Saloux Immobilier

Nichée au coeur d'un charmant hameau paisible, cette superbe longère en pierre offre un cadre de vie privilégié, au calme et à l'abri des regards, sur un terrain de plus de 2 000 m2.Dès les premiers instants, vous serez séduit par son cachet et son authenticité, avec de beaux matériaux qui témoignent du caractère de la maison. Pierres apparentes, volumes généreux et éléments anciens se mêlent harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse et intemporelle.La maison dispose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d'aménager une, voire deux chambres supplémentaires, selon vos projets et vos besoins.A l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m2 offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente, jeux pour les enfants ou encore projets d'aménagement paysager.Vous profiterez également d'un ancien four à pain, véritable élément de charme qui vient renforcer le caractère authentique de cette propriété, ainsi que d'un garage.Une propriété rare pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de beaux matériaux, de l'espace et un environnement paisible, tout en conservant un beau potentiel d'évolution.Une longère pleine d'âme, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au calme d'une impasse, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison contemporaine de 2023 comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, WC, cellier, garage.- A l'étage : Vaste mezzanine baignée de lumière, trois chambres, salle de bains, WC.Terrasse, jardin de 383m2. Vous êtes à la recherche d'une maison sans avoir à réaliser de travaux, bénéficiant d'une vie de plain-pied tout en étant à proximité immédiate des commerces ? Venez la visiter, elle est faite pour vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Noyal-Muzillac, découvrez cet immeuble ancien en pierre et terre, offrant une surface d'environ 94 m2 sur un terrain de 185 m2. Situé à proximité des services du quotidien : superette, boulangerie, pharmacie, café, pôle médical. Il bénéficie également d'un emplacement pratique, à environ 5 km de l'axe NANTES - VANNES et 10 km de la mer.L'immeuble se compose de 2 appartements répartis sur 3 niveaux; L'appartement T2 du rez-de-chaussée, d'une superficie de 43 m2 est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif. L'appartement T3 de 55 m2 à l'étage nécessite des travaux de modernisation. Le bien dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un jardin apportant des espaces complémentaires appréciables.L'ensemble offre un bon rapport qualité/prix, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien et de bénéficier de mesures de défiscalisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en plein coeur de Muzillac, cette charmante maison d'une surface de plus de 110 m2 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et praticité. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi que par sa cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale.La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour un quotidien facilité. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille.Un grand garage complète ce bien, offrant un bel espace de stationnement ou de rangement. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et du marché ? tout se fait à pied !Maison idéale en résidence principale comme en investissement, elle conviendra à tous ceux qui recherchent un emplacement central, du volume.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison contemporaine de 2020, à deux pas des commerces et du quotidien.On s'y sent bien dès l'entrée, avec une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments simples en famille ou entre amis. La chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et son accès terrasse apporte un vrai confort de vie.A l'étage, trois chambres accueillent toute la famille, avec en plus un grenier qui pourra évoluer selon vos projets.A l'extérieur, le terrain clos de plus de 900 m2, sans vis-à-vis, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage carrelé complète l'ensemble.Une maison facile à vivre, où l'on se projette rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LOUER : Hyper centre, APPARTEMENT neuf, T3 de 54.47 m2 habitables situé au 1er étage d'une petite résidence offrant : Pièce de vie avec l'espace cuisine à aménager, 2 chambres, salle d'eau et WC. DPE : B - LOYER CHARGES COMPRISES : 601 euros. Libre.

A LOUER : Maison T5 de 2024, située à 800 m du centre bourg de MUZILLAC. Offrant au RDC : Salon/séjour avec espace cuisine a/e, chambre et sde avec WC. A l'étage : Palier, 3 chambres, sde plus douche et WC. Terrasse. GARAGE. L'ensemble sur un terrain de 460 m2. DPE : A. Libre à partir du 16 novembre LOYER CHARGES COMPRISES 1172 euros.

Situé à 5 kms de la voie express et de la mer, en zone artisanale, local d'activité en excellent état, d'une superficie de 125 m2 au sol, bénéficiant de deux portes sectionnelles électriques et équipé d'un lavabo.