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Vente Maison à Angers

7 pcs
4 ch
163㎡

493 500 € (3 028 €/m²)

Vente Maison à Angers

7 pcs
4 ch
163㎡

493 500 € (3 028 €/m²)

Maison Angers

La Maison Angevine vous propose à la vente cette superbe maison familiale de plus de 160 m2, idéalement située dans le secteur Nazareth.

Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 67 m2, comprenant salon, séjour et cuisine, exposée sud-est. Un bureau vient compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale de 28 m2 avec salle de bain privative.

Une terrasse et un jardin arboré sur une parcelle de 554 m2 viennent compléter l’ensemble. Un espace agréable et verdoyant accompagné d’une terrasse confortable, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments en famille.

Un garage de 22 m2 vient également compléter ce bien, idéal pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire ou stationner vos véhicules.

Les atouts de cette maison : un diagnostic de performance énergétique classé C, un garage ainsi qu’un grenier offrant de beaux espaces de stockage, et un agréable jardin idéal pour profiter en famille. Sa proximité avec les commerces et les transports en commun en fait également un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour le quotidien et l’épanouissement de vos enfants.

Qu’attendez-vous pour découvrir cette maison familiale, pratique et sans travaux à prévoir, située à deux pas des parcs et des espaces verts ? Uniquement chez La Maison Angevine, votre agence de proximité !

Contacter Martinez Elisa de La Maison Angevine, Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 979 292 737

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1010 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    493 500 € (3 028 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 470 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 23 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    163 m²
  • Surface terrain :
    554 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

La Maison Angevine

8 rue Saint Lazare

49000 Angers

SIREN: 830952297

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 508 €
Par mois
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