Maison familiale Quartier Chalouère, Angers

Située dans le secteur recherché de la Chalouère, cette maison des années 1970 offre un beau potentiel avec une surface habitable de 117 m2 (135 m2 au sol), implantée sur une agréable parcelle de 442 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 31 m2, prolongée par une spacieuse cuisine / salle à manger de 23 m donnant sur une belle véranda lumineuse de 14m2.

La vie de plain-pied est facilitée grâce à une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un dressing/bureau ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.

Les annexes viennent compléter ce bien avec un grand garage de 35 m2 donnant accès à une cave de 4 m2. A l'extérieur, environ 50 m2 de dépendances offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est globalement très saine et bien entretenue, avec une bonne […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

4 PIÈCES de 105m² comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Maison

Extérieur(s) : Oui

Parking(s) : Un garage

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2026. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEUR - EXCLUSIVITE - Rue de Touraine, proche commodités, à moins de 5 min en vélo du pôle St-Serge, tram et bus à pied, Immeuble en monopropriété de 1971 sur 3 niveaux, mitoyen d'un côté, de 187 m2 Carrez (264 m2 au sol), comprenant 8 chambres louées dont 3 avec douche et lavabo et 1 chambre avec lavabo, une grande cuisine aménagée et équipée et 1 grand salon cathédrale avec cheminée, balcon filant sur pièces à vivre, 2 SDE, 4 WC, 1 garage de 18m2 avec portail motorisé et place extérieure devant, un grenier pour stockage de 38m2 au sol. Belle rentabilité : toutes les chambres sont actuellement louées pour un revenu annuel en meublé de 39000€ (charges annuelles non comprises de 11 648 €). Huisseries PVC double vitrage à isolation phonique renforcée. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur de la doutre, secteur recherché et proche de toutes les commodités, tramway, écoles, commerces) appartement type 3 de 65,23 m2.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bien se compose de

Une entrée avec placard, un séjour luminueux avec baie vitrée donnant accès à un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé.

L'appartement est en bon état général. Double stationnement au sous-sol.

Le bien est actuellement loué depuis le 15 octobre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère 164 m2 - Secteur Rabelais/Volney

Idéalement située en plein coeur d'Angers, à deux pas de toutes les commodités, cette maison bourgeoise du début XXème vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et sa luminosité.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquet, moulures et cheminées témoignent d'une belle époque. Le rez-de-chaussée offre de belles pièces de vie avec un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre et une salle de douche complète ce niveau, idéale pour un usage bureau ou suite parentale. La véranda, véritable trait d'union entre la maison et l'extérieur, s'ouvre sur un jardin arboré et fleuri, un havre de verdure intimiste et sans vis à vis, rare en centre-ville.

A l'étage, deux belles chambres aux volumes généreux, une grande salle de bains et un espace vestiaire pensé pour le rangement. Le deuxième niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce annexe aux multiples possibilités ? atelier, dressing, espace de jeux...

Cave, dépendances et jardin complètent ce bien d'exception.

Possibilité d'acquérir un garage en complément - nous contacter.

Prix : 728 000 euros HAI (dont 28 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

DPE : D / GES : D

Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - Proche centre - Quartier recherché SAINT-ANTOINE

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette charmante maison ancienne pleine de caractère vous séduira par son environnement calme et verdoyant

Développant 162 m2 au sol, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée d'environ 30 m2, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une agréable extension salon de 24 m2 ouverte sur le jardin

Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un espace bureau permettant l'accès au second niveau

Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires idéales pour une famille ou pour aménager des espaces dédiés

Une grande cave complète l'ensemble

A l'extérieur, un magnifique jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix en pleine ville

Confort moderne avec un DPE classé […] Voir l’annonce immobilière >>

Sixième Avenue vous propose cette agréable maison construite en 2012, bénéficiant d'un bon classement énergétique (DPE C).

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, le tout exposé plein sud.

Cet espace s'ouvre sur un petit jardin ainsi qu'une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours.

Une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un vrai confort.

A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Un garage situé juste devant la maison vient parfaire ce bien fonctionnel et bien agencé.

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS / LES JUSTICES

Maison récente de plain pied proche transports et commerces en impasse.

Cette maison de 2003 de 100 m2 entièrement de plain pied vous offre une pièce de vie de plus de 35 m2 exposée sud ainsi qu'une cuisine attenante aménagée et équipée.

Coté nuit vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale de près de 20m2, une salle d'eau et un WC.

Un grand garage traversant de 29 m2 vous donne des possibilités de rangement.

Vous profiterez également d'un jardin clos et sécurisé.

Ses atouts:

- Maison récente de plain pied.

- Chauffage par le sol et climatisation réversible

- Suite parentale

- Secteur proche toutes […] Voir l’annonce immobilière >>