ou chambre d'enfant) et une salle de bains élégante.

2ème étage : Une vaste suite parentale pensée comme un cocon, avec son dressing privatif et sa salle d'eau.

Jardin : Un écrin de verdure magnifiquement paysager et arboré, véritable havre de paix en pleine ville.

Au sous-sol un espace rare comprenant une lingerie/buanderie, un cellier et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Leveque vous propose : Angers – Village Anjou – Maison 151 m² – 5 chambres – vie de plain-pied À Angers, au sein du Village Anjou, cette maison familiale de 151 m² offre de beaux volumes et des espaces extérieurs sans vis à vis, le tout sur une parcelle de 458 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert l’espace jour et l’espace nuit. On retrouve une cuisine indépendante, un salon chaleureux avec son poêle à bois, la salle à manger, puis une seconde pièce de vie créée lors de l’agrandissement réalisé en 2006. Avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, cet espace apporte du caractère à la maison et s’ouvre directement sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, trois chambres, dont une avec salle d’eau, permettent une véritable vie de plain-pied. Une lingerie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, deux autres chambres, une seconde salle d’eau, un WC indépendant et une mezzanine offrent un espace complémentaire, idéal pour les enfants, recevoir des invités ou aménager un bureau. Le grenier offre également une possibilité d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, la maison bénéficie d'espaces sans vis-à-vis : une cour dallée prolongée par un espace jardin exposé Sud-Est, et un second jardin plus intime. La maison a été régulièrement entretenue et rénovée et se présente aujourd’hui dans un très bon état général. Elle bénéficie par ailleurs du réseau de chaleur urbain (compris dans les charges). Le Village Anjou bnéficie d’un environnement résidentiel agréable, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un garage, un atelier et une place de stationnement complètent l’ensemble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.58€ par mois (soit 2742.96 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

ECOUFLANT

Venez découvrir cette agréable maison entièrement de plain-pied, mitoyenne d'un côté, située à proximité immédiate des commodités et des transports, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers.

La maison se compose d'une entrée desservant un salon-séjour double, ainsi qu'une cuisine indépendante avec un accès direct au garage.

Côté nuit, un couloir avec rangements dessert trois chambres et une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 450 m2, agrémentée d'un beau jardin exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers – Rare sur le Quartier Pasteur

900 000 € Net Vendeur (et 45 000 € d'honoraires de négociation – 5 % TTC)

Surface habitable : environ 260m²

Parcelle : 900m²

6 chambres – Dépendances – Ancien local professionnel – Jardin clos

Une propriété rare par ses volumes, son emplacement et ses possibilités d'évolution, destinée aux amateurs de belles demeures souhaitant créer un lieu de vie unique au cœur d'Angers.

Derrière sa façade de caractère, la maison de 260m² environ, à la distribution familiale, dévoile de généreux espaces.

La maison principale comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de réception ouverte sur la terrasse et le jardin, un bureau, deux WC avec cabinet de toilette, ainsi qu'un accès à la cave.

Au premier étage : un palier dessert cinq chambres aux belles dimensions, une salle de bains et une salle d'eau.

Au deuxième étage : un plateau actuellement aménagé en grenier, offrant un potentiel d'aménagement selon vos projets (suite parentale, espace loisirs, chambres supplémentaires...).

Un ancien local professionnel d'environ 100 m², à réhabiliter, ouvre de nombreuses perspectives. Possibilité de rétablir l'ancienne porte de communication avec la maison.

À l'extérieur, un jardin clos sans vis-à-vis, une agréable terrasse et un joli bâtiment donnant un charme particulier au jardin.

Travaux de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Antonio vous propose : Maison de plain-pied avec cour – Fort potentiel au pied du tramway Située dans un quartier attractif d’Angers, au pied du tramway et à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied d’environ 88 m² offre un beau potentiel d’aménagement. Son agencement de plain-pied constitue un véritable atout au quotidien, apportant confort et praticité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour révéler tout le potentiel de ce bien. Vous bénéficierez également d’une agréable cour, idéale pour profiter d’un extérieur facile d’entretien, ainsi que d’une dépendance en fond de cour offrant de multiples possibilités d’utilisation type stockage ou atelier. La maison est équipée d’une chaudière gaz récente, un avantage appréciable pour votre futur projet. Rare sur le secteur grâce à son emplacement au pied du tramway, sa configuration de plain-pied et son potentiel d’évolution. Audit énergétique réalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le très recherché quartier de Nazareth à Angers, à proximité du secteur de la Doutre, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, calme et familial, au cœur d'un secteur pavillonnaire apprécié pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité avec les commodités (Leclerc Camus, boulangerie, etc).

Entièrement de plain-pied, cette maison indépendante, non mitoyenne, offre une distribution fonctionnelle et un confort de vie particulièrement recherché.

L'entrée, équipée de placards, dessert une belle pièce de vie traversante composée d'un salon et d'une salle à manger, sublimés par un parquet massif et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une véranda baignée de lumière prolonge agréablement cet espace et offre un accès direct au jardin. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de réception.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres de plus de 10 m², d'une salle de bains et de WC séparés.

Côté annexes, la maison dispose d'un double garage avec porte motorisée, idéal pour le stationnement, ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Il est également possible de stationner un véhicule devant la maison.

Édifiée sur une parcelle arborée et paysagée de 418 m², la […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers - Hauts de St Aubin. Eligible TVA 5.5%

Maison aux dernières normes T5/T6 de 90 m2 avec jardin de 66 m2.

La maison, moderne, se compose :

Au rez de chaussée d'une pièce de vie exposée Sud avec cuisine ouverte donnant accès direct sur le jardin. Une chambre de 11.3 m2, une salle d'eau et un wc/buanderie complètent ce niveau.

A l'étage se trouvent 3 chambres + Bureau, ainsi qu'une salle de bains avec […] Voir l’annonce immobilière >>