Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : Découvrez cette agréable maison de PLAIN-PIED d’environ 100 m², édifiée sur un sous-sol total avec grand garage. Idéalement située au calme dans une impasse, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, avec un arrêt de car scolaire à proximité desservant écoles, collèges et lycées. La maison se compose d’un lumineux séjour / salle à manger de 32 m², d’une cuisine moderne aménagée et équipée de marque Cuisinella, de quatre chambres, de deux salles d’eau ainsi que de toilettes séparées. Vous bénéficierez de prestations de qualité : électricité entièrement refaite à neuf, double vitrage, fibre optique installée, conduit existant pour l’installation d’un poêle ou d’une cheminée. Le sous-sol total dispose d’un plafond entièrement isolé, et comprend notamment un grand garage avec porte motorisée. Un portail motorisé vient compléter les équipements extérieurs. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 779 m², agrémenté d’une terrasse, idéal pour vos moments de détente en famille. À savoir : l'une des deux salle d'eau, inulisée, est à réaménager en buanderie. Une maison fonctionnelle, confortable et prête à accueillir votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle - 5 Chambres - Proche commerces, 5-10 min à pied de Montargis et zone d'Antibes - Quartier Paisible * Bienvenue à Amilly, où se niche cette magnifique maison traditionnelle sur un terrain de 953 m² environ, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de tranquillité. Construite en 1968 et s'étalant sur 3 étages, cette maison de 135 m² environ nécessite quelques rafraîchissement pour retrouver tout son éclat, offrant ainsi l'opportunité unique de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Découvrez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte à équiper selon vos préférences, deux chambres, une salle de bain, un WC. À l'étage, 2 grandes chambres spacieuses vous attendent, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau et un paliers complètent cet étage. Au sous sol une grande pièce chambre ou autre de plus de 26 m², pièces à aménager selon vos besoins (cellier, palier, chaufferie, atelier). Côté extérieur, profitez d'un jardin avec un puit et garage où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Les expositions sud, ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible promettent un quotidien agréable et connecté. Idéalement située dans un quartier paisible, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est une véritable opportunité pour créer le foyer de vos rêves. N'attendez plus, saisissez l'occasion de rénover cette maison traditionnelle à votre image et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Amilly. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Si vous avez un bien à vendre j'offre un avis de valeur précis sur rendez-vous. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Delin vous propose : À Amilly, idéalement située sur le secteur Antibes, à proximité de toutes les commodités à pied. Venez découvrir cette maison de 96 m², surélevée sur sous-sol total (Garage, cave, cuisine d'été et une chambre) sur grand terrain clos et arboré de 1292 m². Elle offre belles 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau, un wc et un garage. Menuiseries PVC double vitrage, très bonne isolation des combles et tout à l'égout. Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 386 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Charmante Maison de 70 m² à Amilly - Secteur recherché A VIROY Entièrement rénové avec goût et de belles prestations, vous serez séduit par cette agréable maison à Amilly c'est l'opportunité qu'il vous faut ! c'est un véritable coup de cOEur qui vous attends, il y a aucun travaux a prévoir. Cette maison à été récemment rénové, les radiateurs sont à inertie, un poêle à granulé pour un confort d'hiver, fenêtre en double vitrage PVC, une belle cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, chambres avec rangements, salle d'eau entièrement refaite. Cette maison est fonctionnelle, très bien situé dans un environnement calme. Dés l'entrée laissez vous charmez par les spacieux espaces de vie, son salon chaleureux avec son poêle a granulé donnant sur sa cuisine ouverte procure un espace de vie de + de 40 m². Vous trouverez 2 belles chambre, une salle d'eau très moderne et sa petite buanderie attenante très bien pensées. Vous disposez d'un sous sol total d'environ 70 m² très pratique avec sa partie garage et ces espaces pouvant tout à fait être transformés en des pièces de vie grâce à sa belle hauteur sous plafond et son accès direct depuis la maison par un escalier intérieure, ce qui représente un plus non négligeable. les fenêtres sont en PVC double vitrage également au sous sol. L'extérieure est tout aussi charmant, 2 belles terrasses vous attendent de chaque coté de la maison, le tout est totalement clôturé avec un portail motorisé. Le vaste jardin de 1014 m² saura vous séduire par ces nombreuses possibilités (stationnement, espace de jeux, potager. ) L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Située à Amilly VIROY, vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, a proximité de l'hôpital. Idéal pour une vie pratique et conviviale non loin de Montargis. Cette maison à Amilly peut répondre à vos attentes par toutes ces pièces de vie de plain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rachel Masson vous propose : À 10 minutes de la zone commerciale d'Amilly, sur la petite commune de Saint-Hilaire-sur-Puiseaux, pavillon traditionnel à finir de rénover. Cette maison comprend, de plain-pied, une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un couloir qui dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, se trouvent 2 chambres et un WC. Ce bien est édifié sur un sous-sol total et sur une parcelle close de plus de 1100 m². Gare de Nogent-sur-Vernisson à 7 minutes en voiture. Bus scolaire au village. Zone commercial d'Amilly à 10 minutes. Assainissement individuel à remettre aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rémy Righi vous propose : CHARMANTE MAISON STYLE LONGÈRE RÉNOVÉE (2021-2023) 4 CHAMBRES + CHAMBRE D'ENFANT / BUREAU. Elle se compose d'une entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec espace dressing, salle d'eau avec douche bac extra plat, chambre d'enfant / bureau, grande buanderie / cellier, WC indépendant. À l'étage, nous retrouvons une pièce palière pouvant servir de coin lecture / petit salon, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et WC. Cave avec accès par l'intérieur avec volet roulant électrique. Chauffage central gaz de ville par chaudière à condensation et radiateurs thermostatiques, ballon d'eau chaude thermodynamique. Rénové entre 2021 et 2023 : toiture, menuiseries, isolations, électricité, plomberie, cuisine, salle de bains et salle d'eau, plancher haut et bas, sols et finitions. Les avantages : - Maison économique (DPE en C) - Rénovation récente - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Prise RJ45 - Portail coulissant en aluminium (motorisable) - Tout-à-l'égout Située à 5 minutes à pied du bourg d'Amilly, des commodités, écoles et micro crèche, 5 minutes en voiture de l'hôpital ainsi que de la zone commerciale d'Antibes, 9 minutes de la gare de Montargis. Vélo-route menant au bord du canal à proximité ainsi qu'accès rapide aux plans d'eau des Savoies et Népruns à 3 minutes à pied pour des promenades en toute tranquillité. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien Lombard vous propose : Maison de plain-pied – 3 chambres – Quartier Viroy à Amilly. Située dans un secteur recherché d’Amilly, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement 5 minutes de l'hôpital. Maison en très bon état, habitable immédiatement sans travaux, avec des prestations de qualité. D'une superficie habitable de 82 m² ( + 13 m² de véranda), elle se compose de : -Une entrée avec placard -Une pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger et poêle à bois récent -Une cuisine ouverte, aménagée et équipée -3 chambres dont une suite parentale de 12 m² avec salle d’eau -Un espace buanderie / dressing modulable -Une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et double vasque Confort : -Double vitrage sur l’ensemble des menuiseries -Volets roulants électriques en partie - Chauffage électrique (radiateurs à inertie) complété par un poêle à bois. Les + : - Véranda de 13 m² (en complément des 82 m² habitables) - Terrain clos et entretenu de 600 m² -Terrasse sans vis-à-vis -Portail motorisé -Garage de 20 m² avec porte motorisée et triphasé Maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue et de plain-pied dans un secteur pratique et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle de 137 m² sur un Terrain de 1432 m² à Amilly * - Centre Hospitalier de l'Agglomération Montargoise à 3 min - Gare de Montargis à 5 min - Forêt domaniale de Montargis accessible à pied à 3 min Cette magnifique maison traditionnelle située à Amilly est une véritable pépite alliant charme, espace et confort. Avec une surface de 137 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'élégance. * Description des Pièces : * - 5 Charmantes chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - Séjour double lumineux offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis - Salle de Bain avec baignoire pour des instants de détente privilégiés - Salle d'Eau supplémentaire pour plus de praticité - Cuisine aménagée en bois et équipée pour concocter de délicieux repas - 2 Toilettes pour un confort optimal - Terrasse pour profiter des beaux jours en plein air offrant une vue agréable sur le jardin verdoyant - 1 Auvent conçu pour un camping-car - Sous-sol total avec cave, 3 grands placards, une chaufferie et un grand garage pouvant acceuillir 2 véhicules * Avantages : * Cette maison est dotée d'un vaste terrain de 1432 m² avec un magnifique jardin arboré offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente et de jeux en plein air. D'autres avantages non négligeables incluent la proximité des commodités telles que les commerces, écoles, transports, centre hospitalier, ainsi que des équipements de confort, le système de chauffage individuel au gaz de ville, avec insert cheminée, convecteurs et radiateurs un ensemble qui assure une chaleur agréable en hiver. Enfin, la résidence est cloturée, fermée avec portail automatisé, avec système d'alarme garantit un environnement sécurisé et serein pour toute la famille. Ne ratez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette splendide maison traditionnelle à Amilly. Planifiez dès maintenant une […] Voir l’annonce immobilière >>