Iad France - Mickaël Hellegouarch vous propose : Située en impasse, au calme, à 500m des commodités du bourg d'Ambon, cette maison contemporaine qualitative édifiée en 2021 par un maître d'OEuvre local, vous offre une surface habitable de 118 m² sur une parcelle de 350 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour de 45 m² à la luminosité traversante ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec son accès privatif et commun à la vaste salle d'eau vous offrant ainsi une vie de plain-pied et d'un WC séparé avec lave-main. À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau. Un grand garage attenant de 23 m², une terrasse et un jardin paysager viennent compléter les prestations du bien. Côté technique, cette maison est équipée d'un système de chauffage domotisé alimenté par une pompe à chaleur avec son chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'un système de radiateur mural à l'étage et alimente également l'eau chaude sanitaire, d'une VMC Hygro B vous offrant ainsi un confort thermique à l'année. Les volets roulants sont domotisés, le vide sanitaire ventilé est accessible depuis le garage, l'assainissement est collectif. Pas de copropriété type Association Syndicale Libre. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 348000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement des commerces, du Golfe du Morbihan et de Vannes, cette propriété singulière offre un cadre de vie rare où espace, authenticité et potentiel se conjuguent parfaitement.

Implanté sur plus de 4 hectares de terrain, cet ensemble immobilier de 157m2 habitable constitue une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres et les porteurs de projets ambitieux.

La partie principale, déjà habitable propose une maison familiale aux volumes confortables et disposant d'un chauffage par pompe à chaleur. Une cuisine de près de 25m2 à aménager selon vos envies, un vaste espace de vie de 55m2 chaleureux. L'étage accueille 4 chambres permettant d'envisager une résidence principale immédiatement opérationnelle, une salle de bain avec WC et un grenier aménageable de 70m2.

Autour de l'habitation principale s'organisent plusieurs dépendances aux volumes généreux, offrant aujourd'hui des espaces de stockage, d'atelier et d'exploitation. Ces bâtiments représentent un véritable atout pour développer un projet d'accueil, créer des espaces de vie supplémentaires ou encore imaginer une activité professionnelle dans un cadre privilégié.

L'ensemble comprend également une seconde bâtisse en pierre, actuellement en cours de rénovation, dont la configuration sur plusieurs niveaux permet d'envisager de multiples aménagements. Des annexes et appentis viennent compléter cet ensemble et renforcent encore le potentiel de valorisation du domaine.

Enfin, une construction indépendante, située à l'écart du corps principal, offre une opportunité supplémentaire de réhabilitation.

L'ensemble bénéficie d'une architecture authentique […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison d'environ 150 m2, nichée dans un environnement naturel privilégié, sur un terrain de plus de 1 200 m2. Un véritable havre de paix où calme, espace et qualité de vie se conjuguent au quotidien.

Pensée en avance sur son temps, cette propriété offre des prestations modernes et un agencement idéal pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui. Vous y trouverez 4 belles chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail ou les activités personnelles, ainsi que de généreux espaces de vie ouverts sur la nature environnante.

A l'extérieur, le vaste jardin naturel invite à la détente et à la contemplation, tout en préservant l'authenticité du lieu. Un carport complète les équipements de la propriété pour un confort optimal au quotidien.

Les amoureux de nature apprécieront la présence de sentiers de promenade à proximité immédiate, permettant de partir à pied pour de belles balades. Et pour profiter des plaisirs du littoral, les plages ne se trouvent qu'à 5 minutes en voiture.

Une maison rare, alliant modernité, espace et cadre naturel exceptionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne d'Ambon, à 15mn de Vannes et 10 mn des plages, venez décourvrir cet ensemble en pierre comprenant une maison d'habitation et plusieurs dépendances.

La maison d'un volume de 158m2 habitables (hors combles) a été aménagée pour accueillir une famille :

- une cuisine indépendante

- un séjour-salon de 57m2

- quatre chambres à l'étage

- une salle de bains avec wc

- un grenier aménageable

De la cuisine on accède au reste de l'habitation avec un espace de 36m2 faisant office de buanderie prolongé par un garage et atelier de 44m2. Ce volume peut être aménagé à l'étage (plancher bois).

Au Sud de la maison d'habitation, une maison élevée sur 3 niveaux, à rénover dans son ensemble, d'un volume habitable d'environ 80m2.

A l'Est, deux remises.

Au Nord, un atelier et entrepot de 30m de long sur 5.70m de lage (dalle béton au sol, plancher bois à l'étage).

Enfin une dépendance de 50m2 au sol à rénover avec son appentis.

Cette propriété est construite sur 4.5ha de terres agricoles, libres, avec prairies, potager et jardin. Un atout majeur pour la vente de ce bien.

Un ensemble de caractère, entièrement en pierre, nécessitant des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de charme avec 3 habitations, dépendances et spa – cadre campagne paisible

Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété en pierre offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, une activité de gîtes ou un projet multigénérationnel. Elle se compose de trois habitations indépendantes, alliant authenticité et confort moderne, le tout sur un terrain paysager soigneusement entretenu.

Maison principale (env. 250 m²)

Cette bâtisse de caractère séduit par ses volumes et son charme authentique.

Elle comprend :

4 belles chambres

2 salles d'eau et 2 salles de bain

Un vaste salon lumineux avec cheminée

Une grande cuisine équipée ouverte sur l'extérieur

Un bureau, un cellier, une cave, une lingerie et une salle d'eau de service

Une belle terrasse exposée plein sud avec spa abrité, parfait pour se détendre en toute saison

Gîte indépendant

Idéal pour de la location saisonnière ou accueillir des invités, il dispose de :

Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte

2 chambres

Une salle d'eau avec WC

WC séparés et buanderie

Cottage indépendant

Un second logement spacieux avec beaucoup de cachet, comprenant :

3 chambres

Un bureau

Une salle d'eau et une salle de bain

2 WC

Un séjour chaleureux avec poêle à bois

Une cuisine ouverte fonctionnelle

Dépendances et extérieurs

Grange en excellent état : 3 boxes à chevaux, sellerie et grenier

Garages en bois

Panneaux solaires installés sur le toit de la grange, offrant un gain énergétique appréciable

Un bien rare à découvrir, à la fois accueillant, fonctionnel et plein de potentiel, que ce soit pour une activité d'accueil ou pour vivre à plusieurs familles tout en conservant son intimité.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de la mer, découvrez cette maison familiale de 150 m² nichée dans un hameau calme et recherché d’Ambon.

Exposée plein sud, elle offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable avec :

Une grande terrasse de plus de 100 m² idéale pour profiter des beaux jours

Un jardin spacieux de 1500 m²

4 places de stationnement + garage

À l’intérieur :

4 chambres avec placards

Un bureau

2 salles de bain (baignoire + douche italienne)

2 WC séparés

Un séjour chaleureux avec cheminée

Une cuisine aménagée

Une buanderie

Possibilité de vie de plain-pied + espace atelier ou stockage selon vos besoins.

Un bien rare, alliant calme, espace et proximité immédiate du littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Informations du terrain : Terrain à proximité des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes des plages d`ambon et à 20 minutes de vannes

Contactez Renaud VAUCOULEUR au O6 58 28 04 78 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Denis vous propose : À quelques minutes des plages, découvrez cette belle maison contemporaine de 157 m² offrant confort moderne, volumes généreux et qualité de vie au cOEur d’un environnement recherché. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses espaces pensés pour la vie de famille comme pour les séjours en bord de mer. La pièce de vie spacieuse et conviviale s’ouvre naturellement sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours et des soirées estivales. La maison propose une vie de plain-pied particulièrement appréciable avec des espaces confortables et fonctionnels. Les cinq chambres permettent d’accueillir famille et amis en toute sérénité, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Construite récemment, elle bénéficie de prestations modernes et d’un excellent confort énergétique avec un DPE classé A, un véritable atout aujourd’hui. À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable et facile à vivre, idéal pour profiter du calme environnant après une journée à la plage ou une balade sur le littoral. Quelques aménagements décoratifs pourront encore permettre aux futurs propriétaires de personnaliser certains espaces selon leurs envies. Les atouts : Maison récente et lumineuse Vie de plain-pied 5 chambres DPE A Proximité des plages Environnement calme Idéale résidence principale ou secondaire Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 373900 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>