Uniquement chez Karacterre Angers ®. - photo non contractuelle

Située dans le très recherché triangle d'or angevin, cette propriété bénéficie d'une adresse rare et privilégiée. Il s'agit d'un hôtel particulier de la fin du XIXᵉ siècle, entièrement rénové avec un soin exceptionnel et un goût remarquable, dans le respect le plus strict de l'esprit originel de la bâtisse. Les belles pièces de vie et la cuisine s'ouvrent sur un jardin intimiste, entièrement arboré et préservé des regards.

Au premier étage, un vaste plateau parental accueille une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing élégant.

Le second étage offre deux chambres de belles dimensions accompagnées d'une salle de douche indépendante.

Au dernier niveau, un grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, espace de jeux, coin lecture ou bureau. À l'extérieur, une dépendance d'environ 20 m² propose une cuisine, une salle d'eau et un espace pouvant faire office de salon ou de chambre d'appoint.

Enfin, la propriété dispose d'une place de parking aérienne située dans un garage fermé attenant.

Vente confidentielle

Dossier sur demande

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.

Estimation gratuite sur demande

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers – Saint-Léonard

Surface habitable : environ 169 m²

DPE C (125) - GES C (25)

5 chambres – Bureau – Jardin – Garage

Maison angevine de caractère située dans le quartier Saint-Léonard à Angers. Édifiée sur une parcelle de 144m², cette belle demeure offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

La maison, en très bon état général, allie le charme de l’ancien avec des prestations confortables et fonctionnelles.

Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un grand séjour, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une salle à manger.

Au premier étage, un palier dessert, WC, un bureau avec de grands placards sur-mesure, une chambre, un dressing, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre avec sa salle de bains attenante.

Le deuxième étage accueille WC, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau.

L’ensemble est complété par un sous-sol avec cave ainsi qu'un garage en copropriété.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec une petite dépendance, offrant un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers

** Superbe 5 PIÈCES de 115m² - EN ÉTAGE -

Situé dans secteur Lafayette-Eblé, au sein du parc Lafayette et à quelques minutes à pied du TramwaySitué proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cette maison de 115m² au rez-de-jardin et orienté sud/est. Cette maison se compose d'un grand séjour, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Livraison: 4eme trimestre 2026.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS NEY/ ST SERGE,

Maison de Maître d'Exception - Charme, Volume et Cadre Privilégié

Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette somptueuse maison de maître datant de 1850 séduira les amateurs de biens rares et authentiques. Développant environ 270 m2 habitables (surface à confirmer par les diagnostics à venir), elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, secteur Ney / Saint-Serge, dans un environnement intimiste, au calme absolu et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces et transports (Place Ney / Ice Park).

Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m2 - une véritable rareté en coeur de ville - cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et sérénité.

Parfaitement entretenue, la maison a fait l'objet de nombreux travaux importants : ravalement, modernisation des installations électriques, remplacement de la chaudière et du ballon d'eau chaude, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Le rez-de-chaussée propose de très beaux volumes avec un salon-séjour lumineux de plus de 40 m2, une salle à manger conviviale attenante à une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité. Fait rare, une véritable vie de plain-pied est possible grâce à la présence d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une élégante suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec WC et rangements. Une cinquième chambre en enfilade complète ce niveau, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC sur le palier.

Le deuxième étage accueille un grenier actuellement aménagé en chambre ainsi qu'une vaste pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un espace détente ou un bureau.

En complément, la propriété dispose d'une grande cave avec puits, de deux dépendances extérieures parfaites pour le rangement ou les vélos, ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, avec stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce pavillon de 2005 sur Angers, vous disposerez d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'un salon - séjour ouvert sur la cuisine aménagée, et d'un grand garage. A l'étage quatre belles chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains .Mode de chauffage au gaz de ville. Rare sur le secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate du secteur Allonneau / Pasteur, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette agréable maison de 89,92 m2, idéale pour des personnes retraitées ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse offrant un cadre chaleureux et convivial. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, pensée pour le quotidien. L'espace nuit comprend deux belles chambres, offrant confort et tranquillité. Une salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage, un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE SECTEUR ! Maison 4 chambres à deux pas de la place LAFAYETTE, comprenant une entrée, vaste garage avec mezzaninne, palier. A l'étage la partie habitation est composé d'une entrée, vaste séjour de plus de 42m2, cuisine séparée aménagée donnant accès à une belle terrasse, dégagement avec placard, 4 chambres dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison proche CHU et au pied du TRAM située dans un environnement calme et sans vis-à-vis n'attends que vous.

Le rez de chaussée de cette maison à la décoration soignée comprend une belle entrée avec rangements, un salon-séjour traversant très lumineux avec porte fenêtre donnant sur le jardin avec terrasse, une cuisine équipée indépendante également d'accès au jardin avec terrasse, un toilette.

A l'étage, un palier desservant trois belles chambres et une salle d'eau avec toilette.

Le stationnement est libre et un local vélo est également disponible.

Ces caractéristiques rendent cette maison attrayante pour de potentiels acheteurs recherchant une maison sans travaux, dans un environnement calme et proche des commodités de la ville.

Confort : fenêtres en PVC à double vitrage, jardin clos,

Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE -, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 Réf: 250627/2330 (3.2% d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>