Et si vos journées débutaient au rythme des vagues pour s'achever face à un coucher de soleil …

À Ambon, à proximité immédiate de Damgan et à seulement 20 minutes de Vannes, découvrez cette maison contemporaine de 109 m² offrant un cadre de vie rare entre confort moderne et environnement privilégié avec vue sur l'océan.

Pensée pour profiter pleinement de la lumière et du panorama, la maison adopte une architecture inversée particulièrement agréable au quotidien.

À l'étage, la pièce de vie constitue le cœur de la maison avec une cuisine contemporaine ouverte, un salon lumineux et un accès direct à une terrasse tournée vers l'horizon, idéale pour profiter des couchers de soleil.

Au rez-de-jardin, l'espace nuit s'organise autour de :

- d'une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant,

une chambre avec salle d'eau privative,

deux chambres supplémentaires

une salle d'eau indépendante et des WC

Toutes les chambres disposent d'un accès direct au jardin, offrant confort et indépendance.

À l'extérieur, le terrain d'environ 2500 m² constitue un véritable écrin de verdure à proximité immédiate du littoral. Vous profiterez de vastes espaces extérieurs offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

RARE sur le secteur : la propriété dispose également d'environ 300 m² de terrain constructible un véritable atout pour envisager un projet complémentaire ou valoriser encore davantage le bien .

Performance et confort :

• DPE A/A

• Pompe à chaleur avec chauffage au sol

• Menuiseries aluminium

• Raccordement au tout-à-l'égout

• Construction 2024 sous garantie décennale

Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier, cette propriété réunit tous les critères recherchés : vue mer, volumes, extérieur généreux et fort potentiel de rentabilité grâce à sa proximité avec les plages et Damgan.

Un lieu de vie rare où l'on profite pleinement du littoral breton.

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Ambon plage, proche Damgan et Penestin en Morbihan sud, à 700 m de la plage, cette maison traditionnelle est idéale pour une résidence principale ou un pied à terre. Au rez de chaussée vous trouverez une piéce de réception,une cuisine fermée et équipée,un garage. Un hall désservant l'étage avec ses 3 chambres et sa salle de bains avec baignoire et douche. La maison bien exposée ,sans vis à vis et disponible de suite nécessite trés peu de travaux de rafraîchissement malgré un bon état général. Son jardin et sa terrasse offrent de belles possibilités de détente en plein air. Surface du terrain : 545 m2 environ - Prix F.A.I : 323 300 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous aimez la Bretagne et rêvez d'y vivre à l'année ou de passer des vacances dans une maison de caractère ? Située idéalement en plein coeur du bourg et à 5 min des plages et de Muzillac, beaucoup de charme... cette maison pierre entièrement rénovée offre une belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée donnant sur une jolie terrasse et le jardin, salle d'eau avec wc. Les deux étages supérieurs vous proposent 4 chambres, salle d'eau avec wc, divers rangements et possibilité d'une salle de bains. Les plus : un jardin clos de murs, cabanon à usage d'atelier et abri de jardin... et le pain frais à deux pas ! Pour concrétiser votre projet appelez nous ! Catherine DEGROISE Agent Commercial RSAC 518 141 254 Vannes. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg dynamique d'Ambon (56190), cette propriété offre un potentiel rare avec son terrain constructible à l'entrée nord d'environ 450m², suivi par une belle maison néo-bretonne avec son exposition sud sur un terrain d'environ 1 200m², pour un total d'environ 1700m².

Sa proximité directe de toutes les commodités à pied telles que les écoles, crèches, restaurant, boulangerie, boucherie, bar, bus et la maison médicale est un avantage indéniable. Vous serez également au pied des sentiers pédestre pour vous rendre jusqu'aux plages (15 min en vélo).

Cette maison de 159 m² se distingue par ses 6 pièces, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée, un lumineux salon séjour, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, deux garages et une charmante verrière.

À l'étage, on découvre un dégagement, trois chambres supplémentaires dont une avec vue sur la rivière de Penerf, une salle d'eau avec wc et un grenier. Construite en 1970, elle offre une isolation et des huisseries très récentes. Travaux de remise au goût à prévoir.

Un bien à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ambon (56190) - A seulement quelques minutes des plages de Damgan et des commerces de Muzillac, découvrez cette maison au style inspiré des demeures américaines, nichée dans un environnement calme et verdoyant au coeur d'un hameau résidentiel recherché de Ambon.

Accessible par un chemin traversant un magnifique tunnel végétal, cette propriété d'environ 151 m² habitables offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité.

Construite en 1992, la maison a bénéficié d'une conception soignée privilégiant des matériaux naturels et chaleureux : bio-briques, bois, murs en briques de terre crue et tomettes en terre cuite lui confèrent une atmosphère authentique et apaisante.

Une maison pensée pour le confort et la convivialité.

L'entrée s'effectue par une véranda faisant office de salon d'été. Celle-ci dessert également un studio indépendant d'environ 25 m², réalisé en ossature bois en 2007, comprenant une pièce principale avec la possibilité de l'installation d'un espace cuisine, une salle d'eau avec wc, un accès à une terrasse privative. Parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel indépendant ou développer une activité touristique.

L'habitation principale se compose, d'un séjour cathédrale lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec passe-plat, d'un salon chaleureux avec insert et accès direct à une terrasse bois exposée sud-ouest.

Un dégagement dessert également, un wc indépendant, une buanderie/chaufferie, ave accès au carport et à son cellier.

A l'étage :

Le palier distribue deux chambres lumineuses avec vue sur le jardin, une troisième chambre avec espace dressing attenant et accès au grenier, une salle de bains avec wc et agrémentée par une verrière.

Un environnement privilégié :

Le jardin paysager, agrémenté de nombreuses essences végétales, dispose d'un espace potager avec son cabanon.

Le bien bénéficie également d'un cadre naturel rare grâce à des espaces communs en […] Voir l’annonce immobilière >>

Ambon (56190) : Situation exceptionnelle : à seulement 10 minutes à pied de la plage, 5 minutes de Muzillac et 15 minutes de Vannes, cette propriété rare est nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, propice à la détente et à la sérénité.

Construite en béton cellulaire (Ytong / Siporex), gage de performance thermique et de durabilité, cette maison de plain-pied a été pensée selon les principes du Feng Shui, favorisant une ambiance harmonieuse et équilibrée.

Majoritairement exposée Sud-Est et offrant une surface totale de 157 m² habitable, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Entrée avec espace pour dressing

Pièce de vie traversante, salon/séjour ouvert sur terrasse bois exposée plein sud

Cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée

Suite parentale (Salle d'eau privative et WC)

Salon secondaire ouvrant sur une seconde terrasse plein sud

Deux chambres

Salle de bains avec douche et WC

Étage :

Chambre avec salle d'eau et WC séparés

Espace indépendant, idéal pour accueillir ou louer

Une chambre avec salle de bains et WC, entrée privative, parfaite pour :

Loger des proches

Créer un espace de télétravail

Lancer un projet locatif saisonnier ou à l'année

Annexes et Extérieurs

Grand sous-sol / garage avec porte sectionnelle motorisée

Garage à vélos (porte manuelle à poser)

Plusieurs terrasses exposées sud/sud-ouest pour profiter du soleil

Les atouts de cette maison :

Emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer

Construction saine et performante

Excellente luminosité grâce à son orientation sud/sud-ouest

Récupérateur d'eau de pluie 3 500l (à connecter)

Possibilité de logement indépendant

Cadre de vie paisible, sans être isolé

Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2025

Consommation énergétique : 48 kWh/m²/an. Classe A

Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an. Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1 080 euros par an.

Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette opportunité unique à quelques minutes à pied des plages d'Ambon.

Dans un environnement calme et recherché, cette maison hors d'eau / hors d'air de 55 m2 vous offre une toile blanche pour créer le cocon de vos rêves.

Implantée sur un terrain clos et paysager de 481 m2, entièrement constructible, elle ouvre la porte à de multiples projets. Grâce à une emprise au sol possible de plus de 200 m2, imaginez une belle maison familiale, une résidence secondaire de charme ou un projet d'agrandissement sur mesure.

Un emplacement calme, la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un hameau recherché d'Ambon, venez découvrir cette vaste ancienne chaumière rénovée, au coeur d'un parc arboré. Ses prestations de qualité et son charme indéniable vous séduiront dès votre arrivée.

Elle comprend, au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 74 m2 avec poêle à bois et plafond cathédrale, offrant un maximum de luminosité, deux chambres disposant chacune d'un accès extérieur indépendant ainsi que de leur propre salle d'eau avec WC, un dégagement et un cellier.

A l'étage, une vaste mezzanine ouverte sur le séjour dessert une suite parentale avec placard, salle d'eau et WC.

L'extension comprend quant à elle deux suites avec entrées indépendantes donnant sur la vaste terrasse, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative avec WC.

Le tout sur un magnifique jardin paysagé, agrémenté de plusieurs espaces détente, d'un barbecue et d'un coin lecture, pour une sérénité […] Voir l’annonce immobilière >>