Vente Maison à Angers

7 pcs
5 ch
210㎡

799 990 € (3 809 €/m²)

Vente Maison à Angers

7 pcs
5 ch
210㎡

799 990 € (3 809 €/m²)

Maison Angers

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 156m2 sous décennales, alliant luxe et modernité. Située à 10mn à pieds de la gare, elle s'inscrit dans un cadre intimiste en arrière de rue.

Dès l'arrivée, une allée aux inspirations japonisantes traverse un jardin d'accueil minutieusement pensé.

Développée en quasi totalité de plain-pied, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci se prolonge par une large terrasse au sud, tournée vers le jardin intime.

La cuisine ouverte sur le salon ainsi que les deux salles d'eau, sont réalisées avec des matériaux de qualités.

La distribution intérieure est pensée pour une vie fluide : trois chambres de plain-pied, et une uniquement à l'étage permettent à chacun de trouver sa place sans compromis. Une arrière-cuisine complète cette vie intérieur facile.

Un double garage complètent l'ensemble.

Cette maison vous propose en plus un logement sans travaux indépendant de 54m2 avec une chambre, salon séjour cuisine aménagée, un wc et une salle d'eau.

Cet appartement coté rue permet un logement indépendant pour votre enfant, ou un revenu locatif mensuel d'environ 800 euros en bail meublé et 1300 euros en location courte durée.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : bus et tramway, école Condorcet, parc.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7662365 - 22/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    799 990 € (3 809 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 770 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    210 m²
  • Surface terrain :
    285 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Interphone - Jardin
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* Champs obligatoires

La Visite

20 B avenue Denis Papin

49000 Angers

SIREN: 931828891

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 065 €
Par mois
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