Secteur Bedier/Letanduere nous vous proposons cette charmante maison, entièrement rénovée en 2019, se présente en excellent état et bénéficie d'une bonne isolation. située à seulement 1,5km de la gare Saint Laud, offrant un accès rapide aux commodités et aux transports.

Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, qui s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin bien exposé. Ce niveau comprend également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche italienne et de WC suspendus.

A l'étage, un palier avec dégagement dessert une mezzanine aménagée en espace bibliothèque, deux chambres confortables et des WC séparés dotés d'un lave mains.

Les extérieurs offrent un jardin agréable, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un cabanon et un local à vélos.

DPE : C (99)

GES : C (19)

Réf: 37337

Honoraires à charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers : Maison 4 pièces, loggia

Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 98 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

2 salles de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia 68,61

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale Quartier Chalouère, Angers

Située dans le secteur recherché de la Chalouère, cette maison des années 1970 offre un beau potentiel avec une surface habitable de 117 m2 (135 m2 au sol), implantée sur une agréable parcelle de 442 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 31 m2, prolongée par une spacieuse cuisine / salle à manger de 23 m donnant sur une belle véranda lumineuse de 14m2.

La vie de plain-pied est facilitée grâce à une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un dressing/bureau ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.

Les annexes viennent compléter ce bien avec un grand garage de 35 m2 donnant accès à une cave de 4 m2. A l'extérieur, environ 50 m2 de dépendances offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est globalement très saine et bien entretenue, avec une bonne […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et pratique au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux, composé de trois belles chambres baignées de lumière naturelle, parfaites pour accueillir toute la famille.

Un grand séjour traversant, un bureau fonctionnel et inspirant vous permettra de télétravailler en toute sérénité ou de créer un espace dédié à vos projets personnels.

La maison dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle.

A l'étage, un grenier spacieux et aménageable offre un fort potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambre, salle de jeux, suite parentale...).

A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré et verdoyant, véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Un cabanon pratique et discret ainsi qu'un garage sécurisé et fonctionnel viennent compléter ce bien, idéal pour le stockage et le stationnement.

Une maison accueillante, évolutive et pleine de charme, à découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEUR - EXCLUSIVITE - Rue de Touraine, proche commodités, à moins de 5 min en vélo du pôle St-Serge, tram et bus à pied, Immeuble en monopropriété de 1971 sur 3 niveaux, mitoyen d'un côté, de 187 m2 Carrez (264 m2 au sol), comprenant 8 chambres louées dont 3 avec douche et lavabo et 1 chambre avec lavabo, une grande cuisine aménagée et équipée et 1 grand salon cathédrale avec cheminée, balcon filant sur pièces à vivre, 2 SDE, 4 WC, 1 garage de 18m2 avec portail motorisé et place extérieure devant, un grenier pour stockage de 38m2 au sol. Belle rentabilité : toutes les chambres sont actuellement louées pour un revenu annuel en meublé de 39000€ (charges annuelles non comprises de 11 648 €). Huisseries PVC double vitrage à isolation phonique renforcée. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur de la doutre, secteur recherché et proche de toutes les commodités, tramway, écoles, commerces) appartement type 3 de 65,23 m2.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bien se compose de

Une entrée avec placard, un séjour luminueux avec baie vitrée donnant accès à un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé.

L'appartement est en bon état général. Double stationnement au sous-sol.

Le bien est actuellement loué depuis le 15 octobre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère 164 m2 - Secteur Rabelais/Volney

Idéalement située en plein coeur d'Angers, à deux pas de toutes les commodités, cette maison bourgeoise du début XXème vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et sa luminosité.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquet, moulures et cheminées témoignent d'une belle époque. Le rez-de-chaussée offre de belles pièces de vie avec un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre et une salle de douche complète ce niveau, idéale pour un usage bureau ou suite parentale. La véranda, véritable trait d'union entre la maison et l'extérieur, s'ouvre sur un jardin arboré et fleuri, un havre de verdure intimiste et sans vis à vis, rare en centre-ville.

A l'étage, deux belles chambres aux volumes généreux, une grande salle de bains et un espace vestiaire pensé pour le rangement. Le deuxième niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce annexe aux multiples possibilités ? atelier, dressing, espace de jeux...

Cave, dépendances et jardin complètent ce bien d'exception.

Possibilité d'acquérir un garage en complément - nous contacter.

Prix : 728 000 euros HAI (dont 28 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

DPE : D / GES : D

Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - Proche centre - Quartier recherché SAINT-ANTOINE

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette charmante maison ancienne pleine de caractère vous séduira par son environnement calme et verdoyant

Développant 162 m2 au sol, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée d'environ 30 m2, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une agréable extension salon de 24 m2 ouverte sur le jardin

Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un espace bureau permettant l'accès au second niveau

Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires idéales pour une famille ou pour aménager des espaces dédiés

Une grande cave complète l'ensemble

A l'extérieur, un magnifique jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix en pleine ville

Confort moderne avec un DPE classé […] Voir l’annonce immobilière >>