Vente Maison à Angers

5 pcs
3 ch
94㎡

370 000 € (3 936 €/m²)

Vente Maison à Angers

5 pcs
3 ch
94㎡

370 000 € (3 936 €/m²)

Maison Angers

En quête d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la ville ? Située à proximité du CHU d'Angers, cette maison familiale en parfait état est une véritable invitation au bien-être. Lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, elle a été pensée pour simplifier le quotidien.

Les atouts du bien :

Une pièce de vie baignée de lumière : Traversante et éclatante, elle s'ouvre sur deux terrasses exposées plein soleil. C'est l'aménagement idéal pour profiter de l'extérieur, du matin au soir.

Une entrée accueillante : Dès le pas de la porte, un hall spacieux et bien agencé dessert harmonieusement l'ensemble des volumes.

Une cuisine indépendante et équipée : Spacieuse, elle dispose de tout le nécessaire et intègre un coin repas convivial, parfait pour les petits déjeuners en famille.

Un espace nuit optimisé : L'étage accueille trois chambres confortables, une salle de douche au design moderne et des toilettes séparées (présentes à chaque niveau pour plus de praticité).

Le côté pratique :

Stationnement et rangement : Un garage fermé complète ce bien, vous garantissant un espace sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une zone de stockage additionnelle.

Un emplacement privilégié : Nichée dans une rue calme et résidentielle, la maison bénéficie de la tranquillité du quartier tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun.

(4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. EP267 - 30/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    370 000 € (3 936 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 355 000 €

    Dont 4,23% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    94 m²
  • Surface terrain :
    317 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
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Essentiel Immobilier

21 route de la Pyramide

49000 Angers

SIREN: 522889526

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