Laforêt Immobilier - Ancenis

Investissez ou posez vos valises au coeur d'Ancenis !Vous cherchez le bien idéal, prêt à vivre ou prêt à louer ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce lot rare de 2 appartements T2, décorés avec beaucoup de goût, vendus entièrement meublés et équipés. Emplacement premium : En plein centre-ville d'Ancenis, profitez de toutes les commodités à pied. Le petit plus : Un agréable espace jardin pour savourer les beaux jours Potentiel immédiat : Actuellement exploités en location courte durée (B et B), ces biens offrent une excellente flexibilité pour un projet de résidence principale, de location meublée classique ou pour continuer l'activité ! Idéal pour investisseurs malins ou primo-accédants à la recherche d'un coup de coeur. Contactez -nous vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces appartements ! (5.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

A proximité du bourg et de la Loire, découvrez cette propriété offrant de multiples opportunités d'aménagement ou d'investissement. Edifié sur une parcelle totale de plus de1 000 m2, l'ensemble immobilier se compose d'une maison en pierre lumineuse par son exposition sud . Elle vous offre une belle pièce de vie avec coin cuisine d'environ 36 m2, une arrière cuisine, 2 chambres et salle d'eau avec une baignoire et une douche.La partie jardin peut faire l'objet d' un détachement parcellaire pour un terrain à bâtir ou la construction de dépendances. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté à Ancenis Saint-Géréon.Rénovation récente pour cette maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'un plain pied prêt à vivre avec des possibilités d'évolution par son grenier aménageable.Elle propose un bel espace de vie lumineux et convivial, avec sa cuisine totalement aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau, wcMaison bénéficiant d'un DPE classé D.Atouts supplémentaires : panneaux solaires, jardin clos, proche des commodités.Garage et abris de jardin complètent ce bien.Contactez nous pour une visite!! (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) cette maison offre de beaux volumes et des pièces très lumineuses.Elle comprend un sous-sol complet avec garage, cave ,une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau .A l'étage plusieurs pièces à réorganiser selon vos goûts.Jardin clos sans vis à vis .Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Des travaux sont à prévoir . (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de charme en pierre et tuffeau avec vue exceptionnelle sur la Loire .Coup de coeur assuré pour cette authentique maison conçue avec des matériaux nobles et typiques de la région, qui lui confèrent un cachet rare .Profitez d'une vue imprenable sur la Loire , un cadre de vie unique au quotidien .Elle vous propose un salon -séjour avec cheminée , tomettes et poutres apparentes , une cuisine aménagée, 4 chambres dont 3 avec une vue Loire, 2 salles d'eau et une salle de bains.Un garage et deux caves viennent compléter ce bien.Un atout majeur : un appartement T2 indépendant libre de toute occupation offrant un fort potentiel locatif. Un bien rare alliant charme, authenticité et potentiel de rentabilité .Petit extérieur.A visiter sans tarder ! (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement récent dans le centre-ville d'Ancenis ! Le bien dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et four), une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose également d'une cour fermée. Disponible. Loyer: 590euros + 10euros de charges d'entretien de la PAC. (Eau et électricité à la charge du locataire)Réf. 11021

Maison neuve sur Landemont, rare sur le secteur ! Maison de plain-pied comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur), trois chambres disposant chacune d'un dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage. Une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien. La maison offre de nombreux rangements ainsi qu'une pompe à chaleur et une VMC double flux, idéal pour les économies d'énergies ! DPE ALoyer: 1100euros + 50euros de charges (entretien PAC,VMC et micro-station)Disponible mi-décembre. Réf. 10760

Maison neuve sur Landemont, rare sur le secteur ! Maison de plain-pied comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur), trois chambres disposant chacune d'un dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage. Un patio, une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien. La maison offre de nombreux rangements ainsi qu'une pompe à chaleur et une VMC double flux, idéal pour les économies d'énergies ! DPE ALoyer: 1100euros + 50euros de charges (entretien PAC, VMC et micro-station)Disponible mi-novembre. Réf. 10759

Centre ville d'ANCENIS, à proximité des commodités et de la gare ! Appartement lumineux offrant un salon/séjour avec balcon, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC.Egalement un garage fermé ainsi qu'un local vélo. Disponible début janvier 2027. Loyer: 530euros + 25euros de charges d'entretien des parties communes. (Eau et électricité à la charge du locataire.)Réf. 3318Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours) - dont 33 lots habitation.Charges annuelles : 512 euros.

Maison récemment rénovée sur St Mars la Jaille, au coeur du bourg !La maison dispose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 43m2 avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et four) donnant sur une terrasse et un jardin arboré, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi qu'un coin buanderie. A l'étage, une grande chambre de 17m2 avec placard et point d'eau. Egalement, un sous-sol de 100m2 avec électricité et point d'eau, un carport, un atelier ainsi qu'un abris de jardin viennent compléter cette belle maison familiale. Loyer: 885euros + 14euros de charges d'entretien de chaudière. (Eau et électricité à la charge du locataire). Réf. 10611