À Angers, dans le secteur prisé de la Doutre à proximité de la place Bichon, cette remarquable demeure Art déco édifiée en 1930 à la demande d'un industriel angevin de renom dialogue aujourd'hui avec un élégant pavillon d'inspiration Art nouveau achevé en 2025. L'ensemble s'épanouit sur une parcelle constructible et piscinable de plus de 550 m², formant une propriété familiale rare et inspirante.
Dès l'entrée, la maison principale affirme son identité : volumes généreux, lignes emblématiques des années 30, lumière subtilement filtrée par les vitraux d'origine réalisés en 1929 par les Ateliers Desjardins, restaurés avec le concours d'artisans d'exception, dont les Compagnons du Devoir. Chaque détail a été préservé avec exigence, offrant une atmosphère singulière, à la fois élégante et intemporelle.
Le rez-de-chaussée accueille de véritables espaces de vie distincts, pensés pour rythmer le quotidien : une vaste salle à manger prolongée par un bow-window baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'un salon TV plus intimiste, à la décoration sobre et raffinée. L'ensemble compose un lieu chaleureux où chacun trouve naturellement sa place.
Les étages distribuent quatre suites parentales, chacune dotée de sa salle de bain ou salle d'eau. Ces espaces nuit, parfaitement agencés, permettent de recevoir famille et amis dans un confort absolu, tout en préservant l'intimité de chacun. Une ambiance paisible et feutrée règne dans toute la maison, renforçant ce sentiment immédiat de bien-être.
En rez-de-jardin, une grande pièce indépendante avec point d'eau et WC ouvre encore le champ des possibles : espace de travail pour une profession libérale, atelier, salle de réunion ou pièce dédiée aux passions familiales.
À l'extérieur, le pavillon Art nouveau constitue bien plus qu'une dépendance : il prolonge naturellement l'esprit des lieux. Conçu avec le même niveau d'exigence et le savoir-faire d'artisans hautement qualifiés, il offre un cadre de vie autonome et raffiné. On y découvre, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée ; à l'étage, une chambre avec dressing sur mesure et une superbe salle de bain.
Cet espace supplémentaire permet d'imaginer une multitude d'usages : accueillir proches et amis dans des conditions privilégiées, offrir une indépendance confortable à un membre de la famille, ou encore y développer une activité professionnelle dans un cadre d'exception.
Le jardin, préservé des regards, invite à la détente. On y savoure le calme, autour d'un bain japonais, dans une atmosphère intime et sereine.
Une propriété unique en Anjou, où patrimoine, confort contemporain et art de vivre se conjuguent avec harmonie pour créer une maison de famille aux multiples espaces et aux infinies possibilités.
Chauffe pompe à chaleur réversible pour la maison art nouveau
Chauffage gaz de ville maison art deco
Taxe foncière pour l'ensemble 3785 euros
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1185-KRTER - 11/10/2026
DPE
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224
kWh/m² .an
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kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
224
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Emissions
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kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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48*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3290 €
et
4520 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
1 195 000 €
(5 196 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 1 150 000 €
Dont 3,91% à la charge de l'acquéreur (soit 45 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Angers
11
Vente maison 5 pièces
Angers 49
383 886 €
(4 313 €/m²)
Angers : Maison 5 pièces, jardin , deux parkings
Situé Chemin des Bétonnières, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
4 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un jardin 65.89
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T3 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
89㎡
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Vente maison 4 pièces
Angers 49
309 383 €
(3 820 €/m²)
Angers : Maison 4 pièces, jardin , deux parkings
Situé Chemin des Bétonnières, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un jardin 37.68
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T3 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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4 pcs
3 ch
81㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 5 pièces
Angers 49
349 650 €
(3 681 €/m²)
À vendre, dans une bâtisse de caractère idéalement située rue Lionnaise, entre la place Bichon et la place de la Laiterie, maison entièrement rénovée intérieurement et actuellement aménagée en deux logements indépendants : un T2 et un T3 en duplex.
Les deux appartements sont actuellement loués, offrant ainsi à l’acquéreur un investissement locatif déjà en place et générant des revenus dès l’acquisition. La rénovation intérieure permet également de bénéficier d’un bien prêt à poursuivre son exploitation locative, sans travaux importants à prévoir.
L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son DPE classé C, particulièrement intéressant dans le cadre d’un investissement immobilier. La performance énergétique du bâtiment constitue aujourd’hui un véritable élément de valorisation et de sécurisation pour un propriétaire bailleur.
Autre avantage important : le bien est entièrement indépendant et ne fait partie d’aucune copropriété. Vous disposez ainsi de l’intégralité de la bâtisse, sans charges de copropriété ni contraintes liées à la gestion d’un immeuble collectif.
Le bien est proposé à un prix particulièrement attractif, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant accéder à un investissement à taille humaine, avec deux logements, des locataires déjà en place et un emplacement de qualité.
La rue Lionnaise bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate de la place Bichon et de la place de la Laiterie, dans un […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
95㎡
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Vente maison 4 pièces
Angers 49
431 000 €
(4 066 €/m²)
Maison 4 pièces en pleine propriété dans un domaine sécurisé idéalement située Rue de Frémur, en plein coeur d'Angers.Eligible au Prêt à Taux Zéro.PTZ.
Profitez des frais de notaire offerts et d'une remise pendant quelques jours encore.
Nous vous proposons cette magnifique maison de 4 pièces, idéalement située au rez-de-jardin d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 317m², cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.
Il est aussi convenu avec cette maison d'un jardin de 200m² et une terrasse de 12m²
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** La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2027 **
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.
Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
106㎡
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Vente maison 5 pièces
Angers La Fayette Eblé 49
402 000 €
(4 232 €/m²)
C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !
5 PIÈCES de 95m² exposé SUD/OUEST situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.
Type : Maison
Extérieur(s) : Oui
Parking(s) : Un parking ext., un garage
Information(s) : Situé dans secteur Lafayette-Eblé, au sein du parc Lafayette et à quelques minutes à pied du Tramway.
Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré début 2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.
Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
95㎡
5
Vente maison 4 pièces
Angers 49
329 000 €
(3 697 €/m²)
Cette maison de type T4 est proposée à Angers et offre une SURFACE HABITABLE DE 89m² pour un prix de 329 000 €. Sa livraison interviendra au 3eme trimestre 2027.
UN JARDIN ET UNE TERRASSE complète le bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Côté annexes, le lot est vendu avec UN GARAGE ET UN PARKING.
Composée de 4 pièces dont 3 JOLIES chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile atteint 89m². On y trouve un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Le rangement est assuré par des placards intégrés dans les chambres. La chambre principale prend la forme d'une suite parentale, à l'écart des autres chambres.
L'exposition Sud profite au logement, offrant un ensoleillement soutenu du matin au soir. Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique A et classe GES A.
Le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage individuel, des prestations qui participent au confort comme aux économies d'énergie. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit adapté au télétravail et aux usages connectés.
La sécurité est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d'un système incendie conforme aux normes en vigueur.
Le bien profite d'une situation PRIVILÉGIÉE à Angers, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien — un cadre de vie pratique et complet.
Un atout supplémentaire : Situé dans le quartier de la justice, à deux pas du parc de l'Arboretum..
Le logement respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable, un intérieur calme et des charges maîtrisées.
Découvrez cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville d’Angers, offrant une surface habitable de 95 m². Avec ses 5 pièces, 3 belles chambres dont une de plain pied, une salle de bain et une salle d'eau, deux toilettes indépendants.
Elle vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
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En extérieur une cour avec 2 places de stationnement, une grande terrasse et une cave.
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Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE –, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
95㎡
5
Vente maison 5 pièces
Angers Centre 49
380 000 €
(3 800 €/m²)
Emplacement rare & prisé | Angers secteur ESA / Parc du Pin
Terrain à bâtir de 305 m² pour votre projet de maison sur-mesure
Vous rêvez de faire construire votre maison de famille dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle !
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Les atouts majeurs de cette offre :
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5 pcs
100㎡
Terr 300㎡
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Vente maison 6 pièces
Angers 49
450 000 €
(3 191 €/m²)
10 MN ANGERS SUD, sur la commune de MURS-ERIGNE, au cœur du quartier calme et paisible du Parc Saint Pierre, maison ancienne agrémentée d’une extension contemporaine en parfait état ! Elle propose sur environ 140.5 m², au rez de chaussée : vaste pièce de vie baignée de lumière avec espace salon, séjour, coin lecture devant la cheminée, cuisine aménagée et équipée dans la continuité, buanderie, 2 chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau privative), wc ; à l’étage : palier desservant 3 agréables chambres, salle d’eau, wc. Espace stockage à l’extérieur. Terrasse avec parasol naturel et jardin clos. […] Voir l’annonce immobilière >>
