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Vente Maison à Saint-Géréon

5 pcs

4 ch

117㎡

353 000 € ^{(3 017 €/m²)}

Vente Maison à Saint-Géréon

5 pcs

4 ch

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Maison Saint-Géréon

Architecture épurée pour cette maison contemporaine d'une surface habitable de 117 m² comprenant : entrée, WC suspendu, un bel espace de vie ouvert 45 m² donnant sur jardin (séjour-cuisine) , chambre parentale avec salle d'eau 17 m² (douche à l'italienne). Au niveau supérieur: trois chambres (12,5 m² - 14,59 m² - 10,55 m²), salle de bain, WC suspendu. Garage 12,43 m². Jardin clos engazonné via un paysagiste d'une contenance d'environ 231 m² avec terrasse. (chauffage aérothermie réversible, carrelage dans tous les pièces hors mis les chambres avec du parquet au sol). Prix: 353 K euros HAI, dont 3,82 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 340 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 425804SHMA - 24/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
353 000 € ^{(3 017 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 340 000 €
Dont 3,82% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
117 m²
Surface terrain :
213 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Terrasse - Parquet - Jardin

Propriétés Privées

( 22769 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Voir nos biens

Très satisfait

Mme N'GUESSAN Sidonie a été toujours présente à tout moment : depuis le début de la procédure jusqu'à la signature de l'acte authentique de vente. Toujours à notre écoute.

Service et Professionnalisme de haute qualité

Novice dans l'exercice de la vente de maison, j'ai pu apprécier les services de Mr Jessin ( déja recommandé par un ami) Loin des lieux de la transaction (500 km) Une bonne communication et une forte réactivité à toute demande à favorisé cette vente ( bon choix de l'acheteur avec lequel nous avons pu débattre le jour de la visite de courtoisie) Bonne relations avec les Notaires respectifs. Bref difficile de faire mieux

Réponse : Merci beaucoup pour votre message et votre recommandation. Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner dans cette vente, malgré la distance, et que la communication ainsi que la réactivité aient été à la hauteur de vos attentes. C’est justement dans ce type de contexte que la rigueur, le suivi et la transparence prennent tout leur sens. Je vous remercie également pour votre confiance, d’autant plus précieuse lorsqu’elle vient d’une recommandation. Je vous souhaite une excellente continuation et reste bien entendu à votre disposition pour la suite ou pour votre entourage.

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Madame LESUISSE est investi, disponible et très agréable. L'accompagnement proposé a été au dessus de nos attentes. Nous recommanderons Madame LESUISSE à nos proches. Merci beaucoup

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Nous souhaitons adresser nos remerciements à Monsieur Bidault pour son professionnalisme et son accompagnement tout au long de notre projet d’acquisition. Toujours disponible, à l’écoute et de bon conseil, il a su nous guider avec sérieux à chaque étape. Sa présence rassurante et son implication ont largement contribué à la réussite de ce beau projet. Encore un grand merci pour tout.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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1 794 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Un salon chaleureux et cosy, agrémenté d'une bibliothèque sur mesure,

Une première chambre avec sa salle d'eau privative et son dressing réalisé sur mesure.

(Tous les agencements sur-mesure ont été créés par la Compagnie des Ateliers )

Le deuxième étage accueille deux grandes chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi une indépendance appréciable pour une famille ou pour recevoir.

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Toutes les huisseries sont en Alu

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Exposition sud, très lumineux

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Prix: 239 000 euros HAI, dont 3,91 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 230 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 6 pièces

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Points techniques:

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4 ch

114㎡

Vente maison

Saint-Géréon 44

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353 000 € ^{(3 017 €/m²)}

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353 000 € ^{(3 017 €/m²)}

Maison Saint-Géréon

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