Saloux Immobilier

En plein coeur de MUZILLAC, à 2 pas des commerces, maison de 1997 entièrement rénovée avec des prestations de qualité.Elle offre un espace entrée desservant une cuisine moderne ouverte sur le salon-séjour. Une grande baie à galandage prolonge l'espace vers une vaste terrasse, créant une belle continuité intérieur/extérieur.Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une spacieuse salle d'eau et un WC.A l'étage, entièrement repensé : deux chambres lumineuses, un dressing, salle d'eau et wc indépendant.Vaste garage, atelier et buanderie complètent l'ensemble.Le tout sur près de 900m2 de terrain en hyper centre, un emplacement rare sur MUZILLACLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Muzillac, au sein d'une rue piétonne et commerçante, cet immeuble à usage mixte, en excellent état, offre une belle opportunité d'exploitation ou d'investissement, avec une belle rentabilité locative.Bénéficiant d'une façade exposée plein Sud, il se compose de deux espaces totalement indépendants (accès et réseaux séparés) :Un local commercial en rez-de-chaussée, comprenant deux salles de 26 m2 et 21 m2, une cuisine ainsi qu'un sanitaire. Une configuration fonctionnelle, idéale pour accueillir votre activité dans un environnement dynamique et passant.Un appartement T3 bis de 75 m2 habitables à l'étage, plein de charme avec son bel escalier ancien. Il propose un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée de 27 m2, une grande chambre de 19 m2 avec salle d'eau privative.Dans les combles : une seconde chambre, un coin couchage, une salle de bains avec WC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au plus proche du centre de DAMGAN, la mer et les commerces à pieds. Cet ensemble est composé d'un local comprenant un bureau, une salle d'attente et une salle d'eau et d'un appartement T3 comprenant au RDC : une entrée, au 1er étage : une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, wc. Au 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau avec wc. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Muzillac, à proximité des commerces et des commodités, cette maison familiale construite en 1975 est implantée sur un terrain de 854 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine récente, ainsi que d'une chambre + salle de bains. A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.La maison dispose également de nombreux espaces annexes avec un garage, un grenier, une cave ainsi qu'un second garage non attenant. En terme de confort, elle bénéficie d'ouvertures de qualité, d'un chauffage au gaz de ville et d'une VMI. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE - Situé dans un hameau en campagne de Muzillac, à moins de 4,5 km des commerces, cet ensemble en pierre offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou de rénovation de caractère, le tout sur plus de 5 200 m2 de terrain.La première bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (53 m2), d'une salle d'eau à terminer de rénover ainsi que d'un WC indépendant.A l'étage, vous découvrirez un palier, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Attenante à cette habitation, une grande dépendance en pierre (91 m2 ) et son grenier (70 m2 ).La seconde maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine d'environ (30 m2). L'étage se compose d'un dégagement, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Une dépendance attenante (48 m2), déjà ouverte sur la pièce de vie, permet d'envisager un agrandissement de l'espace habitable.L'ensemble est complété par une dépendance indépendante composée de trois espaces (14 m2 chacun) ainsi que d'un grenier sur toute sa surface. Deux abris, un puits et un ancien four à pain viennent également agrémenter la propriété.Cet ensemble bénéficie de toitures récentes et d'assainissements conformes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LOUER, Centre ville, APPARTEMENT T3 de 55 m2 , au 2ème étage d'une résidence offrant : Hall, séjour, cuisine simple, 2 chambres , sdb et WC. Grand garage de 43.30 m2. DPE : C - LOYER CHARGES COMPRISES : 637 euros. LIBRE à partir du 1er septembre 2026.

A LOUER : Hyper centre, APPARTEMENT neuf, T3 de 54.47 m2 habitables situé au 1er étage d'une petite résidence offrant : Pièce de vie avec l'espace cuisine à aménager, 2 chambres, salle d'eau et WC. DPE B - LOYER CHARGES COMPRISES : 681 euros. Libre.

Situé à 5 kms de la voie express et de la mer, en zone artisanale, local d'activité en excellent état, d'une superficie de 125 m2 au sol, bénéficiant de deux portes sectionnelles électriques et équipé d'un lavabo.