745 Maisons à vendre à Ambès

Vente Maison 3 chambresSaint-Médard-en-Jalles

345 000 € ^{(3 286 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Médard-en-Jalles iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Saint Médard en Jalles - Maison de 105 m² à rénover. Située dans un environnement résidentiel, cette maison non mitoyenne et de plain-pied est implantée sur une belle parcelle arborée de 1200 m².Elle est composée d’un vaste séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un garage attenant.La maison nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces.Son terrain spacieux et soigneusement arboré constitue un véritable atout. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.À proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des transports (bus ligne 39 et G) desservant le centre de St Médard en Jalles et Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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12

Vente Maison 7 piècesSaint-Médard-en-Jalles

1 190 000 € ^{(4 760 €/m²)}

Maison 7 pièces

Saint-Médard-en-Jalles iad France - Lucie Ferreira vous propose: À seulement 10 minutes de l’aéroport de Bordeaux et à 500 mètres d’un arrêt de bus reliant directement la gare Saint-Jean, découvrez cette magnifique demeure entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant plus de 250 m² habitables.Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et moulures d’époque, une cuisine ouverte moderne et conviviale, ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et dressing.À l’étage, trois grandes chambres, une salle de bain contemporaine et un WC indépendant complètent l’espace nuit.À l’extérieur, parcelle clôturée, piscine chauffée, garage fermé et isolé, ainsi qu’une dépendance de 30 m² aménagée en studio, idéale pour une activité professionnelle ou un projet personnel.Un bien aux volumes généreux, alliant charme, confort et fonctionnalité.Visite virtuelle disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

2 sdb

Gge

16/05/26 16/05

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10

191 000 € ^{(3 820 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Médard-en-Jalles iad France - Cathy Normandin vous propose: Maison de 50 m2 à rénover à Gajac, située sur un beau terrain plat au calme comprend une construction existante entièrement à rénover, dont la toiture à été refaite.Classée en zone UM10, la parcelle offre une emprise bâtie de 40%, laissant de belles possibilités de projet (habitation principale, investissement ou construction neuve selon règlement d’urbanisme).Environnement privilégié : proche des écoles, commerces et transports en commun, tout en bénéficiant d’un cadre paisible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

3 chb

13/05/26 13/05

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4

Vente Maison 5 chambresSaint-Médard-en-Jalles

698 000 € ^{(3 490 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Médard-en-Jalles iad France - Quentin Pelletane vous propose: Splendide Maison Familiale de 200m² avec 5 Chambres et Piscine à Saint-Médard-en-Jalles. Cette magnifique maison familiale, située à Saint-Médard-en-Jalles, offre un cadre de vie idyllique pour les familles en quête de confort et de sérénité. Construite en 1999 sur une parcelle de 1035 m², cette maison de 200m² sur 2 étages est un véritable havre de paix, où chaque membre de la famille trouvera son espace de vie idéal.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse et conviviale, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse. Trois chambres, un bureau, une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau, offrant un agencement optimal pour une vie de famille fluide et harmonieuse.À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle de bain (douche, baignoire) et son dressing. Ainsi qu'un bel espace de 33m² faisant actuellement office de salon plus intimiste. Le jardin extérieur vous invite à la détente et à la convivialité, avec sa piscine (5x10) et sa terrasse ensoleillée orientée plein sud. Profitez de moments de partage en famille ou entre amis autour de la piscine ou lors de repas en plein air sur la terrasse.Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la climatisation sur l'étage, sa piscine, son poêle à bois etc.Le bien est en excellent état général, offrant une qualité de vie agréable à ses occupants. Un double garage vient compléter le tout.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,65% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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20

Vente Maison 4 chambresSaint-Médard-en-Jalles

395 000 € ^{(3 405 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Médard-en-Jalles iad France - Louisa Lebrun vous propose: Idéalement située dans un quartier calme et recherché pour la qualité de son environnement, maison familiale de 6 pièces développe environ 116 m² et 132 m² utiles, offrant de beaux volumes parfaitement adaptés à la vie de famille.Dès l’entrée, un placard intégré apporte une vraie praticité au quotidien. Le salon-séjour, lumineux et traversant, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre directement sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement l’espace de vie.La maison propose, un bureau et 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et deux WC indépendants, garantissant confort et fluidité pour toute la famille.Pensée pour une consommation énergétique maîtrisée, elle bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur ainsi que de panneaux photovoltaïques et thermiques. Ces équipements assurent une grande autonomie énergétique tout en générant un revenu annuel d’environ 2 000 €, un véritable atout pour réduire les charges. Ce complément permet également de financer les aménagements extérieurs et intérieurs restant à finaliser, afin d’y apporter votre touche personnelle.À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé offre un cadre sécurisé et agréable, avec des espaces à l’avant et à l’arrière de la maison, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Un garage de 25 m² complète le bien et propose un espace de rangement appréciable.On apprécie particulièrement le volume et le nombre de pièces, la fonctionnalité de l’agencement, la présence de deux points d’eau, le quartier où il fait bon vivre et les équipements énergétiques performants, à la fois économiques et écologiques.Une maison familiale complète, confortable et tournée vers l’avenir.Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

4 chb

2 sdb

16/05/26 16/05

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10

899 000 € ^{(4 241 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Médard-en-Jalles iad France - Johanna Barre vous propose: Construite au début des années 1900 en pierre et moellons, cette élégante maison de Maître allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Son agrandissement de 1997 lui confère un agencement idéal, pour une surface habitable de 212 m² entièrement de plain-pied et complétée par un garage de 35m².En parfait état, les volumes sont généreux et sublimés par de superbes hauteurs sous plafond de plus de 3 m. Elle se compose d’une entrée accueillante, un salon central avec poêle à granulés , un séjour lumineux et chaleureux , une salle à manger agrémentée d’un joli bow-windows et d’une vitre atelier, d’une vaste cuisine familiale, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’un cellier et une buanderie. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une salle d’eau indépendante et un wc séparé complètent le tout. À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente grâce à sa piscine avec pool house, créant un cadre de vie unique. Cette demeure de caractère, au cachet préservé et aux prestations impeccables, séduira les amateurs d’authenticité et d’élégance.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 899000 euros. Prix hors honoraires : 875000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,74% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

212m²

4 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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8

495 000 € ^{(3 300 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Médard-en-Jalles iad France - Stéphanie Delage vous propose: Nichée au cOEur de Saint-Médard-en-Jalles, cette charmante maison de 150 m² sur un terrain de 705 m² sans vis à vis offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison saura accueillir confortablement toute votre famille. L'agencement intérieur offre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier pratique pour le rangement. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter les commodités proposées. Vous pourrez également profiter d'une mezzanine pour créer un espace bureau ou détente selon vos besoins.La maison bénéficie d'une belle terrasse donnant sur un jardin arboré, offrant un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine agrémente ce cadre idyllique,Pour vos véhicules, un parking extérieur est prévu ... le plus une prise pour votre voiture électrique .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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13

485 000 € ^{(4 575 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Médard-en-Jalles iad France - Marion Laye vous propose: Située dans un quartier recherché de Saint-Médard-en-Jalles, à seulement 15 minutes à pied du centre, des commerces et du marché du samedi matin, cette maison individuelle de plain-pied de 106 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.Entièrement rénovée en 2025, elle séduit dès l’entrée par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Le vaste espace de vie s’articule autour d’un salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. Idéale pour accueillir famille et amis, cette pièce centrale bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur.Côté nuit, trois chambres offrent de beaux volumes, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Un bureau indépendant vient compléter l’ensemble, parfait pour le télétravail ou une activité à domicile. La maison dispose également d’un cellier, d’une salle de bain supplémentaire et de WC séparés.À l’extérieur, le confort se prolonge avec une grande terrasse en bois, une piscine, et un spacieux local technique. Le portail électrique permet l’accès à plusieurs places de stationnement sécurisées.Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : climatisation gainable, isolation performante, prestations actuelles et un excellent DPE A.À seulement 500 mètres du Bus Express G reliant la gare Saint-Jean de Bordeaux, ce bien allie calme résidentiel, mobilité facile et confort moderne, dans l’un des secteurs les plus attractifs de Saint-Médard-en-Jalles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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17

409 000 € ^{(3 557 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Médard-en-Jalles iad France - Jean Marc Lemaitre vous propose: Charmante maison de plain-pied avec jardin et piscine – Saint-Médard-en-JallesNichée dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux et lumineux de 38 m², bénéficiant d’une belle exposition, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre sur la salle à manger, idéale pour les repas du quotidien comme pour recevoir.Espace nuit3 chambres confortables avec rangements1 bureau, parfait pour le télétravail ou un espace enfants1 pièce dressingSalle de bainWC indépendantExtérieursÀ l’extérieur, profitez d’un jardin arboré de 539 m², véritable havre de paix propice à la détente.Une piscine chauffée vient parfaire cet espace pour savourer pleinement les beaux jours.Annexes & équipementsGarage, atelier et abri vélosMaison de plain-piedFibre optiqueVentilation mécaniqueRaccordement au tout-à-l’égoutStationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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18

430 000 € ^{(4 300 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Médard-en-Jalles iad France - Samuel Rebillon vous propose : SAINT MEDARD EN JALLES : Dans un secteur résidentiel , maison de 100m² environ, avec garage et jardin privatif. La villa offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie confortable avec sa cuisine ouverte, un cellier , un WC , une salle d'eau et une chambre . A l'étage , une suite parentale , 3 chambres avec placards équipés, une salle de bain ainsi qu'un WC. A deux pas du centre ville, ce lotissement bénéficie d’un bel environnement végétal. Elle est en deuxième ligne et offre à ce titre une grande tranquillité , proche de toutes commodités.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

2 sdb

16/05/26 16/05

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1

230 000 € ^{(1 095 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Aignan iad France - Alain Millepied vous propose: Maison de Campagne de 210m² sur un Terrain de 1400m² environ dans le fronsadais.Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de campagne située à Saint-Aignan, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Construction en pierre, année 1900, cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie authentique et chaleureux.Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison saura accueillir confortablement toute votre famille. L'agencement intérieur comprend au RDC une entrée, une grande cuisine équipée, un séjour salon, 2 chambres offrent un espace intimiste propice à la détente et au repos, SDB, toilette indépendant. Le 1er étage propose 3 chambres, possibilité création SDB et WC.Le terrain de 1400m² promet de magnifiques journées en extérieur, avec la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale et un ensoleillement agréable tout au long de la journée.En bon état général, cette maison de campagne propose un chauffage individuel au gaz, radiateurs en fonte,.Le plus, plusieurs dépendances conviendraient à des professions libérales ?Côté pratique, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules est prévu, vous garantissant une grande facilité de parking pour vous et votre famille. Cette maison de campagne nécessite des travaux de confort et rafraîchissement, et revoir l'isolation pour la mettre aux normesOffrant un cadre de vie et une atmosphère paisible, cette maison de campagne à Saint-Aignan est l'opportunité parfaite pour vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! à 15mn de LibourneHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT D indice 46. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

5 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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6

390 000 € ^{(1 950 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Aignan iad France - Alain Millepied vous propose: Saint Aignan, maison de caractère SH 160m2, située au calme dans le fronsadais, 15 mn de Libourne, gare SNCF Ter liaison TGV. sur un terrain de 1700 m2 environnement campagne. Celle ci a été rénovée avec goût, double vitrage, chauffage gaz de ville, pièces spacieuses.RDC : entrée, cuisine équipée, séjour, et un charmant salon avec cheminée pierre.A l'étage, 3 belles chambres, SDB, salle d'eau et WC.Le plus, deuxième maison à l'arrière avec entrée indépendante, surface 75 m2 environ, comprenantRDC : cuisine, séjour, salon, WC. A l'étage 1 chambre, 1 salle d'eau et un comble.Celle ci pourrait convenir à un gîte ou familialeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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11

250 000 € ^{(2 083 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aignan iad France - Alain Millepied vous propose: Maison de Campagne Chaleureuse à Saint Aignan dans le fronsadais avec Jardin Arboré et GarageCette charmante maison de campagne située à Saint Aignan, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 900m2, offre un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature Datant de 1900 et en bon état général, cette demeure respire le charme et l'histoire.Avec une surface habitable de 120m2, cette maison de campagne dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis de passage. Le salon lumineux et convivial, doté d'une cheminée, vous promet des soirées chaleureuses en hiver. La cuisine équipée, bien agencée,Une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est complété par un séjour cosy et une mezzanine offrant des espaces de vie variés et conviviaux.À l'extérieur, un jardin arboré et paisible vous invite à la détente et aux repas en plein air. Un garage et un espace de parking sont prévus pour vos véhicules, assurant praticité et sécurité au quotidien.Le plus, une grande dépendance plus un chais pour agrandissement.L'exposition ouest de la maison offre une belle luminosité et des couchers de soleil magnifiques à apprécier depuis la terrasse.Idéalement située à Saint Aignan, cette maison de campagne offre un cadre de vie idyllique, à l'abri du tumulte de la ville tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers.Une fois chez vous, vous vous sentirez en vacances toute l'année. Une visite s'impose pour découvrir ce petit coin de paradis !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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6

267 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Rivière iad France - Megan Olivera vous propose: Bien atypique – Maison ancienne 267 m²avec jardin – Fort potentielMaison ancienne de 267 m² au caractère atypique, composée de 9 pièces, dont 3 chambres et 3 salles d’eau avec commodités.Le rez-de-chaussée, actuellement déclaré en restaurant, conserve des éléments professionnels (dont un sol adapté en cuisine).Le propriétaire est en cours de démarche pour un changement d’usage en habitation.À l’étage, deux suites comprenant chacune un salon, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Un bien unique idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

267m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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13

239 000 € ^{(1 343 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

La Rivière iad France - Isabelle Bacheley vous propose: « La présente annonce est soumise à la vente Interactive.Prix de départ : 239000 €La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principed’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leursoffres d'achat à l'intention du vendeur.Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prixet les conditions lui conviennent.Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »Une Rare Opportunité à Saisir pour ce Bien sur la commune de La Rivière (5 min de Libourne). Cette belle maison en pierre, offre une superficie de 178 m² sur un terrain arboré entièrement clos de 1480 m2. Espace idéal pour accueillir une grande famille, avec ses 5 chambres et 2 salle de bain/eau. Mais aussi sa grande pièce de vie et sa véranda, avec beaucoup de luminosité. La maison est idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces locaux, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Contactez-moi pour une visite ou pour des explications concernant la vente interactive.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

5 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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15

169 500 € ^{(1 630 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

La Rivière iad France - Yohann Massoutre vous propose: A vendre sur la commune de La Rivière, maison sur 2 niveaux, composée en rdc d'une entrée desservant un petit salon cosy d'un coté, d'une salle à manger de l'autre avec sa cuisine ( entièrement à réaménager ). A l'étage vous trouverez 3 chambres, et une sde. Toute les pièces de la maison profitent d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur récente, et du double vitrage. Vous profiterez d'un extérieur avec accès pour vos véhicules, et une petite dépendance d'environ 70m2 sur deux niveaux, transformable en T2 (zone Urbaine).Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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5

499 000 € ^{(3 838 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mérignac iad France - Nathalie Tuffet vous propose: Maison familiale avec piscine – Mérignac ARLACProximité Tram A & B (10 min) | Aucun travaux | Tout confortSituée dans un secteur calme et recherché, proche des écoles et commerces, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie clé en main.Espaces de vie et confort :• Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (Electrolux).• Terrasse suspendue dans le prolongement direct du salon, idéale pour vos repas en extérieur.• Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/WC, ainsi qu’une seconde salle d'eau avec WC.• Fonctionnalité : 2 bureaux pour le télétravail et une buanderie.Les points forts :• Extérieur : Jardin clos avec piscine pour les beaux jours.• Équipements : Climatisation intégrale (y compris dans le garage), double vitrage et volets roulants électriques.• Stationnement : Un grand garage (2 véhicules) + 2 emplacements sécurisés dans le jardin d’accueil.Une maison prête à vivre, alliant confort moderne et praticité géographique. Une visite s'impose.NATHALIEHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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17

629 000 € ^{(4 838 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mérignac iad France - Sonia Kadrija vous propose: Maison de Ville à deux pas de la place Mondésir - Avis aux Amateurs de Confort et d'Élégance! Nichée dans une impasse tranquille du quartier Saint Augustin à Mérignac, cette maison de ville de 130m² offre un cadre de vie exceptionnellement confortable et convivial. Entièrement rénovée avec goût, cette maison de ville de 1930, répartie sur 3 niveaux, séduira les amoureux de l'authenticité et du raffinement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une harmonieuse pièce de vie comprenant un spacieux salon, une cuisine lumineuse, et une arrière cuisine pratique. À l'étage, deux grandes chambres dont une suite parentale avec leur salle d'eau individuelle offrent des espaces intimes et fonctionnels pour toute la famille.Au 3 -ème, deux autres vastes chambres avec leur salle d'eau et WC privatifs vous garantissent confort et intimité. Vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de cette maison de ville. L 'exposition offrent une grande clarté intérieure, tandis que le jardin d'accueil cosy et l'abri de jardin sont de véritables havres de paix en plein cOEur de la ville.Une grande cave complète cet ensemble et vous offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports en commun, cette maison de ville est un véritable Bijou à découvrir sans plus attendre. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de Mérignac. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie spacieux, confortable et élégant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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14

337 000 € ^{(3 585 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mérignac iad France - Maïlys Cherel vous propose: Mérignac intra-rocade – Maison de plain-pied de 95m2 environ à fort potentielSituée dans un secteur géographique recherché de Mérignac, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied à rafraîchir offre un beau potentiel d’aménagement.Elle se compose aujourd’hui d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, ainsi que d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, donnant sur une véranda.L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un point d’eau supplémentaire.En complément, vous bénéficierez d’un grand garage attenant ainsi que d’une buanderie, offrant des espaces de rangement appréciables.Implantée sur une belle parcelle de plus de 730m², au calme et sans vis-à-vis, cette maison constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation dans un environnement privilégié.Une visite s’impose ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 337000 euros. Prix hors honoraires : 322000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,66% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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290 000 € ^{(6 304 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Mérignac iad France - Valerie MATHÉ vous propose: **Maison Duplex T2 bis avec jardin à Mérignac -80 m2 au sol et 46m2 en carrez Idéal Investissement ou Résidence Principale** Située entre Mérignac Arlac et Saint-Augustin, quartier Le Bourdillot.En entrant dans ce duplex, vous serez immédiatement charmé par l'aménagement qui offre un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cocon douillet.Au premier niveau, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour apporte une atmosphère parfaite pour recevoir vos proches. Et l’exposition ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez également une grande chambre avec placard, une salle d’eau et des wc séparés pour plus de confort.A l'étage, le véritable plus de ce bien, la mezzanine spacieuse a été aménagée pour créer une deuxième chambre, un espace de travail et un coin détente avec wc et des rangements pour le côté pratique.Ce duplex bénéficie d'un accès direct à un agréable jardin de 23m2, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en plein air. La localisation de ce bien est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, (Tram A et F) vous proposant un cadre de vie pratique et dynamique. Les plus de ce bien : La climatisation réversible vous garantit un confort thermique optimal toute l'année. .La résidence fermée avec interphone assure sécurité et tranquillité.Pour votre stationnement, une place de parking privative est incluse pour faciliter votre quotidien, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire.Aucun travaux à prévoirPetite copropriété, 4 lots principaux et faibles charges de copropriétés.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un duplex avec jardin et parking à Mérignac.Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son agencement et son […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

2 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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795 000 € ^{(6 463 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mérignac iad France - Sonia Kadrija vous propose: Charmante Maison de Ville Familiale avec Piscine à MérignacVenez découvrir cette belle maison de ville pleine de caractère située dans le quartier animé de Saint Augustin à Mérignac. D'une surface de 123m², cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée chaleureuse qui mène à un spacieux salon-salle à manger, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée. La conception ouverte de l'espace crée une atmosphère lumineuse et conviviale, d'une chambre parentale avec salle d'eau.À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, chacune offrant un espace confortable et intime pour se reposer. Une mezzanine de 40m², pouvant servir de bureau ou de pièce polyvalente, complète cet étage et ajoute une touche supplémentaire à cette maison pleine de potentiel.Le jardin privatif, joliment aménagé, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une piscine à sel pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et créer de précieux souvenirs en famille. De plus, une cave au sous-sol et un grenier de 30m² offrent des espaces de stockage pratiques pour répondre à vos besoins quotidiens.Cette maison a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Avec ses beaux volumes, son style authentique et ses équipements de qualité, elle représente un lieu de vie spacieux, confortable et convivial, idéal pour s'épanouir en toute sérénité.Sa proximité immédiate avec les écoles, les commodités et les transports en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère à Mérignac. Une visite s'impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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11

270 000 € ^{(3 333 €/m²)}

Maison 2 chambres

Mérignac L’office notarial SCP DAMBIER et associés, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : Avenue des Azalées 33700 MERIGNAC - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VENTE IMMO-INTERACTIF- MERIGNAC (33700) 8, avenue des Azalées - Dans quartier calme et pavillonnaire- Maison construction des années 1970 de plain pied d'une surface de 81 m² habitables environ sur parcelle de 534 m² comprenant: Entrée 5,84 m² env. avec placards, salon séjour double 27,44 m² env., cuisine 9,30 m² env., dégagement 4,63 m² env. avec placards, Chambre 1 : 13,60 m² env. avec placards Chambre 2: 12,13 m² env. salle d'eau 4,78 m² env., wc 2,92 m² env. Garage indépendant 17,71 m² env. Jardin sur le devant et vaste jardin sur l'arrière avec terrasse carrelée 1ère offre possible: 270 000 EUR VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ VOUS : - MERCREDI 06 MAI de 11H00 à 12H30 - MERCREDI 13 MAI de 16H30 à 18H00 - LUNDI 18 MAI de 14H30 à 16H00 - MARDI 26 MAI de 16H00 à 17H30 - MARDI 02 JUIN de 16H00 à 17H30 Début des offres : JEUDI 04 JUIN à 12H00 Fin des offres : VENDREDI 05 JUIN à 12H00 POUR PARTICIPER il faut: - VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PREVUES (la visite est obligatoire) - S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ VOUS : - MERCREDI 06 MAI de 11H00 à 12H30 - MERCREDI 13 MAI de 16H30 à 18H00 - LUNDI 18 MAI de 14H30 à 16H00 - MARDI 26 MAI de 16H00 à 17H30 - MARDI 02 JUIN de 16H00 à 17H30 Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 270 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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399 000 € ^{(3 661 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Mérignac iad France - Clémence Granger vous propose: MAISON PLAIN-PIED RARE – GARAGE 15m2 – JARDIN – EYSINES MIGRON limite Merignac.Vous recherchez une maison fonctionnelle, au calme, avec un bel extérieur, et surtout de plain-pied — un bien rare sur le secteur d’Eysines Migron Intrarocade ? Cette maison répond parfaitement à ces critères.Idéalement située dans un environnement recherché pour sa proximité avec les commodités, les écoles et les accès rapides vers Bordeaux, cette maison de plain-pied mitoyenne par le garage construite en 1973 de 95 m² habitables complétés par 15 m² de pièce annexe aménageable, sur une parcelle de 608 m².Elle se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant, offrant un agencement pratique et confortable pour une vie de famille.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air.Un véritable atout de ce bien : son garage de 15m2 attenant, offrant un espace généreux pour stationner, stocker ou bricoler en toute tranquillité.En complément, une pièce annexe de 15 m² vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins : pièce de vie supplémentaire, atelier indépendant, pool house, cuisine d’été, bureau… Laissez libre cours à votre imagination.Les atouts :Maison de plain-pied, rare sur le secteurFort potentiel d’évolution et d'aménagementAccès rapide à la rocade bordelaiseTransports en commun à proximité : Ligne 2 et 35 à 5 minutes à pied.Commerces de proximité accessibles en quelques minutes (supermarchés, boulangeries, services)Marché du dimanche matin, Migron à 10 minutes à piedÉcoles, collèges et infrastructures sportives rapidement accessibles, parfait pour une vie de familleContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

3 chb

2 sdb

16/05/26 16/05

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480 000 € ^{(4 364 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mérignac iad France - Marion Laye vous propose: Maison de 2023 – 4 chambres – ArlacSituée à Mérignac dans le quartier prisé d'Arlac, cette maison bénéficie d’un cadre de vie recherché, entre vie de quartier, commodités et accessibilité (tram à 20 minutes à pied, bus 74 et 78 à 5 minutes).Dès l’entrée, vous accédez à un espace pratique avec buanderie, puis à une cuisine aménagée et équipée en enfilade ouverte sur un salon-séjour lumineux et convivial, en lien direct avec l’extérieur.Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’un WC avec point d’eau.À l’étage, vous retrouvez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une seconde salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant, complètent cet espace nuit pensé pour toute la famille.Implantée sur une parcelle d’environ 154 m², la maison dispose d’un extérieur avec terrasse et espace pelouse, de deux places de stationnement, d’une prise pour véhicule électrique et d’un local vélo.Maison mitoyenne d’un côté, elle s’inscrit dans un ensemble résidentiel intimiste, offrant un environnement calme et agréable.Construite en 2023 selon la norme RT 2012, elle bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques.Un bien idéal pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et emplacement recherché.Le compromis idéal pour s’installer sans travaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

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15/05/26 15/05

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12

585 000 € ^{(3 343 €/m²)}

Maison 5 chambres

Mérignac iad France - Lycia Wane vous propose: Maison familiale de 175 m² – Espace, calme, lumière et potentiel à Mérignac (Bourran)Découvrez cette maison d'architecte de 1980, idéalement située dans le quartier très prisé de Bourran. Avec ses 175 m² habitables et son jardin arboré de plus de 830 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Très gros potentiel.Agencement :- Rez-de-chaussée : Entrée, vaste séjour traversant avec cheminée et larges baies vitrées, cuisine équipée, chambre avec point d'eau et WC- Étage : 3 chambres avec placards et balcons, salle de bain, salle d’eau et WC- Entresol : Garage de 30 m², buanderie, chambre/bureau/salle de sport Atouts techniques :Terrain piscinable, chaudière gaz de 2020, stationnement intérieur et extérieur (jusqu'à 5 véhicules).Emplacement privilégié :À seulement 300 m du Parc de Bourran, 200 m des bus (Bordeaux centre en 15 min), écoles (maternelle au lycée Grand Lebrun) et commerces accessibles à pied.DPE : D / GES : DUne maison lumineuse et spacieuse dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mérignac.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

5 chb

2 sdb

15/05/26 15/05

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Maison 4 chambres

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