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Vente Maison à Angers La Fayette Eblé

7 pcs
6 ch
231㎡

550 000 € (2 381 €/m²)

Vente Maison à Angers La Fayette Eblé

7 pcs
6 ch
231㎡

550 000 € (2 381 €/m²)

Maison Angers La Fayette Eblé

Angers – Maison familiale proche tram avec grande terrasse sans vis-à-vis

Située dans le quartier recherché La Fayette – Éblé à Angers, cette spacieuse maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison comprend également une cuisine indépendante équipée, six chambres, une salle de bain, deux salles d’eau, deux toilettes indépendants, une buanderie ainsi qu’un sous-sol total, un grenier et un garage carrelé et chauffé. Cour arborée avec entrée secondaire pour un parking sécurisé (3 voitures), rare en ville ou le stationnement est difficile et souvent payant.

Son agencement et ses volumes permettent de répondre à différents projets :

grande maison familiale, colocation avec possibilité de créer jusqu’à 8 chambres, division en plusieurs logements ou activité professionnelle / cabinet paramédical "fibre internet" (télétravail, etc.).

À proximité immédiate du tramway, des écoles, commerces et commodités, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie pratique et recherché.

Une maison aux multiples possibilités à découvrir rapidement.

Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE -, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 Réf: 3208 (Honoraires 1.8% TTC à charge acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 3208 - 28/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    550 000 € (2 381 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 540 000 €

    Dont 1,85% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    231 m²
  • Surface terrain :
    228 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    6
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Ouest
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Cave - Grenier
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207 Ter rue du Docteur Charcot

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 903839264

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 795 €
Par mois
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