Angers : Maison 5 pièces, jardin

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 115 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 205.35

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

P9U71H9YAngers : Maison 5 pièces, jardin , deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 89.92 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 47.98 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

4 PIÈCES de 88m² situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Maison

Extérieur(s) : Un jardin de 38m²

Parking(s) : Un garage

Information(s) : Situé 5 Rue Fernand Forest, secteur Justices

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS JEANNE D'ARC

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 203,30 m2 à Angers, située dans l'un des meilleurs emplacements de la métropole, dans un quartier très prisé et calme.

Avec ses 10 pièces dont 8 chambres, cette demeure de caractère construite en pierre en 1900 allie charme et confort moderne.

Vous profiterez d'un séjour lumineux de 34,38 m2 exposé au Sud avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.

A l'extérieur, un terrain de 320 m2 avec une terrasse, 2 garages boxés, un grenier et une cave complètent ce bien d'exception.

La maison est idéalement située à seulement 5 minutes de la gare (station Angers - Maître-Ecole), 6 minutes des écoles (Ecole Primaire Larevellière, Lycée David d'Angers , sacré coeur , st benoit Collège Chevreul, Collège Montaigne, Ecole primaire d'application Pierre Louis Lebas, Collège David d'Angers, Mongazon, St agnés , La salle et 20 minutes de la gare.

Tous les commerces, boulangeries, supermarchés, pharmacies, parcs et services de santé sont à proximité, facilitant votre quotidien.

Ce bien d'exception est proposé au prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes d'Angers, aux Ponts-de-Cé, découvrez cette longère de caractère au coeur d'un environnement verdoyant et préservé.

Déployant 310 m² habitables, cette demeure séduit dès les premiers instants par ses volumes ainsi que par la lumière et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégagent.

Le rez-de-chaussée s'organise autour de superbes espaces de vie pensés pour la réception et le confort familial : une vaste pièce de vie agrémentée d'une magnifique cheminée en tuffeau, une grande cuisine aménagée et équipée aux lignes conviviales, ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle de bains privative. Une bibliothèque et une buanderie complètent ce niveau, tandis qu'un second salon, aux magnifiques murs en schiste et largement ouvert sur le jardin, apporte caractère et raffinement.

A l'étage, la distribution en deux espaces distincts accueille six chambres, offrant une configuration idéale pour une vie de famille et / ou des chambres d'hôtes.

A l'extérieur, le regard se prolonge sur un magnifique parc de plus de 3 500 m², agrémenté d'un jardin potager. Outre son caractère piscinable, le terrain présente l'opportunité rare de pouvoir détacher deux parcelles constructibles.

Une adresse confidentielle, aux portes de la ville, pour une demeure rare conjuguant caractère, volumes généreux et qualité de vie, à proximité immédiate des grands axes, des commodités et des écoles.

A VISITER SANS TARDER...

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BONIFACE, ou par mail à l'adresse suivante.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BONIFACE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS NUNKI, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE 49000 ANGERS - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4.000 euros, SIRET 798 297 917 00022, RCS Angers. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° CPI49012018000031356. délivrée par […] Voir l’annonce immobilière >>

SUR LA COMMUNE DE TIERCE.

COMMUNE AVEC TOUTES LES COMMODITES ET SA GARE

SORIN IMMOBILIER vous propose cette maison contemporaine de 2008 avec de grands volumes et matériaux de qualité.

Elle comprend: Une belle entrée avec penderie donnant sur un grand salon séjour avec un poêle à bois, un espace lecture ou salle de jeux de 85 m2 , une cuisine aménagée et équipée récente, une suite parentale, une lingerie , wc et un dégagement donnant accès à une cave.

A l'étage : Un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bain avec douche récente , une salle de sport pouvant faire office de chambre et un wc.

En extérieur: Terrasse bois, bucher, grand garage, terrain clos , le tout sur une parcelle de plus de 1100 m2, possibilité d'avoir 700 m2 en plus .

Les plus de ce bien : 8 panneaux solaires en auto consommation, une cuve de récupération d'eau de 5000 litres, idéal pour l'arrosage du potager.

ASSAINISSEMENT AUX NORMES .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manon Coudray vous propose: Angevine - Immeuble de rapport – Quartier gare d’Angers - photos sur demande

Situé rue Éblé, côté gare à Angers, cette angevine représente une belle opportunité d’investissement locatif.

Divisé en 3 lots, il se compose de :

-Rez-de-chaussée : appartement, type 2 de 43,27 m2 avec jardin privatif (locataire en place)

-1er étage : appartement, type 2 de 39,80 m2 (locataire en place)

-2e étage : appartement, type 3 de 46,60 m2 (libre)

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commerces, ce bien offre un bon potentiel de rentabilité.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Lemaire vous propose: Rare sur le secteur, au calme et sans vis à vis, maison de ville rénovée dans le secteur prisé de la Madeleine, proximité immédiate des complexes sportifs majeurs et du centre, 84m², 3 chambres.

Cette maison allie charme, confort, modernité, emplacement et un extérieur protégé et aménagé de rêve, bref une très belle opportunité compte tenu des atouts évidents dont ce bien dispose :

1/ Environnement et extérieurs :

- A l’abord des complexes sportifs majeurs: Piscine Jean Bouin, Stade Raymond Kopa, Tennis Club St Léonard… à 5 minutes à pied de la place de la Madeleine.

- Boulevard Foch en 13 minutes via la ligne 1 , 15 minutes à pied, 5 minutes à vélo.

- Maison mitoyenne avec une exposition idéale Est/Ouest et un plein ensoleillement sur la terrasse et le jardin arrière qui bénéficie d’une tranquillité absolue.

- Très belle terrasse de 18m² surplombant légèrement le jardin et ses différents espaces, les photos parlent d’elles même. Elle invite naturellement à la détente, à la réception et aux longues soirées.

- Environnement ultra soigné et entouré de verdure.

2/ Agencement et équipements :

- Dès l’entrée on bénéficie d’un confort de standing avec des placards et rangements intégrés et aménagés sur-mesure, d’un WC indépendant bien éloigné de la partie vie, et d’une salle d’eau avec fonction buanderie possible.

- L’espace vie est d’une convivialité remarquable. Il mêle les matériaux nobles comme le parquet et le fonctionnel/contemporain avec une cuisine Schmidt (2 ans) parfaitement équipée et aménagée sur-mesure. Elle exploite parfaitement les moindres recoins, ouvre d’un côté sur le salon très chaleureux et de l’autre sur la terrasse et le jardin avec notamment une grande fenêtre coulissante desservant un petit bar convivial.

- A l’étage, 3 chambres dont une grande suite parentale de 24m² avec sa salle d’eau (double vasque, douche italienne, un WC), une chambre confortable de 12m² et une plus petite de […] Voir l’annonce immobilière >>